, Lima Duarte - MG
Terreno à Venda , 480m²
Excelente lote residencial de 480m², todo plano e em esquina com frente para duas ruas, ideal para construção de residência de alto padrão no prestigiado loteamento Chácara Park, em área central de Lima Duarte. O terreno está completamente documentado, com matrícula individualizada e documentação pronta para transferência imediata. Com topografia plana, dispensa serviços de terraplanagem e está pronto para iniciar sua construção imediatamente. Características do imóvel: Área total: 480m² Lote de esquina com frente para duas ruas (Rua Carlos Moreira e via lateral) Terreno totalmente plano Documentação 100% regular, com escritura e registro prontos para transferência Diferenciais e vantagens da localização: Situado no centro de Lima Duarte, com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, iluminação pública, energia elétrica e abastecimento de água. A apenas 500 metros do Calçadão de Lima Duarte, centro comercial e de serviços. Próximo ao Hospital de Lima Duarte, garantindo fácil acesso à saúde. Localizado entre diversas escolas públicas e particulares, incluindo o Instituto Piaget de Ensino no centro da cidade, facilitando a opção por ensino de qualidade para famílias Fácil acesso ao distrito de Conceição do Ibitipoca, famosaa pela proximidade do Parque Estadual do Ibitipoca. A região integra o circuito turístico das Serras do Ibitipoca, importante rota da Zona da Mata mineira e crescente em desenvolvimento. Potenciais e pontos fortes: Perfeita para construção de residência de alto padrão, refletindo o perfil do bairro e agregando valorização. Ambiente tranquilo e consolidado, com moradores fixos e vizinhança de nível. Excelente insolação e ventilação graças à posição de esquina e orientação das ruas. O loteamento Chácara Park é um dos mais valorizados de Lima Duarte, com ocupação crescente e boa aceitação no mercado imobiliário local. Proximidade com tudo: com...