Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.950.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.950.000 CA19281
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
6 Vagas
400m2
1142m2 Totais

Casa, 400 m² - venda por R$ 3.950.000,00 ou aluguel por R$ 19.482,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Localização excelente, linda vista, com 1.142m2 de terreno e 400 m² de área construída + 50 metros de cobertura em alumínio e vidro, condomínio Top da região com infraestrutura completa. Ruas largas, Club Privée e segurança total. Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
ESTUDA PERMUTA a ser analisado no que será apresentado
Aluga MOBILIADA valor a ser combinar

Mais detalhes pelo e mencione a referência CA19281.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Duarte da Costa, 1113 - São Paulo II, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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