Casa à Venda com 4 quartos, 484 m² por R$ 3.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 484 m² por R$ 3.690.000 220
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
484m2

COMDOMINIO SÃO PAULO ll - Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

•Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.
•TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
•PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
•BOX VIDRO em todos os banheiros.
•GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.
•Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
•Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
•Projeto de gesso e iluminação.
•Projeto paisagístico.
•3 acessos: social, lazer e serviço.
•Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
•Lavabo com tampo e pia em resina.
•Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
•4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
•A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
•Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
•Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
•Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
•Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
•Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
•Muros com rufo (pingadeira).
•Garagem para 3 vagas cobertas
•Aquecimento central da água: Gás de passagem.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
•Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
•Lavabo com gabinte
•1 suíte com terraço e vista.
•Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
•Preparado para uma cozinha integrada.
•Lavanderia com armários planejados
•SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
•Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
•Vestiário.
•Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
Chave do anúncio: F5SWm8PMNq2wTdS9

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Quintal

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Academia

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Aires da Cunha, 148 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.