126 Casas com Quintal à venda São Paulo II, Cotia

3.080.000 795
Rua Mascarenhas Homem, 130 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 320m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
320m2
597m2 Totais

Porteira fechada, excluindo apenas geladeira, máquina de lavar roupas e secadora! Totalmente reformado, incluindo pisos, azulejos, armários, metais e louça, hidráulica e elétrica, janelas e muito mais... Imóvel sólido, em condomínio que é referência na região - São Paulo II, melhor custo benefício, com lazer, portaria e segurança 24hs, com casas de bom e alto padrão. Próximo de tudo o que a sua família precisa. Escolas, comércio local, lazer, restaurantes, bares e etc. A casa usa materiais nobres, e foi recentemente repaginada. Espaçosa, com boa insolação, ventilação e distribuição. Conta com escritório, sala de estar, jantar, lareira e TV. Portas de vidro dão acesso ao charme da casa, que é a área de lazer, com piscina, área gourmet (balcão e churrasqueira) coberta, banheiro e vestiário de apoio e anexo com sauna, descanso e depósito. Cozinha ampla com ilha e sala de almoço, despensa, e repleta de armários dá acesso a área de serviço coberta e dependência de empregados. Ainda no andar inferior espaço para adega. No piso superior a ala íntima com lareira, com 4 dormitórios com armários, amplos, avarandados e arejados, a master gigante, com closet e banheira, e a de hospedes com banheira também. Trata-se de porteira fechada, por conta de terem sido feitos sob medida. Ganhe tempo, agende já uma visita! A natureza, privacidade com segurança esperam por você e sua família! Ligue para PROINVEST e mencione esta Ref.; CA17178

3.080.000 795
São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 502m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
502m2

- Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento. - Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita. - Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de decoração. - 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living. - Portas e janelas externas em PVC e vidro. - Portas internas em madeira, com molduras almofadadas. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais Deca. - Tubos Tigre. - 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna. - Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente. - Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra. - Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente.. - Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário / banheiro área gourmet. - Sauna úmida. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas. - Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox. - Área de serviço abert...

3.199.000 790
Rua Duarte da Costa, 1510 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 630m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
630m2

Belíssima casa na Granja Viana! Condomínio São Paulo II, localizado em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares; Projeto contemporâneo de muito bom gosto, onde encontramos espaços abertos interligando ambientes; Hall de entrada suntuoso; Living para vários ambientes, salas de estar com lareira ecológica, sala de tv ampla e jantar, salas abertas para deliciosa varanda, jardim e piscina; Escritório; Lavabo; Ar condicionado em vários ambientes; Mezanino utilizado como sala íntima ou TV; 4 suítes no piso superior, todas com terreço e vista, sendo a master com amplo closet e banheiro com hidro; Belíssimo Espaço Gourmet integrado com o social, onde encontramos churrasqueira, planejados, ilha, espaço para mesa de aproximadamente 10 lugares; Junto à área gourmet temos outra sala de estar, sala de brinquedos ou academia; Banheiro com lavatório externo que serve áreas da piscina e gourmet; Piscinas adulto e infantil com cascata; Paisagismo implantado; Grande terraço externo na parte superior da casa com vista. Mais informações ligue e mencione referência CA20926. Casa na Granja Viana Condominio São Paulo II.

3.200.000 780
Avenida Estácio de Sá, 1500 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 519m²

5 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
6 Vagas
519m2
764m2 Totais

Casa na Granja Viana, São Paulo II com vista para o campo de golf. 5 quartos no miolo do condomínio em rua sem saída. Amplos ambientes, luminosidade natural e repleta de armários. Com o conforto que você procura e merece. Piso da entrada: Hall de entrada, lavabo, 3 amplos ambientes com terraço e vista para o Campo de Golf. Copa cozinha planejada, escritório com armários, área de serviço e dependência para empregados. Piso superior: 5 dormitórios, Sendo 3 suítes, (máster ampla com hidro e um grande closet), + 1 banheiro. Home theater, mezanino. Nível inferior: Amplo salão de festas integrando a área gourmet, cozinha planejada e churrasqueira, lavabo, ducha, piscina. CONDOMÍNIO COM AMBULÂNCIA E SEGURANÇA 24 hrs, RONDA E CONTROLE DE ACESSO. Clube com ginásio, quadras de tênis, pista de skate, campo de futebol, playground, Agende uma visita. Mais informações ligue e mencione a Ref CA10203. Casa à venda Granja Viana com 5 dormitórios, 519 m² R$ 3.200.000,00 - São Paulo II

3.200.000 795
Rua Lucia Santarcangelo Romano, 202 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 504m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
504m2

GRANJA VIANA - SÃO PAULO II - IMÓVEL DE ALTO PADRÃO CONDOMÍNIO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRANJA VIANNA PARA QUEM PROCURA EXCLUSIVIDADE COM PRIVACIDADE Excelente imóvel com arquitetura moderna, 4 suítes todas com hidromassagem, suíte casal com closet, varanda, vista para área de preservação. living integrados com varanda gourmet, cozinha repleta de armários planejados, escritório com WC, depósito, lazer com piscina, sauna úmida, spa, espaço zen. Paisagismo frontal e lateral, varanda frontal. Condomínio oferece lazer completo. Localização privilegiada, ficando próximo a toda a Estrutura Comercial que a Granja Viana e região oferecem. *Proprietário estuda permuta em Imóvel de até 40% do valor , na região da Granja Viana ou São Paulo . Para mais informações, ligue e informe a referência CA18916.

3.200.000 785
Rua Orlando Lillo Giorgi, 360 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 595m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
595m2

Belo imóvel dentro de um dos melhores condomínios da região. Amplo living para vários ambientes, Lareira, Lavabo, Escritório e Elevador. Copa Cozinha com armários planejados; Lavanderia e Dependência de empregados, Mezanino com sala íntima. 4 suítes sendo 1 master com closet e varanda; Salão de Festas, piscina aquecida, excelente quintal com pomar. Aquecimento central solar. Venha conhecer! Agende agora mesmo uma visita! Para mais informações ligue e mencione a referência CA18737.

3.200.000 800
Rua Orlando Lillo Giorgi, 60 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
400m2
530m2 Totais

VENDA e LOCAÇÃO! Ótimo condomínio de alto padrão na Granja Viana!!! Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel confortável em empreendimento TOP na região, quatro dormitórios, sendo a master com dois closets e hidromassagem, todos com ar condicionado. Projeto contemporâneo, bons acabamentos, aquecimento solar/gás/elétrico, captação de água da chuva com capacidade para 5.000 lts, espaço gourmet completo, piscina aquecida com hidro, edícula/Studio com sótão. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22640

3.250.000 780
Rua Irene de Campos, 161 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 487m²

5 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
487m2
513m2 Totais

Casa à venda no condomínio São Paulo II, Granja Viana. Imóvel amplo, clean, com ótimo lazer privativo e localização impar no residencial. Ideal para quem busca conforto, segurança e exclusividade, sem abrir mão de natureza, segurança e boa localização. ESTUDADA-SE PROPOSTAS E PERMUTAS POR CASAS E TERRENOS. Imóvel com as seguintes características: Fachada imponente com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Amplo living para 3 ambientes, equipado com lareira e porta balcão com acesso à área gourmet; Cozinha totalmente planejada com belos armários e despensa; Área gourmet com bancada completa e churrasqueira revestida em porcelanato; Quintal privativo com linda piscina, chuveirão, banheiro de apoio e maravilhoso trabalho paisagístico; Na área privativa, 5 suítes com closets e sacadas. Destaques: Piscina de alvenaria 1° linha (Strufaldi) com aquecimento solar, prainha e hidromassagem para até 8 pessoas. Além disso, conta com Luz de LED, tudo controlado por timer e controle remoto. O Condomínio São Paulo II conta com: Campo de futebol, playground, quadras, salão de festas, salas de convenções e jogos; Circuito de TV, porteiro eletrônico e segurança 24 horas. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a PROINVEST e informe a referência CA22429.

3.250.000 800
Rua Duarte da Costa, 1526 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 517m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
517m2
525m2 Totais

Casa de Condomínio Exclusiva na Granja Vianna - São Paulo II Área Construida: 517 m² Área de Terreno: 525 m² Esta casa de condomínio na prestigiada área da Granja Vianna é a definição máxima de elegância e comodidade. Com um design planejado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida confortável. Aqui estão apenas alguns dos destaques que tornam esta casa um tesouro imperdível: Características Internas: 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master deslumbrante com hidromassagem e closet. Múltiplas áreas de estar, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de TV, perfeitas para entretenimento e momentos de relaxamento e uma sala íntima acolhedora que oferece um refúgio tranquilo para momentos de paz. Cozinha planejada com detalhes requintados, proporcionando um espaço funcional e elegante para explorar sua paixão culinária. Copa para refeições casuais e encontros informais. 5 banheiros e um lavabo adicional para maior comodidade. Lavanderia bem organizada para atender às necessidades diárias. Área de Lazer Externa: A área gourmet equipada com uma churrasqueira e um forno à lenha, perfeito para receber amigos e familiares. Estacionamento Amplo: Garagem espaçosa que pode acomodar até 8 carros, oferecendo espaço de sobra para seus veículos e seus visitantes. Esta é a oportunidade de vivenciar uma vida de conforto em um condomínio tranquilo na Granja Vianna. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. Valor do IPTU: R$ 860,00/mês Valor do Condomínio: R$ 800,00 Aceitamos financiamento, solicite sua simulação Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Balcão Granito Churrasqueira Cozinha Gourmet Escritório Espaço Gourmet Forno à lenha Granito Hidromassagem Interfone Internet Jardim Lavabo Lavanderia Living com pé direito du...

3.250.000 800
Rua Duarte da Costa - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 517m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
517m2
525m2 Totais

Casa de Condomínio Exclusiva na Granja Vianna - São Paulo II Informações Gerais Área Construída: 517 m² Área de Terreno: 525 m² Condomínio: São Paulo II Localização: Granja Vianna, uma área prestigiada e tranquila. Características Internas 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master deslumbrante com hidromassagem e closet. Múltiplas áreas de estar, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de TV, perfeitas para entretenimento e momentos de relaxamento. Uma sala íntima acolhedora que oferece um refúgio tranquilo para momentos de paz. Cozinha planejada com detalhes requintados, proporcionando um espaço funcional e elegante para explorar sua paixão culinária. Copa para refeições casuais e encontros informais. 5 banheiros e um lavabo adicional para maior comodidade. Lavanderia bem organizada para atender às necessidades diárias. Área de Lazer Externa A área gourmet equipada com uma churrasqueira e um forno à lenha, perfeito para receber amigos e familiares. Um amplo quintal com piscina, sauna e jardim, ideal para aproveitar o clima e a natureza. Estacionamento Amplo Garagem espaçosa que pode acomodar até 8 carros, oferecendo espaço de sobra para seus veículos e seus visitantes. Resumo Esta é a oportunidade de vivenciar uma vida de conforto em um condomínio tranquilo na Granja Vianna. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. Facilitamos o acesso à simulados e processo de financiamento sem cobrar taxas ou valores de serviços adicionais para obtenção de crédito imobiliário. Agende já sua visita e venha conhecer essa casa de condomínio exclusiva na Granja Vianna - São Paulo II. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Balcão Granito Churrasqueira Cozinha Gourmet Escritório Espaço Gourmet Forno à lenha Granito Hidromassagem Interfone Internet Jardim Lavabo Lavanderia L...

3.300.000 792
Rua Mascarenhas Homem, 943 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 515m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
515m2

Projeto único, contemporâneo sustentável! A melhor oportunidade no Condomínio São Paulo II. São 04 suítes, todas com ar condicionado e armários, sendo a máster com closet e hidro, Salas integradas ao espaço gourmet e lazer, Cozinha toda equipada com coifa e cooktop e ar condicionado; Sistema de tubulação italiano multicamadas (Emmeti), e esquadrias em PVC com perfil alemão. Lazer completo com piscina, sauna, banheiro externo, solarium e espaço gourmet; Agende já uma visita! Para mais informações e Mencione a Referencia CA19566 Projeto único, contemporâneo sustentável. 4 quartos, 515 m² Granja Viana, Condominio São Paulo II.

3.350.000 795
Avenida Estácio de Sá, 1249 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 496m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
496m2
601m2 Totais

Casa totalmente reformada, em condomínio referência na região, São Paulo II, com fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, próximo de tudo o que sua vida precisa. Escolas, lazer, serviços, na rua principal, porém na privacidade e segurança de condomínio com portaria 24hs, biometria, entrada de serviços, lazer e tradição. A casa moderna, isolada, com área verde preservada e vista para a reserva do próprio condomínio aos fundos. Garagem para 2 carros cobertas e 3 descobertas. Logo na entrada, com muita insolação, ventilação e bem distribuída, o piso Porto Belo Shop e Portinari, nos dá a amplitude, com iluminação projetada, contempla, lavabo, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, sala de estar, e a área de lazer, com piscina, banheiro de apoio, com a grande varanda gourmet aos fundos, e a vista da mata nos remete ao relaxamento, junto a família e amigos. No andar superior, 2 suítes americanas repleta de armários com varanda. Mais um lance e chegamos a suíte master, com closet e mostruário, banheiro com hidro, 2 pias e 1 suíte de hospedes. Totalizando 4 amplos dormitórios. Acima, os escritórios, finamente decorados, com grandes panos de vidro. E a cereja do bolo, a family room, com cozinha equipada, banheiro de apoio, sala de jogos e home theater. Fantástico, a reunião para a família e amigos tem espaço garantido. Os acabamentos são de primeira linha, pisos, louças e metais, Fora detalhes trabalhados em madeira , os panos de vidro que trazem a natureza até você e espelhos! Lindamente decorada, com muito bom gosto e sofisticação. Você e sua família merecem! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA20008.

3.400.000 795
Avenida Estácio de Sá, 786 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 1046m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
1046m2
1304m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana! Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Com mais de 1.300m² de terreno e 1.046m² de área construída tem em sua essencia receber convidados em sua expetacular área gourmet e piscina. Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e espaço bar abertas para linda varanda. Varanda lounge que circunda toda área social, aberta para píscina e espaço gourmet. Copa cozinha com planejados; Lavanderia e despensa. Lavabo Mezanino com: Sala de Lareira; Escritório; Wc: Piso inferior (apenas 4 degraus de desnível) nos levam as Salas Íntima, TV e dormitórios; 3 suítes, master com belíssimo closet. Maravilhosa Varanda Gourmet com utinsílios de última geração e semi novos (super conservados) Área de banheiros (feminino completo) que dão suporte as áreas de piscina e gourmet. Salão com ótima luz solar e wc que poderá ser utilizada como oficina, salão de festar ou atelier. Mais de 9 vagas de autos, sendo 5 cobertas. Aquecimento solar para toda a residência, o que proporciona baixa taxa de consumo de energia. Condomínio com segurança e tranquilidade, próximo ao comercio local. PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Mais informações mencione ref. CA18361. Condomínio São Paulo II

3.400.000 795
São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 1304m²

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
9 Vagas
1304m2

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chop...

3.450.000 795
Avenida Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 428m²

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
10 Vagas
428m2
1150m2 Totais

Linda casa moderna, ampla e integrada, no Condomínio São Paulo II com 428,28m²de área construida 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closet, varanda integrada e linda vista. Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. Escritório planejado integrado à varanda e piscina. Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. Rede no jardim. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.500 litros, Esgoto: rede Sabesp, Gás: rede Com gás. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

3.490.000 795
Rua Orlando Lillo Giorgi, 285 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 521m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
521m2
549m2 Totais

Casa com tres suites designer e estilo com muito bom gosto,.. Sendo 3 suits. Sala com portas de correr integrando todo o ambiente,com Home Theater ,escritório e sala de jogos com sinuca. cozinha impecável entegrada com churrasqueira e ,piscina,porcelanato,lareira ,edicura, área de jogos e um grande espaço externo fora da casa. SENDO TODA MOBILIADA COM MOVEIS DE PRIMEIRA QUALIDADE..... Localizado no condomínio São Paulo II com toda infraesturura com ambulancia no condonínio de alto padrão. Venha conhecer, agende agora uma visita!......... Para mais informações ligue , mencione a referência CA19771.

3.490.000 795
Rua José Luiz Nascimento, 379 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 604m²

5 Quartos
5 Suites
9 Banheiros
8 Vagas
604m2

ESTUDA PERMUTA ATÉ R$ 1.200.000,00 Residência projetada para proporcionar o equilíbrio perfeito entre o conforto e a harmonia com a natureza. Amplas janelas, portas, paredes de vidro que permitem a entrada de luz natural e oferece vista para a paisagem da área verde Hall de entrada, lavabo, escritório. Ampla sala de visita, sala de som e TV. Sala de jantar é uma extensão da cozinha, permitindo interações entre uma grande área gourmet com Churrasqueira, forno a lenha, pizza, e piscina. Cinco suítes, sendo a suíte máster com closet. Home theater, espaço perfeito para a grande família. Apartamento de hóspede com cozinha e sala, oferece privacidade e conforto para os visitantes. Ligue para Proinvest, agente uma visita, peça a referencia CA21897

3.500.000 795
Avenida Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 475m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
475m2
500m2 Totais

Simplesmente Impecável!!!! Linda vista para a natureza exuberante que este imóvel possui; São 4 suítes, todas com armários embutidos sendo a suíte máster com closet e hidro e varanda; Amplo living para 4 ambientes com varanda mais escritório e Lavabo; Copa Cozinha equipada com forno, geladeira, microondas, máquina de lavar louças, fogão cooktop e coifa além da despensa; Área de serviço imensa com suíte de empregados; Área de lazer completa com sauna, salão de festas com banheiro; piscina com cascata e deck molhado e churrasqueira novinha; Garagem coberta para 4 vagas; Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22369

3.600.000 795
Rua Irene de Campos, 33 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 420m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
420m2
500m2 Totais

Casa semi nova, localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Com 04 suítes sendo 01 máster com hidromassagem e closet, super clean, lareira interna e externa. Cozinha toda equipada com planejados; Amplo Living com pé direito duplo; Ampla área de lazer com: piscina com cascata, hidromassagem aquecida, deck espaço gourmet e pomar. Vista permanente para a natureza, que está totalmente integrada ao lazer incrível que esta casa oferece; Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22533

3.700.000 790
Rua Duarte da Costa, 1554 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 720m²

4 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
10 Vagas
720m2

Belíssima casa em condomínio na Granja Viana!!! Condomínio São Paulo II; Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares; Casa mobiliada!!! Living para vários ambientes abertos para varanda e área de lazer; Salas de estar com lareira, jantar e home theater, pé direito duplo e piso em Crema Marfim, Copa cozinha com despensa, planejados e bancadas em granito negro; Lavabo; Escritório; Belíssima escada em mármore leva ao piso superior; Mezanino como sala íntima e terraço; 4 suítes avarandadas, sendo a suíte como sala de banho com hidro, Área gourmet com churrasqueira e área de convivência; Área de lazer com piscina aquecida e iluminada; Sauna; Dependência de empregada; Depósito; 10 vagas de autos, sendo 8 cobertas; Condomínio com segurança e áreas de lazer e esportivas; Proprietários estudam permuta em pequeno apto. das regiões Oeste e Sul como parte de pgto. Mais informações mencione referência CA18845. Belíssima casa em condomínio na Granja Viana, 4 dormitórios, 720 m² - Cotia/SP

3.700.000 795
Avenida Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 670m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
670m2
915m2 Totais

Excepcional e Exclusivo imóvel a venda dentro de um dos condomínios mias charmosos e procurados da região; No piso térreo temos: Amplo hall de entrada, Amplo Living para 3 ambientes com pé direito duplo, salas de estar, de tv e jantar abertas para varanda com linda vista para área de piscina; Lavado; Copa cozinha com excelentes planejados e despensa. 3 suítes, todas com armários e ar condicionado; sala intima e Lavanderia com Dependência de empregada, 6 vagas de autos, sendo 3 cobertas; No andar superior temos: Mezanino amplo com linda vista para a linha do horizonte, onde os moradores utilizam atualmente como escritório e academia; Suíte máster com hidromassagem e cuba dupla e amplo closet. Na área de Lazer um belíssimo Salão de festas com Bar, Sauna seca, Ducha escocesa ,Banheiro com chuveiro e um incrível HOME THEATER PERSONALIZADO, onde encontramos a decoração de um autentico corpo interno de uma aeronave com poltronas e demais acessórios originais, Ainda no lazer um belíssimo quintal com pomar e jardim, piscina, fogo de chão e um agradável pergolado de madeira; Agende uma visita! Para mais informações e visita, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA21243

3.800.000 795
Rua Duarte da Costa, 1298 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
525m2 Totais

Casa residencial para venda , Granja Viana! Imóvel super moderno, em local nobre do Condomínio. Pé direito duplo, com esquadrias e metais de 1 linha. São 4 dormitórios sendo 2 suítes, com armários planejados, copa cozinha repleta de armários, amplo living com lareira, lavabo, piscina e um belo quintal. Excelente oportunidade, Venha morar na Granja Viana! Agende uma visita! Para mais informações, ligue e mencione a referência CA13788.

3.800.000 680
Rua Elidé Contrusse Giorge, 227 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 440m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
440m2
500m2 Totais

Apresentamos para você uma casa deslumbrante e novinha em folha, com uma arquitetura contemporânea que encanta à primeira vista. Localizada no condomínio São Paulo II, na região da Granja Viana, esta residência oferece a combinação perfeita entre viver em um ambiente urbano e desfrutar da natureza exuberante que cerca a região. O projeto da casa foi cuidadosamente pensado para proporcionar muita luminosidade natural, ventilação adequada e ambientes amplos e integrados. A sensação de espaço e liberdade é uma constante ao adentrar esta magnífica propriedade. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao entretenimento. O espaço gourmet está integrado ao deck, que por sua vez leva a uma maravilhosa piscina com sauna. Aqui você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, desfrutando de um ambiente perfeito para socializar e aproveitar o melhor da vida. No andar superior, encontram-se as 4 suítes, garantindo privacidade e conforto absoluto aos moradores. Além disso, essa localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante para complementar a experiência de viver nessa casa dos sonhos. A cozinha, as salas, os lavabos e os banheiros são todos revestidos com acabamentos de primeira qualidade, refletindo o bom gosto presente em cada detalhe dessa casa excepcional. O terreno possui 500 metros quadrados e é plano, conforme pode ser observado nas fotos, proporcionando um amplo espaço para aproveitar ao ar livre. O condomínio residencial São Paulo II é conhecido pelo alto padrão e pela segurança reforçada 24 horas, garantindo tranquilidade e conforto aos seus moradores. Além disso, oferece uma completa área de lazer e uma localização privilegiada, próxima a colégios, supermercados e restaurantes. Não deixe escapar a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em uma casa espetacular, com uma arquitetura contemporânea, em contato com a natureza e com toda a comodidade da região...

3.800.000 795
Rua Rudolf Siroky, 15 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 630m²

4 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
630m2
650m2 Totais

Condomínio Fechado São Paulo II. Granja Viana Excelente imóvel localizado em esquina de rua sem saída, em condomínio fechado de alto padrão, com toda a infraestrutura de lazer, referência na região, com o melhor custo benefício, ótimo acabamento ! Ambientes claros e amplos. Salas em mármore e área de lazer com salão de festas, espaço gourmet em granito negro, e piscina. ACEITA PERMUTA até 40% do valor em casa na Granja e região e em apto. na zona sul de S. Paulo,Moema, Vila Mariana, Aclimação. Mais informações mencione a ref. C06889.

3.900.000 795
Rua Rúben Dario Almonacid, 50 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 560m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
560m2
737m2 Totais

Casa de alto padrão localizada dentro de um dos melhores condomínios da região; São 4 suítes com armários embutidos sendo a suíte máster com ar condicionado, closet e varanda. Amplo living com pé direito duplo sendo sala de estar, de lareira e de jantar, com varanda rodeando os ambientes e vista para a piscina; lavabo, escritório e cozinha repleta de armários planejados com despensa, voltada para o espaço gourmet completo com piscina, ducha, solarium e um belo espaço de quintal; Não perca esta oportunidade e agende uma visita; Para mais informações e visita, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA21112

3.937.000 795
Avenida Estácio de Sá, 133 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 421m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
421m2
489m2 Totais

Sofisticação em cada detalhe, que vão encantar você! Um Projeto moderno em excelente localização situada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Maravilhosa casa, construção nova com requinte e sofisticação; Amplo living com lareira integrada com a cozinha que é um verdadeiro charme, repleta de armários planejados e acompanha coifa e fogão cooktop; Varanda gourmet com piscina e belo espaço de quintal gramado com banheiro externo. No andar superior são 4 suítes, sendo a master com varanda, hidro e closet. Agende uma visita! Ligue e mencione a referência CA20638 Casa com 4 suítes, 421 m² na Granja Viana Condominio São Paulo II.

3.990.000 770
Rua Mascarenhas Homem, 1022 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 921m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
9 Vagas
921m2
1360m2 Totais

Um espetáculo de casa dentro do condomínio São Paulo II! Com construção sólida, de alto padrão e muito bom gosto, essa bela casa esbanja elegância aliada a praticidade dos amplos ambientes, conforto, ótima luminosidade, ventilação e com uma vista magnífica para áreas de mata preservada que nossa região nos presenteia; 1.360m² de terreno e 921m² de área construída; Living em conceito aberto para 4 amplos ambientes trazem leveza e bem estar aos seus moradores e convidados, salas de estar com lareira, jantar aberta para varanda e tv; Copa Cozinha ampla, moderna e prática com lindos planejados; aberta para jardim de inverno envidraçado; Lavabo; Linda escada em madeira e vidro leva ao piso superior; 1º piso: Mezanino de grande proporção onde encontramos sala de jogos, sala íntima e distribuição para as suítes; 4 amplas suítes com ar condicionado, sendo 2 com varanda, master com lareira e vista; 6 Banheiros, sendo o da suíte como sala de banho, pias duplas e chuveiros e hidro; 2º piso Mezanino com: Escritório; Dormitório para hospedes; Brinquedoteca... Área de lazer encontramos bela piscina, gramado e paisagismo implantado; Área Gourmet ampla com churrasqueira, forno a lenha e espaço de convivência; Lindo espaço Zen com laguinho ornamental em pedras onde vemos, no momento, carpas; 10 vagas de autos, sendo 5 cobertas; Dependência de empregada; Depósito; O condomínio São Paulo II: Com acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, é considerado um dos maiores e melhores condomínios da Granja Viana. Tem segurança reforçada e área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. No clube você encontra: quadras de tênis, pista de skate, quadras poliesportivas e quiosques. Venha conhecer e se surpreenda! Ligue e agende sua visita, mencione o código CA18477.

4.200.000 795
Rua Duarte da Costa, 1000 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 570m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
570m2

Casa em condomínio de alto padrão na Granja Viana!!! Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Expetacular vista para o campo de golf; Projeto arquitetônico contemporâneo de fino acabamento e muito bom gosto, onde temos a presença de mármore branco e porcelanato Calacata; A riqueza de detalhes na exuberante escada em mármore, nos remete ao luxo em sua essência; Living para 05 ambientes em conceito aberto e passagem para área de lazer com piscina e paisagismo implantado; Escritório; Copa cozinha com ilha e excelentes planejados, projeto de Sig Bergamin.; Mezanino onde encontramos ampla sala íntima utilizada como home theater; 4 suítes; Área de lazer com piscina (pastilha); Estuda permuta por imóveis; Mais informações ligue e mencione a ref.: CA18372.

4.400.000 785
Rua Duarte da Costa, 1113 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 470m²

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
470m2
1140m2 Totais

Localização excelente, linda vista, com 1.140m2 de terreno, dentro do condomínio Top da região com infraestrutura completa. Ruas largas, Club Privée e segurança total. Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% por imóvel na região e São Paulo! Aluga também a casa DECORADA no valor de R$ 24.800,00 Mais detalhes pelo e mencione a referência CA19281.

4.500.000 680
Avenida Estácio de Sá, 1000 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 750m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
750m2
1000m2 Totais

Casa à venda na Granja Viana, Condomínio São Paulo II. Casa em um dos melhores condomínios fechados da Granja Viana, com excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado. O imóvel contém: - Living com pé direito duplo; - Sala de estar; - Sala com lareira; - Sala de jantar; - Lavabo; - Home Theater ou escritório; - 4 quartos sendo 3 suítes com armários planejados, todas com varanda; - Suíte master com closet e hidromassagem; - 5 banheiros; - Cozinha completa totalmente planejada; - Espaço gourmet planejado com churrasqueira, forno de pizza e bar; - Jacuzzi Spa; - Piscina de raia; - Vestiário; - Salão de jogos ou academia; - Área de serviço aberta e lavanderia fechada; - Suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos; - Depósito externo; - Garagem para 4 vagas cobertas; - Área total de 1.000 m², sendo 750 m² construídos. Condomínio possui: - Área de lazer completa com clube; - Diversos parques infantis; - Bosques; - Mata preservada; - Quadra de tênis; - Pista de skate; - Quiosques; - Portaria com rígido controle de acesso; - Ronda interna e externa; - Campo de futebol; - Circuito de TV; - Playground; - Porteiro eletrônico; - Quadra de esportes; - Quadra poliesportiva; - Sala de convenções; - Sala de jogos; - Salão de festas; - Segurança 24 horas. Agende uma visita! Para mais informações, ligue para PROINVEST e mencione a Ref. CA21150 Casa com 4 quartos, 750 m² na Granja Viana - Cotia, SP

4.500.100 650
Avenida Estácio de Sá - São Paulo II, Cotia - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 600m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
600m2

Condomínio São Paulo 2 Alto Padrão AT: 600m²AC: 450m²4 quartos sendo 4 suítes; 2 com Hidro e Closet, Sala com varanda; Sala de Jantar, Sala de Star, Sala Lareira, Sala de TV, Cozinha com armários embutidos;Dependência empregada ;Piscina;Churrasqueira; Forno de Pizza; Escritório; Banheiro; 3 vagas cobertas e 3 descobertas; Piscina; Playground; Churrasqueira; Portaria 24h

4.600.000 795
Rua Antônio Francisco Lisboa, 200 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 440m²

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
440m2

Casa NOVA e Moderna em um dos condomínios mais procurados da Granja Viana. Em um terreno de 400 m² uma casa de 3 andares com ELEVADOR CÁPSULA que atende todos os andares. Muito arejada e iluminada além de extemo bom gosto. A casa tem entrada por 2 ruas paralelas. Uma entrada pela garagem possui 3 vagas cobertas e mais 3 descobertas. A outra entrada Social leva diretamente à um amplo ambiente todo integrado, com pé direito duplo, que pode acomodar living e outros ambientes. Nesse espaço há uma lareira a gas, além da cozinha e área gourmet com vista para a piscina. Possui também uma sala que pode ser de TV ou um escritório e lavabo. No mesmo andar uma dispensa e lavanderia. No andar de cima a casa possui 4 suites, duas delas com varanda e a máster com closet e banheira. No andar acima da garagem a casa possui uma grande sala que pode ser escritório ou qualquer outro espaço necessário para a família. A casa possui um grande deposito na garagem e um menor dentro do imóvel. Foi feita toda a infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes. Aquecimento solar para toda casa e infra estrutura para aquecimento a gás. Infra também para aquecimento da piscina. Acesso pelo Km 26,5 da Raposo Tavares sentido interior. Mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22461

4.620.000 795
Avenida Estácio de Sá, 1752 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 460m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
460m2

CASA NOVA Área terreno 423m2, Construção 460 m². Com 4 Suítes com Closet, Armários planejados e Ar Condicionado Split sendo a Suíte Master com duas duchas e Hidro dupla ,7 banheiros, Living com pé direito duplo Área Gourmet Integrada, com Móveis Planejados e Eletrodomésticos, Churrasqueira a Carvão, Piscina com Spa e Prainha. Garagem para 4 carros, suíte para funcionaria e área de serviços no subsolo com portão automático. Mais informações e agendamento de visita ligue e mencionando a referencia CA20482.

4.690.000 795
Rua Mascarenhas Homem, 964 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 752m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
752m2
1315m2 Totais

LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Escritório planejado / 5 suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75 e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55 Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets. As 2 suítes masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em L, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Braste...

4.750.000 795
Rua Rúben Dario Almonacid, 245 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 632m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
7 Vagas
632m2
709m2 Totais

Casa à venda na Granja Viana, Cotia. SP Maravilhoso imóvel, super clean com acabamento de 1 qualidade. 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários planejados, a principal com ar condicionado, closet e jacuzzi dupla. Lareira, piscina com borda infinita com 9 metros de extensão, cozinha americana repleta de armários, sala para 4 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira elétrica e vista deslumbrante, área de serviço. Amplo jardim com árvores frutíferas, no subsolo, garagem coberta para 4 veículos e 3 depósitos. VISTA ESPETACULAR PANORÂMICA para o São Fernando Golf Club; Não perca esta incrível possibilidade de viver dentro de um dos melhores e mais charmosos condomínios da região. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. CA20985

4.800.000 795
Rua Elidé Contrusse Giorge, 354 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 480m²

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
480m2
550m2 Totais

Casa Moderna à Venda no Condomínio São Paulo II! Garanta esta oportunidade de adquirir esta incrível casa nova no prestigiado Condomínio São Paulo II. Com uma área de terreno de 550m² e 480m² de área construída, esta propriedade oferece muito espaço e conforto para você e sua família. 4 Amplas Suítes, ideal para acomodar toda a sua família e convidados com privacidade e conforto. Salas integrando ambientes, deslumbrante Pé Direito Duplo com vidros proporcionando amplitude, luz natural e requinte. As amplas janelas em vidro trazem a beleza da natureza para dentro da casa, criando um ambiente agradável e convidativo. Escritório e Lavanderia espaçosos - ideal para trabalhar em casa com tranquilidade. Além disso, a lavanderia equipada facilita as tarefas domésticas. Garagem para 6 Carros: Se você possui vários veículos, esta casa é perfeita para você! Área de Lazer Completa e Sofisticada: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com a família e amigos na área de lazer completa desta casa. Com sol o dia todo, você poderá desfrutar de dias ensolarados e memoráveis na piscina e espaços de convivência ao ar livre. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta incrível casa à venda no Condomínio São Paulo II. Seu novo lar espera por você! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA21795