Rodovia Mogi-Dutra - Jardim Aracy, Mogi das Cruzes - SP
Terreno à Venda , 25958m²
Excelente gleba urbana localizada no município de Itaquaquecetuba – São Paulo, com área total de 25.958,00 m2, sendo 11.107,89 m2 destinados à Área de Preservação Permanente (APP), conforme levantamento técnico, e 14.850,11 m2 de área aproveitável, ideal para incorporação e desenvolvimento imobiliário, de acordo com a legislação urbanística e ambiental vigente. O imóvel está inserido em zona urbana, em região com potencial de crescimento e valorização, próximo a áreas já consolidadas da cidade, com fácil acesso à malha viária e à infraestrutura urbana. A área remanescente apresenta ótimo potencial construtivo, possibilitando diferentes tipologias de projetos, tais como: •Empreendimentos residenciais •Condomínios horizontais •Projetos comerciais e de serviços •Empreendimentos de uso misto A presença da APP agrega valor ambiental ao projeto, permitindo a criação de áreas verdes integradas, espaços de lazer e soluções sustentáveis, além de atender às exigências legais para aprovação junto aos órgãos competentes. Área total: 25.958,00 m2 Área de APP: 11.107,89 m2 Área aproveitável: 14.850,11 m2 Localização: Itaquaquecetuba – SP Excelente oportunidade para incorporadores, investidores e desenvolvedores que buscam uma grande área urbana na Região Metropolitana de São Paulo, com equilíbrio entre potencial construtivo e preservação ambiental. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HF13AHDYuzbHEkIF