9198 Apartamentos com Quadra poliesportiva à venda em São Paulo

260.000 384
Rua Ponte Serrada, 39 - Itaquera, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Banheiro
55m2

Apartamento com 55m² sendo, 2 dormitórios, Ampla sala de estar para fazer 2 ambientes, cozinha com armário planejado, área de serviço e banheiro.- 1 Vaga cobertaO Edifício Res. Portal do Leste conta com uma excelente localização, na rua de trás do Habib's e Burger King, à 4 minutos do Hospital e Universidade Santa Marcelina, à 10 minutos da Arena Corinthians e do Centro de Itaquera.Condomínio contém 2 Salões De Festas Com Churrasqueira; Academia; Sala de Jogos, Portaria 24 Horas e mercadinho. Ótima oportunidade para quem quer morar próximo ao hospital Santa Marcelina de Itaquera.Aceita financiamento.Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores!

260.000 262
Avenida Cupecê - Jardim Prudência, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 34m²

2 Quartos
1 Banheiro
34m2

Viva à Sua Maneira no Jardim Prudência! Este aconchegante apartamento de 34m², pronto para ser moldado ao seu gosto, é mais do que um espaço para viver; é um convite para criar memórias. Com dois quartos acolhedores, uma sala vibrante, uma cozinha funcional, uma área de serviço prática e uma varanda para contemplar o entorno, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. O condomínio é uma extensão perfeita do seu lar, proporcionando não apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida. Desfrute de momentos de lazer com 2 churrasqueiras, salão de festas, academia e uma lavanderia OMO para facilitar o seu dia a dia. O bar dos amigos é o lugar ideal para um descontraído happy hour. Para os que amam esportes, a quadra está à disposição. Seja você um amante dos animais ou tenha crianças, o condomínio oferece uma área PET, playground e brinquedoteca. A sala de game é um espaço versátil para entretenimento. A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô Brooklin, mercados, comércios e restaurantes nas proximidades. Este apartamento é mais do que uma moradia; é a oportunidade de viver o estilo de vida que você merece. Venha conhecer e transforme este espaço no seu lar dos sonhos!

260.000 700
Rua Padre Mariano Ronchi, 603 - Vila Pereira Cerca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 46m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apresentamos a você uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais agradáveis e valorizados de São Paulo: Pirituba. Este imóvel oferece não apenas uma residência excepcional, mas também todas as vantagens de viver em uma comunidade que combina qualidade de vida e conveniência. Próximo Av. Edgar Faco, O ap. possui 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço e uma vaga de garagem coberta, o ap. está livre e pronto para te receber com planejados no quarto e cozinha, box de vidro e muita luz. Oportunidade do momento, pode acomodar sua família de imediato. Quantos andares tem: 11 andares Se tem elevador: Sim, social e serviço Torre ou bloco: 1 (torre única) Se tem área de lazer: Quadra, salão de festas, Área de Lazer

260.000 560
Estrada Turística do Jaraguá, 1050 - Vila Jaraguá, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 50m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

APARTAMENTO - ESTRADA TURÍSTICA /JARAGUÁ . PROXIMO Á MERCADO, PADARIA, AÇOUGUE, FARMÁCIA, HORT-FRUT . PONTO DE ONIBUS NA FRENTE DO CONDOMINIO. VALOR TOTAL : 260.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO Andar : 10 ° com elevador Vaga de garagem coberta Quadra esportiva Salão de festas Playground Academia Condomínio : 560,00 Metragem : 50 m² 2 dormitórios Aceita animais ACEITA FINANCIAMENTO.

260.000 470
Praça Doutor Agostinho Bettarello, 450 - Jaguaré, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 42m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Em Construção- Entrega em Outubro de 2024.   O empreendimento GRAN KAZZAS JAGUARÉ está sendo construído em um terreno de 7.973m², 05 torres, 02 elevadores por torre, 07 à 12 unidades por andar,  518 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 38m² à 42m²- 02 dormitórios, varanda com ou sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, pet place, bicicletário, delivery, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, cinema, brinquedoteca, playground, coworking, salão de jogos, espaço jovem, academia, espaço funcional, quadra poliesportiva, piscina, solário, horta, praça e estar externo.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: kazzas e Kallas Arkhes. Projeto de Arquitetura: Rubio e Luongo Arquitetura LTDA. Projeto de Paisagismo: K + M Arquitetura Paisagística. Projeto de Interiores: Priscila Dattillio.   LOCALIZAÇÃO: Esta localizado na avenida Dracena, 450- Jaguaré - Zona Oeste- São Paulo. Apenas 2,8 km da Estação CPTM Presidente Altino da CPTM.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, a maior Imobiliária do Brasil! Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! Adoramos NEGOCIAR com quem está em busca de PREÇO baixo!!! SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (Devolvemos Dinheiro). Indique um AMIGO, outro (CASH BACK). NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OK. O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Deus está sempre comigo, eu ando pela Fé. Deus é bom o tempo todo!!! O AMOR É O ÚNICO CAMINHO... Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_280882 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Hall Social, Horta, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Sal�...

260.000 350
Rua Caiará, 91 - Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 38m²

2 Quartos
1 Banheiro
38m2

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.   O empreendimento GRAN KAZZAS NAÇÕES UNIDAS está sendo construído em um terreno de 8.148m², 04 torres, 08 e 10 apartamentos por andar, 03 e 04 elevadores, 20 e 24 pavimentos por torre, 799 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 38m² e 39m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Opção de planta 01 dormitório. 50m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, minimercado, bricolagem, salão de festas, pet care, pet place, espaço gourmet, bicicletário, brinquedoteca, playground, coworking, sport bar, salão de jogos, academia, praça de entrada, churrasqueira, horta, bicicletário, open work, lounge externo, redário, beach sports, quadra, solário, piscina adulto e infantil.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Kazzas e Kallas. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Interiores: Priscilla Dattilio.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Caiará, 91- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação João Dias da CPTM.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, a maior Imobiliária do Brasil! Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! Adoramos NEGOCIAR com quem está em busca de PREÇO baixo!!! SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (Devolvemos Dinheiro). Indique um AMIGO, outro (CASH BACK). NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OK. O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Deus está sempre comigo, eu ando pela Fé. Deus é bom o tempo todo!!! O AMOR É O ÚNICO CAMINHO... Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_549957 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqu...

260.000
Estrada Pirajussara-Valo Velho - Jardim Mitsutani, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 46m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Sobre o Imóvel Descubra o conforto de um apartamento de 46m² no coração do Campo Limpo, ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Com dois dormitórios aconchegantes, duas salas amplas para momentos de lazer e refeições em família, uma cozinha americana moderna, um banheiro bem distribuído e uma varanda para desfrutar da vista da cidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem e está disponível por um valor abaixo do mercado. Sobre o Condomínio Viva em um condomínio que oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e de sua família: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, salão de festas e uma área verde encantadora. Informações Relevantes e Pontos de Interesse na Localidade Localizado na Estrada Pirajussara-Valo Velho, o imóvel está próximo ao Shopping Campo Limpo, escolas renomadas como Escola Hugo Lacorte Vitale Deputado, além de academias, farmácias, mercados e uma variedade de bares e restaurantes para todos os gostos1. Facilidade de Transporte A mobilidade é facilitada com um ponto de ônibus a apenas 43m e a Estação Metrô Capão Redondo (Linha Lilás) a 3100m, garantindo acesso rápido a diversas partes da cidade. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Leandro Martins L, nosso gestor imobiliário, pelo Whatsapp: (11) 93777-0565 e agende sua visita hoje mesmo! Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco. Um convite especial Para uma experiência mais próxima e personalizada. Visite nosso site e descubra mais sobre nossas ofertas exclusivas e entre em nossas redes sociais para nos conectarmos. https://www.bento.me/leandromartins Características do imóvel Academia Academia Completa Academia de Pilates Área de Estar Externa Área de Lazer Área...

262.000 4.200
Jardim Andaraí, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
60m2 Totais

Excelente oportunidade na região do PARQUE NOVO MUNDO! Por apenas R$ 262 MIL, um apartamento recém-reformado, que dispõe de 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro e 01 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com 04 torres, portaria 24h com leitor biométrico, Salão de Festas, Churrasqueira, Playground, Brinquedoteca, Academia, Quadra poliesportiva, Área pet, Lixeira para coleta seletiva e reciclagem ,além áreas verdes e paisagismo. Tem fácil acesso às principais vias como Rod. Pres. Dutra, Av. Marginal Tietê, Ponte do Tatuapé, Av. Salim Farah Maluf, Rod. Fernão Dias. Transporte publico com diversas opções nas proximidades, inclusive passa ônibus na porta com trajeto curto para quem vai sentido do metrô TATUAPÉ, por exemplo. Próximo ao Atacadão, Hospital NIPOBRASILEIRO, Parque do Piqueri, Postos de gasolina. Colado no bairro da Vila Maria, você encontra escolas para todas as ocasiões, do berçário à faculdade. Comércio completo com Farmácias, Açougue, Padaria, Conveniências, Bancos, Lotérica e muito mais trazem toda comodidade para as rotinas do dia a dia. Documentação em ordem, ACEITA FINANCIAMENTO. Entre em contato e agende sua visita!

262.000
Rua Domingos José Ferreira, 144 - Vila Guaca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 34m²

2 Quartos
1 Banheiro
34m2

Viva o Futuro com Conforto e Estilo! Você está convidado a conhecer o mais recente lançamento imobiliário que irá transformar a sua vida. Bem-vindo ao HAP MANDAQUI, onde conforto, conveniência e bem-estar se encontram. Características dos Apartamentos: Escolha entre apartamentos de 2 e 3 dormitórios, projetados para atender às suas necessidades. A partir de 34m², cada unidade é um espaço versátil para criar o lar dos seus sonhos. Opções com e sem vaga de garagem, proporcionando flexibilidade para atender às suas preferências. Entrega prevista para junho de 2026, permitindo que você planeje sua mudança com tranquilidade. Torre única, proporcionando privacidade e exclusividade. Lazer Inigualável: Salão de festas com bar e copa, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Espaço gourmet para impressionar seus convidados com suas habilidades culinárias. Brinquedoteca, salão de jogos e fitness para diversão e bem-estar. Coworking com minimarket integrado, tornando o trabalho remoto mais produtivo. Lounge externo para relaxar e aproveitar ao ar livre. Piscina adulto e infantil para dias de sol e diversão. Playground, churrasqueira com forno de pizza e lavanderia coletiva para maior comodidade. Mini horta, pet place e redário para momentos de relaxamento e conexão com a natureza. Quadra gramada e espaço delivery para atividades esportivas e comodidade. Bicicletário e praça, promovendo um estilo de vida ativo e sociável. Facilidade de Financiamento: Este empreendimento utiliza o Sistema Financeiro Habitacional (SFH), tornando a aquisição do seu novo lar mais acessível. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e moderna. Garanta seu espaço no HAP MANDAQUI e transforme seu estilo de vida. Agende uma visita para conhecer o apartamento decorado e descubra como você pode tornar esse sonho uma realidade. Seu futuro começa aqui!

262.262 300
Rua Autas, 80 - Jaguaré, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 37m²

2 Quartos
1 Banheiro
37m2

Em Construção- Entrega em Junho de 2025.   O empreendimento TOPIC JAGUARÉ está sendo construído em um terreno de 6.191m², 03 torres, 10 pavimentos, 12 unidades por andar, 381 apartamentos no total.   ÁREA DE LAZER: Hall social, pet care, espaço delivery, bricolagem, oficina de bikes, bicicletários, brinquedoteca, salão de jogos, espaço fitness, salão de festas, Coworking, quadra, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, playground e espaço funcional.   OPÇÕES DE PLANTA: 37m² e 38m²- 02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga. 45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Econ. Projeto de Arquitetura: Rubio e Luongo. Projeto de Paisagismo: Rossin e Tramontina. Projeto de Decoração: Priscilla D’Attilio.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Autás, 80- Jaguaré- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 2,5 km da Estação Vila Lobos da CPTM.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, a maior Imobiliária do Brasil! Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! Adoramos NEGOCIAR com quem está em busca de PREÇO baixo!!! SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (Devolvemos Dinheiro). Indique um AMIGO, outro (CASH BACK). NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OK. O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Deus está sempre comigo, eu ando pela Fé. Deus é bom o tempo todo!!! O AMOR É O ÚNICO CAMINHO... Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_417295 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Pet Care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Oeste

262.262 350
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 214 - Jardim Taquaral, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 37m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2025.   O empreendimento BELA COIMBRA CONDOMÍNIO CLUBE está sendo construído em um terreno de 1.849m², torre única, 02 elevadores, 17 pavimentos, 08 apartamentos por andar, 117 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 37m²- 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. 52m²- 02 dormitórios, suíte, varanda grill, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, piscina adulto e infantil, solário, quadra gramada sintética, salão de festas, salão gourmet, espaço grill, fitness open door, crossfit, ladder sport, salão de jogos, brinquedoteca, pet wash, drone point, coworking, playbaby, gazebo, lounge, clube da bola com churrasqueira, pista de cooper e bicicletário. DESENVOLVIMENTO: Intermediação: Drive. Construtora e Incorporadora: CPD. Projeto de Arquitetura: Daniel Groba Monteiro.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado rua Coimbra 214- Centro- Diadema- São Paulo. Apenas 7.6 km da Estação Jabaquara do Metrô.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, a maior Imobiliária do Brasil! Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! Adoramos NEGOCIAR com quem está em busca de PREÇO baixo!!! SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (Devolvemos Dinheiro). Indique um AMIGO, outro (CASH BACK). NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OK. O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Deus está sempre comigo, eu ando pela Fé. Deus é bom o tempo todo!!! O AMOR É O ÚNICO CAMINHO... Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_659836 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Grande São Paulo

262.593
Avenida Alexandre Mackenzie, 619 - Jaguaré, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 35m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

COMPRE DIRETO DA CONSTRUTORA COM A IMOBILIÁRIA BeG IMÓVEIS! VILA MACKENZIE O empreendimento que vai transformar Jaguaré. Com 2 Dorms, com opção de sacada e vaga, lazer completo. Localizado na Zona Oeste de São Paulo com facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros. 1 Min. Da Marginal Pinheiros; 5 Min. Da Usp; 9 Min. Do Shopping Vila Lobos e Eldorado; Próximo a estação Jaguaré, Ceasa, e do parque Vila Lobos. Diferenciais: Salão de festas Bicicletário Lavanderia Piscina Pet place Churrasqueira Brinquedoteca Playground Academia Cine open air Sport Bar Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

264.000
Avenida Ermano Marchetti, 1350 - Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 37m²

2 Quartos
1 Banheiro
37m2
53m2 Totais

Excelente empreendimento muito bem localizado. Lazer completo Próximo a bairro com academias, agências bancárias, escolas; farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. Próximo a futura estação de metrô Excelente apartamento em construção, claro ,arejado, iluminado com 2 excelentes dormitórios, banheiro, living 2 ambientes, cozinha, área de serviço Empreendimento com brinquedoteca, business place; churrasqueira; fitness; playground; redário, pet place previsão de entrega Novembro/2026 Tenho outras metragens e preços FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS PRECOS; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO; DISPONIBILIDADES; SUJEITAS A ALTERAÇÕES, SEM PRÉVIO AVISO A CRITÉRIO DA CONSTRUTORA

264.000 465
Rua Antônio Júlio dos Santos, 201 - Paraisópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

RESIDENCIAL MORUMBI!!! -Apartamento com 48M² -2 dormitórios -1 vaga de garagem -1 banheiro com gabinete e box -Sala para dois ambientes -Cozinha com armários -Área de serviço -Próximo ao Estádio Cícero Pompeu de Toledo ÁREA DE LAZER -Brinquedoteca -Playground -Salão de Jogos -Salão de Festas -Churrasqueira -Quadra Poliesportiva -Academia Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 360
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 - Jardim Ibitirama, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
35m2

Apartamento no Residencial In Sao Paulo - Trianon com 35m² de área construida 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Sem Vaga de garagem Condominio dispõe de: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde. Nas Proximidades Escola Cr P Conv Divino Amor Lar das Criancas, Shopping Central Plaza Center, Escola Emef Irineu Marinho Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

264.000 651
Rua Manoel Antônio Pinto, 468 - Paraisópolis, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 56m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
56m2

Apartamento no condomínio Residence Páteo Morumbi 56m² área construída. 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Varanda Portaria 24h Vista da Sala: Área Verde Posição da Unidade: Frente. Área de lazer: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Nas Proximidades Escola Crescer Sempre Associação, Escola Crescer Sempre Associação, Escola Nossa Senhora do Morumbi Colégio Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

264.000 350
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659 - Vila Graciosa, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 32m²

1 Quarto
1 Banheiro
32m2

Condomínio Dez Anhaia Mello! Apartamento dispõe de: 32m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Portaria 24h Área de lazer: Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Localização privilegiada com ótima acessibilidade a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, bares entre outras localidades. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

264.000 250
Avenida Marquês de São Vicente, 347 - Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 31m²

1 Quarto
1 Banheiro
31m2

Condomínio Barra Viva! Apartamento dispõe de: 31m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Portaria 24h Área de lazer: Academia Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Localização privilegiada com ótima acessibilidade a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, bares entre outras localidades. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

264.000 470
Rua Voluntários da Pátria, 774 - Santana, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 20m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
20m2

Condomínio Wise Sao Paulo Apartamento dispõe de: 20m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte 1 Banheiro Varanda Portaria 24h Sol do dia na sala Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Excelente localização, próximo a Escola Emefm Antônio Sampaio Ver, Metrô Portuguesa-Tietê, Shopping Center Norte Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 322
Avenida Professor João Batista Conti, 2042 - Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento dispõe de: 48m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Área de lazer: Churrasqueira Espaço Gourmet Quadra Playground Salão de Festas Área Verde Nas Proximidades Parque Raul Seixas, Escola Fadlo Haidar, Escola Policia Militar Colégio da Unidade Itaquera É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 280
Rua Carubinha, 70 - Parque Esmeralda, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 47m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Condomínio Spazio San Telmo Apartamento dispõe de: 47m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Portaria 24h 8 Torres Condomínio: Churrasqueira Espaço Gourmet Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Excelente localização, próximo a Parque Eucaliptos, Escola Amador e Catharina Saporito Augusto, Escola de Educacao Infantil J B Monteiro Lobato Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 630
Rua Francisco Romano, 35 - Parque Fongaro, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 47m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Condomínio Vila Romano Apartamento dispõe de: 47m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem 2 Torres Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Excelente localização, próximo a Escola Cei Diret Parque Fongaro, Escola Eurydice Zerbini Professora, Escola Emei Santo Dias da Silva. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 220
Rua Bactória, 164 - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 45m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

condomínio Residencial Floriza l Apartamento dispõe de: 45m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro Varanda 1 Vaga de garagem Condomínio: Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim Vila Formosa, tais como Etec Vila Formosa, CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros, Colégio Batista Agnus Dei, UBS/AMA Integrada Vila Antonieta, Colégio Arte do Ensino e Escola Estadual Duque de Caxias. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 220
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 - Quinta da Paineira, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
35m2

Condomínio Residencial In São Paulo - Bela Vista Apartamento dispõe de: 35m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Area de lazer: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Nas Proximidades Escola Cr P Conv Divino Amor Lar das Criancas, Escola Emef Irineu Marinho, Escola Colegio Nossa Senhora Aparecida É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 500
Rua Sampaio Moreira, 205 - Brás, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 50m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

condomínio Brás G1 Apartamento dispõe de: 50m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Rampas de acesso, Salão de jogos, Portaria 24h Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Shopping Meia Noite, Escola Senai Roberto Simonsen, Feirinha da Concórdia, Shopping 25 Bras, Largo da Concórdia e Shopping Oriente. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 350
Rua Bartholomeu do Canto, 120 - Vila Palmeiras, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 35m²

2 Quartos
1 Banheiro
35m2

CONDOMÍNIO NC FREGUESIA!! Apartamento dispõe de: 35m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro Portaria 24h Diferenciais: Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Proximidades: Escola Cr P Conv Vinte de Agosto, Escola Cr P Conv Nelson Breve, Escola Emef Elias de Siqueira Cavalcanti Dr Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 460
Rua Cerâmica, 15 - São João Clímaco, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2

Condomínio Viva Bem Climaco Apartamento dispõe de: 49m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem 9 Torres Condomínio: Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Excelente localização, próximo a Escola Ceu Cei Meninos, Escola Tancredo Neves Presidente, Escola Cei Diret Inocoop Ipiranga Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 410
Rua Manuel Martins Collaço, 246 - Jardim D'Abril, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 70m²

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2

Apartamento dispõe de: 70m² de área útil 3 Dormitórios 1 Banheiro 1 vaga de garagem Area de lazer: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Corrimão, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Manuel Martins Collaço no bairro Jardim Dabril em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Dabril, tais como Maple Bear, UBS Jardim d Abril, Leal Double Tênis Parque Príncipe, Colégio Albert Sabin, Hospital Dante Pazzanese e Escola Trenzinho DAlegria. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

264.000 300
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 42m²

2 Quartos
1 Banheiro
42m2

Apartamento a venda no Jardim Boa Vista de 42m² 2 dormitórios totalmente reformado pronto para morar, banheiro, área de serviço, armários planejados na cozinha, na área de serviço, no banheiro e nos dormitórios, piso laminado na sala, e nos quartos, piso porcelanato na cozinha, e na área de serviço, gás encanado, fogão cooktop, forno, e depurador sem vaga de garagem. Condomínio dispõe de Jardim, Playground, Quadra recreativa, local para bicicletas, 2 salões de festa, portaria 24 horas, portão eletrônico, entrada nos prédios por identificação facial e CFTV. A Região tem fácil acesso ao Rodoanel e Avenida Politécnica, próximo linhas de ônibus para o Centro de Osasco e para a Estações do Metrô São Paulo / Morumbi e Vila Sonia, 5 minutos de Hipermercado, e com toda estrutura de um bairro em plena espansão. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP61183. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

264.264 280
Rua Doutor Armillo, 300 - Vila Tolstoi, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 36m²

2 Quartos
1 Banheiro
36m2

Em Construção- Entrega em Novembro de 2025.   O empreendimento VINX VILA TOLSTOI está sendo construído em um terreno de 4.000m², 02 torres, 13 apartamentos por andar, 24 pavimentos, 04 elevadores, 536 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTA: 36m² à 37m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 52m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 71m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, mini market, pet care, pet place, fitness externo e interno, espaço digital, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sauna descanso, piscina adulto e infantil, playground, espaço beleza, quadra, churrasqueiras, salão de jogos, sport bar, cinema, lavanderia e coworking.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Vinx. Projeto de Arquitetura: MCAA. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Doutor Armillo, 300- Vila Tolstói- Zona Leste- São Paulo. Apenas 200 metros da Estação Vila Tolstói do Monotrilho.   Lembramos que os valores sempre sofrem alterações.. Somos o "GOOGLE" do mercado Imobiliário, a maior Imobiliária do Brasil! Digita no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! Adoramos NEGOCIAR com quem está em busca de PREÇO baixo!!! SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (Devolvemos Dinheiro). Indique um AMIGO, outro (CASH BACK). NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OK. O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Deus está sempre comigo, eu ando pela Fé. Deus é bom o tempo todo!!! O AMOR É O ÚNICO CAMINHO... Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_385519 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Hall Social, Lavanderia, Lobby, Lounge, Mini Merca...

264.958 450
Rua Ariti, 51 - Vila Rui Barbosa, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 62m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Condomínio Edifício Residencial Espaço Ariti Apartamento dispõe de: 62m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro Varanda 1 Vaga de garagem Portaria 24h 1 Torre Condomínio: Churrasqueira Quadra Playground Salão de Festas Excelente localização, próximo a Parque Linear Tiquatira - Engenheiro Werner Eugenio Zulauf, Escola Núcleo de Educação Infantil Portal da Fantasia, Escola Cr P Conv Amigos Felizes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

265.000 300
Avenida do Estado, 5814 - Cambuci, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 33m²

1 Quarto
1 Banheiro
33m2

Apartamento no condomínio Edifício Rennova Cambuci 33m² área construída 1 Dormitórios, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro. Este imóvel se encontra em perfeito estado, muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Ótima localização, próximo G. DA SILVA MOREIRA TECNOLOGIA DA INFORMACAO, MV ADMINISTRACAO DE SHOPPING CENTER LTDA, Matheus Souza Serviços Digitais, PRIME AUTO EXPRESS. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

265.000 580
Rua Giovanni Boltraffio, 370 - Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 62m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Apartamento dispõe de: 62m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro com box de vidro 1 Vaga de garagem Elevador Gerador Construção 2002 Portaria 24 hrs Chuveiro elétrico Comodidades disponíveis: Churrasqueira Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Nas Proximidades Escola Colégio Novo Herdeiro, Escola Cei Diret Vicentina Velasco As Social, Escola Emef Hercília de Campos Costa Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez