3 Galpões com Condomínio fechado para alugar em São Bernardo do Campo

Vila São Leopoldo, São Bernardo do Campo - SP

Galpão para Aluguel , 3320m²

Galpão de 14175m2 , disponível para locação ou venda, em São Bernardo do Campo, São Paulo. .A área total disponível para locação/venda é de 14.175m² (22.625m² de terreno), divididos em cinco módulos de galpões e um prédio de escritórios. GALPÕES INDUSTRIAIS/LOGÍSTICOS: Área útil: Bloco A: 3.341m² Bloco B: 1.371m² Bloco CD: 1.326m² Bloco E: 3.320m² (2 Andares) Bloco F: 2.909m² (2 Andares) O pé-direto livre dos galpões varia de 4m a 8m (abaixo das vigas). ESCRITÓRIOS: Área útil: Bloco K (escritórios e refeitório): 1.440m² Locação: R$12,50/m² (R$180.000,00/mês)) Valor: R$2.000,00/m² de área útil (R$30.000.000,00) IPTU: R$1,60/m² INSTALAÇÕES: . Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento; Estacionamento para caminhões: 15 vagas; Estacionamento para carros: 20 vagas; Balança para caminhões; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; WC e chuveiros masculinos e femininos. ACESSOS: 1,5km do centro de São Bernardo do Campo; 1,7km da saída 18 da Rodovia Anchieta (BR-050); 11,5km do Trecho Sul do Rodoanel; 16,3km do Aeroporto de Congonhas; 19,6km do centro de São Paulo; 41km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 60km do Porto de Santos.A DISPONIBILIDADE E O VALOR ANUNCIADO PODERÃO SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO. Condomínio: R$ 44145 IPTU: R$ 2275 Tamanho: 14175 m² Vagas na garagem: 65

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327.152 40.538

Batistini, São Bernardo do Campo - SP

Galpão para Aluguel , 14224m²

14224m²

287505m² Totais

do melhor desempenho aos processos logísticos. Se você pretende alugar galpão na Rodovia dos Imigrantes, entre em contato Sucesso total - empreendimento novo, pronto para ocupação imediata! Conheça o Centro Logístico Imigrantes (clir), o maior condomínio de galpões da região do Grande acbdm, localizado em São Bernardo do Campo com fácil acesso a Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta. Condomínio com 53 módulos de galpão 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12mts Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Distâncias: Cubatão 41 Km Rodovia Anchieta 15 km Rodovia dos Imigrantes 5 Km Rodoanel 3 Km Marginal Tietê 29 Km Rodovia Raposo Tavares 50 Km

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1.322.664 151.004

Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

Galpão para Aluguel , 55111m²

55111m²

100000m² Totais

Localizado estrategicamente na Rodovia dos Imigrantes, a 2 km do Rodoanel e apenas 25 km do aeroporto de Congonhas, na capital paulista, o GLP Imigrantes possui um dos melhores acessos ao maior centro consumidor do país. Com alto padrão construtivo, o condomínio oferece recursos sustentáveis e tecnológicos, oferecendo máxima eficiência logística para operação dos clientes. Especificações Técnicas Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Espaçamento entre pilares: 22,50 m x 22,50 m Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre: 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Mezanino sob medida Amplo pátio de manobra Niveladora de docas instaladas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Juntas metálicas na área de Stage Iluminação natural e renovadores de ar Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Ampla área de manobra para caminhões e carretas Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus Coleta seletiva de lixo Reúso de água Ambulatório Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Caixa d água central para o condomínio Gestão profissional do empreendimento Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns Rede de telefonia Sala de gerência e administração do condomínio Restaurante, cozinha industrial e refeitório Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário Área de convivência para funcionários Bicicletários instalados

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