Sítio na estrada Aiuruoca/Carvalhos, bairro Três Irmãos, medindo 4,5 hectares, com casa e água cristalina encanada de nascente. Localiza-se apenas 9 km do centro de Aiuruoca, Propriedade com bom acesso, ideal para quem busca sossego e privacidade para descansar. Ótima topografia. Casa com sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e área de serviço. Documentação ok
Lindo sítio com 1,6 hectares no bairro Quatro Óleos com corrego de água pura e cristalina passando pela divisa da propriedade. Fácil acesso e linda vista das montanhas. Local ideal para quem busca um cantinho na roça com tranquilidade, sossego e integração com a natureza. Árvores frutíferas produzindo, como amoreiras, pereiras, bananeiras e goiabeiras. Terreno todo aproveitável. 2 casas: Casa 1: sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e área de serviço. Casa 2 (precisando de alguns reparos): sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e área de serviço.
- 3 hectares - 2 córregos - 3 lindas cachoeiras privativas - pomar em formação - horta mandala - terreno é todo cercado - casa principal - 2 chalés - 1 paiol - 1 cômodo externo - 2 sistemas solares off-grid - 1 aquecedor solar - 3 quartos - 3 salas - 3 banheiros A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares, 1270 m de altitude. O imóvel é cortado por 2 córregos com águas cristalinas, que formam 3 cachoeiras privativas. O imóvel ainda conta com um pomar em formação, com dezenas de mudas plantadas, muitas já em produção, como os pessegueiros, macieiras, amoreiras e limoeiros. Além disso, o imóvel conta com uma horta mandala, diversas plantas ornamentais, mudas de árvores nativas e araucárias, que produzem pinhões. O terreno é todo cercado e o acesso é realizado por estrada de terra, sem aclives acentuados. A área construída é de 219 m², divididos entre a casa principal e 2 chalés, além de um paiol e um cômodo externo. Todas as edificações foram construídas com materiais de qualidade e seguem um estilo rústico-moderno. Por possuir 3 edificações completamente independentes, o imóvel pode ser usado tanto para moradia e lazer quanto para locação e obtenção de renda. Com 2 sistemas solares off-grid. A água é regularmente captada no curso d'água que corta o terreno e distribuída para todas as edificações. O imóvel possui 2 sistemas independentes de tratamento do esgoto doméstico. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #...
Imagine-se em Aiuruoca, Minas Gerais, no belíssimo bairro do Matutu, situado em uma montanha maravilhosa, com vista espetacular para o vale e o majestoso Pico do Papagaio. Mas espere, ainda tem mais! A propriedade conta com acesso que chega diretamente à sua porta, proporcionando toda a comodidade que você merece. Aqui, você encontrará abundância de água e natureza exuberante, e o conforto de ter energia elétrica nas duas voltagens, 110v e 220v, para atender a todas as suas necessidades modernas. E para manter-se conectado, a propriedade ainda possui acesso à internet. A cozinha é um verdadeiro charme, com um fogão a lenha integrado à sala, criando um ambiente acolhedor e convidativo para reunir a família e os amigos. A propriedade está em boas condições e está pronta para ser habitada. Ela também tem potencial para ser reformada e ampliada. Além disso, a propriedade conta com 01 banheiro, hall de entrada, porão e área de serviço, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Tudo isso está inserido em uma área linda de 9,42 hectares, proporcionando espaço de sobra para você aproveitar momentos inesquecíveis com seus entes queridos, explorar a natureza ao redor e viver em total sintonia com o meio ambiente. E para encantar ainda mais, a propriedade possui algumas nascentes de águas cristalinas, oferecendo um toque de pureza e frescor em meio à natureza exuberante. Está procurando um lugar para escapar da agitação da cidade? Um lugar para se conectar com a natureza e ter uma vida simples e tranquila? Ou, quem sabe, um projeto de investimento promissor? Características da propriedade Casa construída em tijolos à vista Arquitetura que se integra à natureza local 2 dormitórios 1 banheiro Cozinha Sala de estar Hall de entrada Porão Área de serviço Varanda com vista para o vale e para o Pico do Papagaio Acesso à internet Energia elétrica 110 e 220v Água em abundância Natureza...
Fazendinha Encantada em Aiuruoca, Sul de Minas à venda! Esta encantadora fazendinha é um verdadeiro paraíso natural, com 36 hectares de terra fértil ideal para plantio e/ou criação. Bairro de Furnas de Cima, em Aiuruoca MG 50 mil pés de eucalipto 5 nascentes e muita água Casarão com 36 cômodos + 2 casas de caseiro e curral Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda dos seus sonhos, perfeita para uma vida tranquila no campo, em meio à natureza exuberante do Sul de Minas.
Linda pousada mobiliada em Aiuruoca, Sul de Minas no bairro Pedra do Papagaio, com 3 Hectares, 6 chalés. Sede com salão de café da manhã, 3 suítes, cozinha, dispensa, piscina. A propriedade possui água em abundância, belo jardim, local muito sossegado e com imensa beleza natural, possui também, templo ecumênico, guarita e casa de caseiro. A pousada está em atividade, funcionando e com frequência de hóspedes.
Se você busca um paraíso rural, cercado de natureza exuberante e com uma infraestrutura diferenciada, essa é a sua oportunidade. Localizada no município de Aiuruoca, no coração do circuito das águas, essa fazenda oferece uma combinação perfeita entre beleza natural e comodidades modernas. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas cidades próximas, como Caxambu, São Thomé das Letras, São Lourenço e Varginha. Com uma área total de 164 hectares, essa propriedade é um verdadeiro tesouro. Desses hectares, 34 são destinados ao cultivo de eucalipto, com uma média de 20 anos de idade, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento florestal. Além disso, a fazenda conta com uma área de plantio atual de 11 hectares para milho, com uma produção projetada para a safra de 2023 de 1.500 sacas de 60 kg. Você poderá desfrutar de uma fonte de renda sustentável, colhendo os frutos do seu trabalho. A infraestrutura dessa fazenda é um destaque à parte. Com fácil acesso à rodovia asfaltada Vital Brasil, você terá comodidade e praticidade para se deslocar para qualquer lugar. A fazenda está desimpedida e livre de gravames, garantindo tranquilidade e segurança em sua negociação. Além disso, você contará com dois açudes, um deles com uma variedade de peixes, proporcionando momentos de lazer e pesca para você e seus convidados. Para armazenar seus equipamentos e insumos, a fazenda possui dois galpões de 120 m² cada, oferecendo espaço amplo e seguro para suas necessidades. Além disso, você terá três suítes disponíveis, perfeitas para receber hóspedes ou para aluguéis, garantindo uma fonte adicional de renda. Os visitantes ficarão encantados com a beleza do local dessa fazenda Uma vantagem adicional é a energia fotovoltaica presente na propriedade. Com uma preocupação crescente em utilizar fontes renováveis e reduzir os custos de energia, essa fazenda possui um sistema fotovoltaico que ...
Fazenda Excepcional para Agronegócio e Vida no Campo - Sua Oportunidade de Sucesso Rural Um Casarão Centenário Cheio de História: Ao adentrar a propriedade, você será recebido por um lindo casamento centenário datado de 1717. Com uma restauração minuciosa e um telhado novo, ele se mantém como um testemunho do passado e uma peça de valor inestimável. O interior bem conservado, a capela anexa, a senzala, o moinho d'água e outras benfeitorias revelam a riqueza histórica desta fazenda, trazendo a atmosfera de tempos passados à sua vida cotidiana. Recursos Hídricos Abundantes: Nascentes, córregos, represas e um rio que percorre todo um lado da fazenda garantem um abastecimento hídrico abundante e constante. A riqueza hídrica não atende apenas às necessidades da propriedade, mas também cria um ambiente propício para atividades agrícolas exóticas e o bem-estar dos animais. Estrutura Funcional e Benfeitorias: A fazenda possui uma estrutura funcional de currais, com cobertas e muros de pedra, garantindo um ambiente eficiente para a criação de animais. Além disso, uma piscina proporciona momentos de lazer e relaxamento. A presença de uma capela anexa ao casamento acrescentará um toque de espiritualidade e melhorias a esta propriedade encantadora. Outras benfeitorias, como o moinho d'água, a casinha antiga para boneca e o paisagismo natural, complementam a atmosfera única. Índice de Aproveitamento e Reserva Legal: Com áreas designadas para reserva legal e APP, a fazenda demonstra um excelente índice de aproveitamento. Isso significa que você pode desenvolver suas exportações agrícolas de forma sustentável e em conformidade com as regulamentações ambientais. A harmonia entre produtividade e conservação é uma característica que define esta propriedade. Aproveite essa oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Carlos Aguiar CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI/MG 40025 AVALIA...