9104 Imóveis à venda em Niterói

Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 240m²

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0075 LOCALIZAÇÃO: Rua secudária à Praia de Camboinhas, bairro de alto padrão composto de construçês Classe A . AMBIENTES: Térreo: Sala com pé direito duplo, com cascata iluminada no jardim de inverno, cozinha, lavabo, 1 suíte, quintal, piscina com deck, área gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem 2º Piso: 2 suítes. DIFERENCIAIS: Acabamentos em granito, pastilhas de vidro e Blindex (Materiais de 1 linha) piso em porcelanato,- Sistema de captação de energia solar, já ligado à rede da Enel para venda de energia excedente à Concessionária, água quente com boiler solar; - Preparada para ar-condicionado Split; - Cisterna para 10.000 litros. Agende sua visita. IEMÓVEL Imobiliária.

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
240m2
180m2 Tot
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 300m²

Excelente casa em terreno inteiro com 360 M², em ponto nobre da Praia de Piratininga, 1º quadra da praia, para fins residencias e comerciais. Casa triplex composta de salão em 2 ambientes, varandão com vista para a lagoa, copa cozinha mobiliada, area de serviço , 4 quartos sendo 2 suites,, atelier, oficina, garagem, estuda permuta para apto em Icaraí.

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
300m2
360m2 Tot
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 155m²

Uma região gostosa de se viver, com clima de tranquilidade, repleta de casas ao entorno, serviços de bairro, a uma quadra da avenida principal, Francisco da Cruz Nunes, via movimentada e de referência da região com ônibus para vários cantos da cidade e todo tipo de comércio. A casa é linear, generosa nos espaços e bem arejada. Na área social e íntima: 2 salas, 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social bem confortável. Na área de serviço: lavanderia separada da cozinha e uma boa despensa. O conforto também se estende a área externa da casa, com uma ampla piscina, um anexo com 2 cômodos e 1 banheiro com possibilidade para diversos layouts! Possibilidade para 2 carros em vaga coberta. Para completar esse refúgio, um lindo quintal compõe o imóvel. Vamos conhecer?

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
155m2
600m2 Tot
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 112m²

Para famílias exigentes que procuram espaço e conforto, Amplo apartamento, sendo 3 quartos, uma suíte, cozinha grande, dependencia completa de empregada, imóvel claro e arejado, sol da manhã, vaga, elevador, andar alto. vista livre, próximo a praia e da rua Cel. Moreira Cesar. EXCLUSIVIDADE DA SPIN INOVAÇÕES IMOBILIÁRIAS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
112m2
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 100m²

Casa Duplex no Cafubá cercada de muito verde, composta de por 2 suítes, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, varanda, sacada, vaga para 2 carros, quintal com bicicletário e espaço para piscina e churrasqueira. Excelente localização, tem fácil acesso as praias oceânicas e ao túnel Charitas.

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
100m2
180m2 Tot
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 84m²

Gostaria de morar no bairro mais charmoso e badalado de Niterói, próximo de todo o comércio e transporte, pagando pouco por isso? Então venha conhecer esse lindo apartamento, de boa planta de 84m², claro e arejado, Sol da manhã, oferecendo: sala em dois ambientes, 2 quartos sendo um suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, farmácias, padarias e supermercados. Transporte na porta. 5 minutos do polo gastronômico do Jardim Icaraí.

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
84m2
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 153m²

Vendo casa, como 3 dormitório, uma suite , dois banheiro, sala ampla, cozinha espaçosa , varanda , uma casa totalmente arejada. Churrasqueira, espaço para piscina, duas vagas cobertas, com local para caseiro se necessário. Terreno de 432 m² sendo 153 m² de área construída. Casa com uma visão deslumbrante para a natureza. Aproveite essa oportunidade!!!

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
153m2
435m2 Tot
Engenho do Mato, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 114m²

Vendo casa em ótima localização , com 3 quartos uma suite , lavabo, 4 banheiros sendo um na área da varanda , quartos arejados todos com telas internas, muito bem conservado pela proprietária, canil externo para dois cachorros, garagem para dois carros , jardim com arvores frutíferas, espaço para churrasqueira e piscina. Casa impecável !!!

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
114m2
185m2 Tot
Fonseca, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

Venha morar no ponto mais nobre do Fonseca, próximo a Alameda São Boaventura, as vias de acesso a todas as regiões (Centro, Itaboraí, São Gonçalo e Rio de Janeiro) O apartamento possui 2 quartos sendo um montado com armário planejado, sala, cozinha e área de serviço com armários planejados e uma lava-louça, banheiro social, e vaga de garagem (uma exclusividade no condomínio), em perfeito estado de conservação, é só entrar e morar Localizado próximo ao Hospital de Clinicas, Pizzaria, Farmácias, Escola Bilíngue e comércios da região É uma das principais ruas do bairro do Fonseca em Niterói, famosa por concentrar condomínios residenciais de classe média. Agende já sua visita, você irá se encantar com essa excelente opção.

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2
Rua Achylles de Albuquerque Oliveira, 269 - Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 280m²

Home Imóveis Vende: Casa lindíssima em Camboinhas, em rua ranquila e sem saída. Deck com vista deslumbrante para a lagoa e para o mar, piscina, churrasqueira, sala e cozinha integradas com área externa, duas suítes, uma com banheira dentro e closet, dois escritórios, área de serviço e garagem! Casa de Arquiteto. São 280 m2 de construção, já com projeto de construir mais uma suíte. Agende já sua visita!

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
280m2
Avenida Central Ewerton Xavier, 808 - Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 138m²

Home Imóveis vende!! Ótima casa em condomínio fechado, em meio à Natureza, cercado de belas paisagens. Condomínio oferece infra-estrutura com lazer completa, piscina, sauna à vapor, churrasqueira em área coberta, salão de festas, quadra poliesportiva além de guarita e segurança 24hs. com vista deslumbrante da natureza com: 1º piso: 2 varandas, sala com 2 ambientes, 1 quarto, 1 banheiro social, closet, cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de empregada. 2º piso: sala, 1 quarto e 1 banheiro social . 2 Vagas Agende uma visita sem compromisso!

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
138m2
648m2 Tot
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

LG IMÓVEIS VENDE excelente apartamento 02 quartos, com mobília na suíte, nos banheiros e na cozinha, varandão na sala e varanda no quarto, a varanda do quarto já tem cortina de vidro e um armário embutido, todo com tela, arejado, frente, sol da manhã, próximo a ótimos colégios, condução na porta. Venha morar bem em Niterói, pagando um ótimo preço!! Condomínio com total infraestrutura, piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca!! Não perca tempo, entre em contato para agendarmos sua visita. Telefones: (21) 97227-6691 / (21) 2609-1372

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
70m2
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 81m²

Imobiliária Coluna Imóveis vende apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 430.000 - Icaraí - Niterói/RJ. Localização privilegiada apartamento ao lado da igreja São Judas Tadeu. Oportunidade de morar na zonal sul de Niterói! Piso em porcelanato, sol da manhã. Composto por 02 quartos, sendo que transformou quarto de empregada para um terceiro quarto, sala ampla para 02 ambientes, banheiro social amplo, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e 01 vaga de garagem na convenção do condomínio em forma de rodízio. Condomínio barato!!! Próximo do comércio da rua Coronel Moreira César, com toda infraestrutura de padarias, shoppings, lojas renomadas, cursos de línguas, escolas, reitoria da universidade federal fluminense, teatro, clínicas, parques e praças ao ar livre, restaurantes e lanchonetes, entre outros atrativos; acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Surpreenda-se, agende sua visita ainda hoje ! Coluna Imobiliária especialista em venda e locação de imóveis.

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
81m2
Barreto, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 46m²

VENDO EXCELENTE APARTAMENTO, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, EM PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (ACADEMIA, PISCINA, SAUNA, PISCINA E MINI PLAYGROUND) E SEGURANÇA MONITORADA POR CÂMERAS INTERNAS E PORTARIA 24 HORAS. PRÓXIMO A TODO COMÉRCIO DO BAIRRO, AO COLÉGIO, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, PADARIAS, BARES, RESTAURANTES, PONTO DE ONIBUS ENFRENTE AO PRÉDIO,ETC. AINDA, ÔNIBUS E TÁXIS NO ENTORNO. AREJADA, BEM DIVIDIDA E COMPOSTA DE SALA , DOIS QUARTOS COM ARMÁRIOS EM UM DOS QUARTOS, AINDA, BANHEIRO, COZINHA COM ARMÁRIO E ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO . UMA VAGA DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO NÃO COBERTA. CO

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2
Camboinhas, Niterói - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos

OPORTUNIDADE!!! Casa capa de revista em camboinhas!!! Casa em 2 pavimentos em Camboinhas. Terreno com 300 m². Vista para o Mar de Camboinhas, Pão de Açúcar, Cristo Redentor, lagoa de Piratininga, lagoa de Itaipu e Região Oceânica. Rua sem saída, tranquila e segura. 1º Pavimento - Vaga de garagem para 4 carros, escritorio, ateliê, lavanderia, banheiro social. 2º Pavimento - Sala ampla em 2 ambientes, cozinha com vista para toda a lagoa de Piratininga, lavabo, quarto com suíte e varanda, SUÍTE MASTER com hidromassagem privativa, closet e varanda e um escritorio que você consegue facilmente converter para o terceiro quarto. AGENDE SUA VISITA NA DAVI SARAMAGO (21) 2018-2568

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
300m2 Tot
Vital Brasil, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 226m²

Lindíssima cobertura duplex, em uma das melhores ruas de Santa Rosa. 226m² de área com amplos cômodos para o conforto de toda família, 1 sala com dois ambientes e varanda gourmet na área superior para desfrutar de momentos agradáveis. 4 quartos, sendo 2 suítes. Com belíssimo acabamento, sendo toda em porcelanato, com bancadas em granito. Excelente área de arrumação e aproveitamento dos espaços. Atendendo todos os requisitos de alto padrão! Com maravilhosa infra estrutura para família toda usufruir de excelentes momentos sem precisar sair do condomínio. Não perca essa única oportunidade!!! Davi Saramago (21) 2018-2568

4 Quartos
2 Suites
3 Vagas
226m2
Piratininga, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 90m²

Venha conhecer o encantador Residencial San Antônio! Perto do Shopping Itaipú Multicenter que oferece as salas de cinema mais modernas de Niterói, e onde estão grandes grifs como Santa Lolla, Osken, From e Dress To. More nesse encantador condomínio que possui um clube de lazer próprio, com piscina, sauna e churrasqueira. Você pode confraternizar no seu condomínio com sua família e amigos, mas se preferir, logo ali, a 5 minutos estão praias paradisíacas como Camboinhas e Itacoatiara, com o mar mais azul que você já viu. Essa casa tem o portão voltado para a rua Julio Braga. Possui 2 vagas de garagem. Entrando pela porta da frente você tem uma sala ampla e clara, o lavabo que atende o primeiro piso, a cozinha e a área de serviço. No segundo pavimento são 3 suítes, sendo que uma com sacada e mais o banheiro social. A casa tem fino acabamento. O piso é porcelanato claro que torna o ambiente mais clean. Agende já sua visita na Davi Saramago! 21 2018-2568

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
90m2
1152m2 Tot
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 75m²

Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de serviço completa, 1 vaga. Armários planejados na suíte, banheiros e cozinha; ar condicionado Split nos quartos e sala; janelas antirruídos. É entrar e morar! Sol da manhã Prédio com elevador e portaria 24h. Localizado no Jardim Icaraí, o bairro mais desejado de Niterói, próximo dos melhores colégios da região, grande variedade de mercados e ao lado do principal polo gastronômico da cidade sorriso. Fácil acesso á transporte.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2
Rua Doutor Celso Dias Gomes, 52 - Piratininga, Niterói - RJ

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 111m²

Grupo Exclusivo Imoveis: Excelente apartamento duplex com 111m², todo montado, sala em dois ambientes, 3 quartos, 1 suite, banheiro social, lavado, cozinha planejada, área de serviço, duas varandas, área gourmet e 2 vagas. Área de lazer: piscina, salão de festa, churrasqueira, academia e bicicletário Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
111m2
Itacoatiara, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 193m²

Cobertura com 03 Quartos, Piscina e Churrasqueira em Itacoatiara! Cobertura com 03 sendo 02 suítes, no 1º piso : Sala em dois ambiente, varandão, bela vista para o verde, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço. 2º piso sala de chegada quarto com suíte, varanda externa com piscina e churrasqueira! agende sua visita e venha conferir!

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
193m2
205m2 Tot
Rua Carolina Alves, 32 - Pendotiba, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 58m²

Se você busca tranquilidade e segurança em meio à natureza e com toda conveniência de comércios diversificados em seu em torno venha conhecer o condomínio Ferney Voltaire. Condução para o Centro de Niterói e do Rio, Barcas, R.O, Icaraí, Santa Rosa. Ótimo apartamento com sala , sacada, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Lazer com piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca. Gás encanado, portaria 24 horas. Rua tranquila e segura ao lado do Fórum, rua da Festa e Cia. Agende sua visita!!

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 185m²

Código CA4250 - Itaipu - Luís Imóveis vende - CASA DE POSSE!!!! Para vocês que estão procurando uma casa dentro de condomínio de alto padrão, essa é uma ótima opção. Condomínio plano ideal para a criançada andar de bicicleta, valor de condomínio baixo, portaria, salão de festas... Além disso tudo a casa é bem confortável e com bastante área externa. Possui salão em 2 ambientes, copa cozinha, 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, jardim, quintal, garagem para 2 carros. __________________________________________________ Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
185m2
450m2 Tot
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 164m²

Código CA4248 - Serra Grande - Luís Imóveis vende - Que casa boa!!!! São 4 quartos (um no 1º pavimento) muito confortáveis, inclusive com armários. A área externa é muito aconchegante tem até um coqueiro. Além de ser muito bem localizada, pertinho de tudo, ela é ampla e com muitos armários planejados. Possui salão em 2 ambientes, cozinha americana com despensa, 4 quartos sendo três suítes (uma suíte master com closet e varanda e duas suítes canadenses). Área externa com jardim, varandão, quarto de ferramenta, banheiro externo, churrasqueira, cisterna de 5.000 litros, garagem para 2 carros. __________________________________________________ Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
164m2
250m2 Tot
Rua Di Cavalcanti, 155 - Pendotiba, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 180m²

Belíssima casa, 4 Qts (2 suites), lavabo, todos banheiros com box blindex, quarto de estudo, escritório, sala social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, espaço gourmet completo, 200 m2 de quintal, piscina de azulejos ( 6mx3m) com prainha (2mx2,5m), Ducha, parquinho, Suite no anexo para hóspede, água quente em todas as torneiras e chuveiros, aquecimento de água solar e/ ou a gás, placas solares de energia elétrica ( pode ligar ar condicionado, ferro de passar roupa, etc que não paga mais de R$ 220,00 de conta). Vaga para 2 carros, varandao no quintal. Portaria 24 horas, condominio com play clube completo. Todos os cômodos com ar condiocionados e armários embutidos. Sótão, porão,  cisterna, 6 mil litros em caixa d'água suspensa. Não aceita financiamento.   Aceita permutar por apartamento em Icarai ou Santa Rosa de maior valor. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_103692

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
180m2
380m2 Tot
Engenho do Mato, Niterói - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 420m²

Maravilhosa residência duplex no melhor condomínio da Região Oceânica de Niterói. São 420 m² de área construída com excelente acabamento. Composição : 1º pavto : Copa e Cozinha mobiliada, Despensa, Lavabo, Banheiro social, 1 Quarto, 1 Escritório (reversível), Salão em 2 ambientes (jantar e estar) e Varanda. 2º pavto : 3 Quartos, 3 Suítes (1 Master com hidromassagem) e Closet, Varanda e um grande Terraço com vista para a floresta. Todos os quartos com ar condicionado Split. Anexo com Espaço gourmet, churrasqueira, Quarto e Banheiro de serviço, Lavanderia, Varanda, Piscina e Ducha. Lindo projeto de paisagismo com quintal gramada e cerca viva. Sistema eletro/solar de aquecimento de água. Cisterna c/ 10.000 litros. Condomínio com salão de festas, duas quadras de tênis, quadra polivalente, salão de jogos, campo gramado de futebol, campo de futebol society com grama sintética, quadra de squash, fitness,quiosque com churrasqueira, parquinho com brinquedos e ótima área verde . Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis - Telefones: (21) 3619-0001 / 3619-3344

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
420m2
640m2 Tot

Conheça a cidade de Niterói, RJ e as oportunidades imobiliárias da região

Niterói é uma cidade do Estado de Rio de Janeiro, os bairros onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Icaraí, Itaipu, Piratininga, Santa Rosa, Fonseca, São Francisco, Ingá, Centro, Camboinhas, Pendotiba, Jardim Icaraí, Charitas, Barreto, Engenho do Mato, Várzea das Moças. Outras cidades deste estado com mais imóveis à Venda em nossa base são Rio de Janeiro, São Gonçalo, Maricá, Macaé, Armação dos Búzios, Rio das Ostras, Duque de Caxias, Angra dos Reis, Cabo Frio, São Pedro da Aldeia, Teresópolis, Itaboraí, Petrópolis, Campos dos Goytacazes.

Veja também outros tipos de imóveis à venda em Niterói:

Imóveis à venda em Niterói

Niterói, carinhosamente chamada de Nikiti city pelos cariocas, faz jus ao estado do Rio de Janeiro. Tanto em beleza quanto em desenvolvimento.

Com mais quinhentos mil moradores, a prefeitura de Niterói tem bastante trabalho para manter a ordem, a mobilidade e a segurança de seus moradores. Mas a cidade de belas praias atrai anualmente muitos turistas, até mesmo pessoas do Rio de Janeiro frequentam as praias da vizinha.

É rapidinho chegar em Niterói vindo do Rio de Janeiro capital, são apenas 13 km. O percurso poderá ser feito via ponte RIO-NITERÓI ou pelas agradáveis barcas que fazem o embarque na praça 15 no centro do Rio e o fim do delicioso passeio é atrás do Shopping Plaza em Niterói.

Particularmente eu recomendo o trajeto via barca, pois além de evitar um trânsito digno de uma grande metrópole, você ainda tem o prazer de ver as duas cidades do mar. Com uma leve brisa no rosto, dá tempo para pensar na vida, planeja o dia de trabalho. Na volta para casa é quase uma recompensa pelo dia de labuta.

O Rio de Janeiro, especialmente na zona sul tem a fama de possuir um dos m² mais caros do Brasil. Por estes e outros motivos, como a baixa oferta por exemplo, levam muitos cariocas a morarem em Niterói. Mas não se engane, como em qualquer cidade que se preze, Niterói também tem as zonas mais valorizadas.

Os moradores da cidade costumam dizer que a melhor vista do Rio de Janeiro é olhando de Niterói, e é uma grande verdade. Melhor que morar perto de um cartão postal, é morar com vista para ele.

Olhando alguns anúncios imobiliários de imóveis à venda em Niterói, pudemos observar que existe uma forte presença de imóveis de alto padrão. Especialmente em torno das praias de Icaraí e Boa Viagem. Ao decorrer deste texto descreveremos mais algumas características da cidade, mas especialmente de bairros e ruas onde existe um maior volume de pesquisas na web por imóveis à venda na região.

A cidade possui o título de segunda cidade no mundo que possui o maior número de obras do famoso arquiteto Oscar Niemeyer, inclusive com o museu de artes modernas projetado pelo próprio. Uma obra contemporânea e que certamente agradará as futuras gerações, mais conectadas e modernas, assim como o MAC.

São tantas belezas que vamos dividir aas informações de forma que você possa conhecer um pouco melhor Niterói antes de comprar seu desejado imóvel na cidade sorriso, como é conhecida.

As praias mais desejadas de Niterói

A praia de Boa Viagem, uma das mais conhecidas e visitadas de Niterói. Possui águas transparentes, de temperatura agradável, todos querem um lugar a este sol. Sua extensa faixa de areia proporciona deliciosos dias à beira mar. Areias finas e brancas, agradam aos turistas.

Praia de Camboinhas

Essa praia é pertinho de Itaipu, suas águas clarinhas apresentam tonalidades esverdeadas, ainda que transparentes.

Praia de Iacraí

A praia de Icaraí em Niterói está localizada em um bairro de mesmo nome, e tem posição estratégica: de frente para o Rio de Janeiro. O que torna essa região muito procurada para compra de imóveis. Em especial os imóveis do tipo apartamento ou apartamento de cobertura. Em geral esses imóveis possuem um alto padrão.

Falando dos bairros de Niterói existem em torno de 50 bairros, mas aqueles que se destacam pelo mercado imobiliário são:

Icaraí – Itaipu – Piratininga - Santa Rosa – Camboinhas – Fonseca - São Francisco – Ingá -Centro – Pendotiba – Itacoatiara – Charitas - Engenho do Mato – Barreto - Jardim Icaraí.

A economia local é forte e com muito potencial para se desenvolver, Niterói já foi capital estadual no passado e isso gera frutos até hoje. A cidade vem recebendo investimentos do governo federal e estadual para fortalecimento de infraestrutura e mobilidade.

Nesses termos, o mercado imobiliário e de outros empreendedores está em pleno vapor. Com os respingos dos royalty’s provenientes do petróleo explorado em Santos e em na Bacia de Campos, a cidade tem uma infraestrutura de dar inveja aos demais municípios brasileiros.

Nem seria necessário citar, mas só para constar, a cidade possui diversas universidades, companhias de teatro, hospitais, shoppings etc. O comércio local é voltado para o turismo, mas esse não depende apenas de passantes. A cidade consegue se manter financeiramente saudável ao decorrer do ano.

Sobre os imóveis à venda em Niterói:

Vamos começar com os campeões de busca na web; os apartamentos para venda em Niterói. Os apartamentos geralmente estão em condomínio de luxo.

Esses condomínios têm de um tudo; área de lazer completa, churrasqueiras, salão de festas, academia privada, sala de repouso, ofurô, piscinas aquecidas, sala de cinema e de jogos, playground e muito mais. Sem contar com todo o aparato de segurança, sendo segurança particular, vídeo monitoramento, portarias 24 horas, porteiros treinados visando a segurança.

Quem deseja comprar um apartamento em Niterói, certamente desejará uma belíssima vista para o Rio de Janeiro. E Isso os apartamentos à beira mar podem oferecer, especialmente os apartamentos à venda na avenida Almirante Benjamim Sodré, em Boa viagem. E os apartamentos á venda localizados na avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, em Icaraí.

Não podemos deixar de citar a Rua Presidente Backer, em Icaraí. Pois os apartamentos à venda nesta localização apresentam uma vista de tirar o fôlego. Como os próprios moradores de Niterói costumam dizer: a melhor vista de Niterói é o Rio de Janeiro!

Seguindo a linha dos imóveis mais perto das praias, agora vamos abordar as coberturas à venda em Niterói. Os aparatos dos condomínios são similares, alguns com umas coisas a mais. Mas o que diferencia as coberturas á venda em Niterói são o alto nível de beleza e sofisticação.

Via de regra, as reformas e decorações desses imóveis são projetadas por arquitetos renomados e decoradores famosos. O piso é de porcelanato, as paredes possuem papel de parede e texturas diferenciadas, rebaixamento de gesso com iluminação moderna e falando das varandas... Varanda gourmet é pouco, além de pequenas cozinhas instaladas nas varandas com coocktop e churrasqueira, as coberturas de Niterói possuem piscinas aquecidas, ofurô, banheiras de hidromassagem. E tudo isso com uma incrível vista eterna para o mar do Rio de Janeiro. As vagas de garagem são todas cobertas, espaçosas e de fácil manobra.

Outro tipo de imóvel que ganha muito destaque na parte mais luxuosa de Niterói são as casas, particularmente estamos apaixonados pelas casas à venda da região. Já pensou em comprar uma casa no alto do morro, dentro de um condomínio fechado, com toda a segurança e uma vista não só para o mar, mas para todos os principais pontos turísticos do Rio de Janeiro e de Niterói? Isso é possível na cidade sorriso.

As casas são de uma arquitetura atual, com vidraças amplas, tons pastéis ou com charme rústico. Em Niterói pode-se dizer que as casas possuem excelente localização de forma tácita.

Quem deseja comprar uma casa em Niterói deve ter em mente que a maioria das casas possuem mais de uma vaga de garagem coberta, a maioria tem piscina aquecida e sem contar com o pé direito duplo, quase uma regra por ali.

Para as famílias que desejam comprar um imóvel em Niterói, os imóveis do tipo sobrado pode ser muito atrativo. De fácil organização e divisão de ambientes, um sobrado atende as diversas configurações de famílias. Na maioria dos casos, a parte baixa abriga a piscina, a churrasqueira e o jardim acoplado á garagem coberta. Ainda no primeiro piso dos sobrados costuma ficar a cozinha, os banheiros coletivos e uma sala de tv.

Já na parte alta costumam ficas as suítes e uma sala de estar. Muitos preferem o escritório no segundo plano também, para obter um pouco mais de silêncio para trabalhar. Mas o protagonismo dos sobrados à venda em Niterói fica com a varanda, pois é lá que fica a vista que é o maior argumento de venda desses imóveis. Esse espaço normalmente é aproveitado para comportar uma piscina aquecida com borda infinita ou um ofurô. Também são instaladas varandas gourmet nesses sobrados.

Para quem quer investir pouco e ter todos os benefícios que a cidade oferece, poderá optar pela compra de um apartamento compacto no estilo studio ou kitnet. Ainda existem os imóveis mais sofisticados embora compactos, os Lofts por exemplo são uma boa pedida.

Os empresários que têm investimentos em Niterói normalmente compram um flat, pois esse oferece toda a comodidade de um apart hotel, mas com a intimidade de um imóvel próprio.

É muito comum pessoas em transição para morar em Niterói comprarem ou alugarem um flat. Normalmente construídos com excelente localização, um flat pode atender as mais variadas demandas. Uma pessoa que está se divorciando por exemplo, um flat pode ser de grande ajuda pois possuem camareira, segurança, limpeza dentre outras vantagens.

Para as empresas que desejam se fixar em Niterói, existem diversas lojas à venda na cidade. Os setores de produtos e serviços são estáveis na região, o que atrai muitos empresários. Alguns preferem comprar uma loja, outros tem necessidades maiores e precisam comprar um prédio inteiro para comportar suas instalações.

Alguns pontos comerciais à venda em Niterói são entregues com todas as instalações e adequações necessárias para o funcionamento de uma empresa de médio porte. Esses pontos são em boa parte em ruas com grande fluxo de moradores e turistas. Para os profissionais liberais, Niterói tem uma oferta generosa de salas comerciais a venda.

Falando de grandes empresas, ainda que raros, existem terrenos á venda em Niterói. Esses terrenos são um pouco mais distantes da região de praias, mas sem perder a mobilidade. Para as operações mais complexas, existem galpões à venda em Niterói. Não podemos nos esquecer das áreas para venda, pois essas são cada vez mais raras.

Bom, mas se você quer aproveitar todas as belezas e a infraestrutura de Niterói sem o amargor diário do trânsito, longe do burburinho do centro e das praias, comprar um terreno na cidade pode ser uma ótima solução. Existem alguns sítios e chácaras à venda em Niterói. Comprando um sítio, é possível construir sua casa de forma personalizada, com sua personalidade.

Se você gostou de Niterói e deseja comprar um imóvel na região, seja para fixar residência, seja para investimento em uma aposentadoria imobiliária. O portal Dreamcasa trabalha com imobiliárias e corretores de imóveis legalizados no CRECI da região. Isso oferece um pouco mais de segurança em suas negociações. Todos os anunciantes do portal Dreamcasa são atuantes no mercado imobiliário regional.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda imóveis em Niterói não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.