Terrenos à venda na Estrada Fernando Nobre - Parque Rincão, Cotia - SP

Terreno à venda com 1.317 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Excelente oportunidade para construir com vista privilegiada e total integração com a natureza, em um dos condomínios mais tradicionais da região. Características do Lote•Área total: 1.317,50 m² •Área aproveitável: 922,25 m² •Área de preservação nos fundos: 395,25 m² (garantia de privacidade permanente) •Terreno limpo, pronto para construir Topografia e Localização•Topografia excelente, com lote elevado •Amplo platô já formado, facilitando o desenvolvimento do projeto •Frente voltada para área de preservação do condomínio, com vista verde e definitiva Destaques•Maior privacidade, sem vizinhos nos fundos •Ideal para projetos que valorizam vista e integração com a natureza •Redução de custos iniciais com limpeza e preparação do terreno •Localização privilegiada dentro do condomínio Perfeito para quem busca um terreno diferenciado, pronto para construir e com vista permanente para o verde. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio O Condomínio Vila de São Fernando é um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Granja Viana, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e contato com a natureza. Conta com moderno sistema de segurança, incluindo portaria blindada, monitoramento e ronda armada, garantindo máxima tranquilidade aos moradores. Suas alamedas largas e arborizadas, aliadas às extensas áreas de preservação, proporcionam um ambiente sofisticado e integrado ao verde. Dentro do condomínio está localizado o tradicional São Fernando Golf Club (acesso mediante associação), agregando ainda mais prestígio e qualidade de vida. Uma escolha perfeita para quem deseja viver com exclusividade, segurança e natureza em harmonia. Chave do anúncio: ChsUDvPwKxCKsidV

Terreno à venda com 1.472 m² de área total

Parque Rincão, Cotia - SP

Rua sem saída | Leve declive | Possibilidade de projeto com vista | Pré-projeto disponívelExcelente oportunidade para quem busca um terreno em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região, com privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. O lote está localizado em rua sem saída, com leve declive, característica que favorece a implantação de um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando a topografia e criando ambientes com vista privilegiada. Destaques do terreno•Localização privilegiada em rua sem saída; •Leve declive, permitindo explorar a topografia em um projeto com vista; •Estudo planialtimétrico já disponível; •Pré-projeto arquitetônico, com imagens disponíveis no álbum de fotos; •O terreno possui vegetação e demanda processo ambiental para supressão das árvores; •Já existe orçamento estimado em aproximadamente R$ 40.000,00 para o processo relacionado à supressão; •Área a ser preservada correspondente a 20% do terreno: 296,15 m². Ideal para construir seu projetoCom estudo planialtimétrico e pré-projeto já elaborados, o terreno oferece uma excelente base para quem deseja desenvolver uma residência personalizada, aproveitando suas características naturais e a topografia do lote. Uma oportunidade para construir uma casa exclusiva em um ambiente cercado por natureza, tranquilidade e segurança. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no São Fernando Golf Club. Chave do anúncio: F39HVSPtg24jvuEe