Terrenos à venda Parque Rincão, Cotia

Terreno à venda com 644 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Oportunidade Única em Cotia: Lote Comercial/Residencial com 644,50m² Apenas 500m da Rodovia Raposo Tavares! Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca estabelecer o seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Cotia! Apresentamos este excelente lote com 644,50 m² de área total, estrategicamente posicionado na Rua São Vicente (Região do Parque Rincão). O imóvel possui topografia favorável e formato ideal para otimização de projetos construtivos, sejam eles residenciais de médio padrão ou galpões/salas comerciais de bairro. Destaques de Logística e Localização: Acesso Imbatível: Localizado a apenas 500 metros (cerca de 1 minuto de carro ou 7 minutos a pé) da Rodovia Raposo Tavares, garantindo agilidade no fluxo diário e excelente apelo comercial. Entorno Consolidado: Próximo a importantes polos comerciais e industriais, como a Gerdau Cotia, além de contar com infraestrutura completa de comércio local, restaurantes (como a Churrascaria do 30) e áreas de lazer como o Bembolado Complexo Esportivo. Mobilidade: Fácil acesso para transporte público e proximidade com vias de escoamento rápido tanto para o centro de Cotia quanto no sentido São Paulo. Para maiores informações entre em contato com a Proinvest e informe a referencia TE11464.

Terreno à venda com 1.317 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Excelente oportunidade para construir com vista privilegiada e total integração com a natureza, em um dos condomínios mais tradicionais da região. Características do Lote•Área total: 1.317,50 m² •Área aproveitável: 922,25 m² •Área de preservação nos fundos: 395,25 m² (garantia de privacidade permanente) •Terreno limpo, pronto para construir Topografia e Localização•Topografia excelente, com lote elevado •Amplo platô já formado, facilitando o desenvolvimento do projeto •Frente voltada para área de preservação do condomínio, com vista verde e definitiva Destaques•Maior privacidade, sem vizinhos nos fundos •Ideal para projetos que valorizam vista e integração com a natureza •Redução de custos iniciais com limpeza e preparação do terreno •Localização privilegiada dentro do condomínio Perfeito para quem busca um terreno diferenciado, pronto para construir e com vista permanente para o verde. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio O Condomínio Vila de São Fernando é um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Granja Viana, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e contato com a natureza. Conta com moderno sistema de segurança, incluindo portaria blindada, monitoramento e ronda armada, garantindo máxima tranquilidade aos moradores. Suas alamedas largas e arborizadas, aliadas às extensas áreas de preservação, proporcionam um ambiente sofisticado e integrado ao verde. Dentro do condomínio está localizado o tradicional São Fernando Golf Club (acesso mediante associação), agregando ainda mais prestígio e qualidade de vida. Uma escolha perfeita para quem deseja viver com exclusividade, segurança e natureza em harmonia. Chave do anúncio: vTzn8RHGlswAX1gM

Terreno à venda com 1.987 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

OPORTUNIDADE para Construtores e Investidores considerando área do terreno de 1.987m², diferencial com frente para duas ruas, ideal para construção de condomínio de sobrados ou torre residencial. Localização estratégica apenas 650 metros da Rodovia Raposo Tavares - KM 28, fácil acesso a completa estrutura de comércio e serviços Centro - Cotia. Agende sua VISITA e CONFIRA!!! Ligue para PROINVEST e mencione a referência TE10605

Terreno à venda com 1.472 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Rua sem saída | Leve declive | Possibilidade de projeto com vista | Pré-projeto disponívelExcelente oportunidade para quem busca um terreno em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região, com privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. O lote está localizado em rua sem saída, com leve declive, característica que favorece a implantação de um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando a topografia e criando ambientes com vista privilegiada. Destaques do terreno•Localização privilegiada em rua sem saída; •Leve declive, permitindo explorar a topografia em um projeto com vista; •Estudo planialtimétrico já disponível; •Pré-projeto arquitetônico, com imagens disponíveis no álbum de fotos; •O terreno possui vegetação e demanda processo ambiental para supressão das árvores; •Já existe orçamento estimado em aproximadamente R$ 40.000,00 para o processo relacionado à supressão; •Área a ser preservada correspondente a 20% do terreno: 296,15 m². Ideal para construir seu projetoCom estudo planialtimétrico e pré-projeto já elaborados, o terreno oferece uma excelente base para quem deseja desenvolver uma residência personalizada, aproveitando suas características naturais e a topografia do lote. Uma oportunidade para construir uma casa exclusiva em um ambiente cercado por natureza, tranquilidade e segurança. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no São Fernando Golf Club. Chave do anúncio: Ok2VuYBDfeTiY5BH

Terreno à venda com 6.475 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Terreno à venda 6.475 m² Zona Predominantemente Residencial Terreno bem localizado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O lote possui um leve aclive na entrada e, em seguida, área plana, oferecendo excelente aproveitamento para construção. Conta com laudo da CETESB para limpeza da área e documentação regularizada. Proprietário estuda permuta sob consulta. Empreender na região do km 30 da Raposo Tavares é uma excelente oportunidade, pois a área está em constante crescimento e valorização. Com infraestrutura consolidada, proximidade ao centro de Cotia e fácil acesso às principais rodovias, o local atrai tanto investidores quanto moradores em busca de qualidade de vida. Além disso, a demanda por novos empreendimentos residenciais e comerciais na região segue em alta, tornando este terreno uma opção estratégica para construção e valorização a longo prazo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE10829

Terreno à venda com 4.041 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Terreno com Potencial para Villagio e Acesso por Duas Ruas na Granja Viana Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce na Granja Viana. Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 29, o imóvel oferece fácil acesso e conexão rápida com toda a infraestrutura comercial, de serviços e mobilidade da região. Com topografia em leve declive, o terreno apresenta uma área ampla e versátil, ideal para o desenvolvimento de villagio ou projetos de casas em série, aproveitando ao máximo seu potencial construtivo. Um dos grandes diferenciais é o acesso por duas ruas, o que amplia as possibilidades de implantação e valorização do projeto. O terreno também conta com área de preservação, agregando ainda mais valor ao empreendimento ao proporcionar contato com a natureza. As dimensões são generosas e irregulares, com 62 metros de frente, 67 metros na lateral esquerda, 56 metros na lateral direita, 60 metros em outra lateral e 4 metros nos fundos, permitindo diferentes estudos de aproveitamento e implantação. A documentação está totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário. Diferenciais do imóvel: Localização a 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, km 29 Topografia em leve declive Potencial para villagio ou casas em série Acesso por duas ruas Área de preservação Documentação regularizada, com possibilidade de financiamento Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões de maior crescimento da Granja Viana, com potencial construtivo e valorização garantidos. ESTUDA PERMUTA Ligue para a Proinvest e mencione a referência TE10963

Terreno à venda com 7.986 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

ÁREA NA REGIÃO DA GRANJA VIANA, COM três lotes de terra consecutivos com uma excelente topografia e fácil acesso, adequados para a construção de condomínios residenciais ou galpões. As medidas dos lotes são as seguintes: 1. Lote 1: 1.660 metros quadrados 2. Lote 2: 1.326 metros quadrados 3. Lote 3: 5.000 metros quadrados A metragem total dos três lotes juntos é de 7.986 metros quadrados. Com uma documentação 100% em dia, isso é muito atrativo para qualquer investidor ou construtor interessado em desenvolver um projeto nessas terras. Se você está pensando em construir um condomínio residencial, esses lotes consecutivos podem ser uma excelente oportunidade. No entanto, é importante considerar que temos condomínios e galpões na região, bem como a infra estrutura disponível na área, como acesso a água, eletricidade, esgoto e vias asfaltadas. Além disso, é importante salientar do sucesso de mercado para a demanda por condomínios residenciais nessa área, estudar e avaliar a viabilidade financeira de uma oportunidade de um grande empreendimento. Fácil acesso à Raposo Tavares e Rodoanel. Venha conferir, mais informações informe a referência AR0829.