Rua Comendador Elias Zarzur, 546270 - Santo Amaro, São Paulo - SP
Galpão à Venda , 1740m²
Conjunto de galpões comerciais/industriais localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e entorno consolidado por atividades comerciais, industriais e de serviços. Os imóveis contam com edificações antigas, construídas para uso industrial e logístico, atualmente demandando reformas estruturais, funcionais e de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que desejam adaptar os espaços às suas necessidades operacionais ou desenvolver novo projeto no local. Características gerais:•Área com edificações destinadas a uso comercial e industrial •Galpões com amplos vãos, ideais para logística, armazenamento, produção ou retrofit •Pé-direito compatível com uso industrial (conforme projeto original) •Estrutura existente que permite readequação ou eventual demolição para novo empreendimento •Necessidade de reformas gerais (estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e acabamento) •Zoneamento compatível com atividades comerciais e industriais, conforme legislação vigente •Excelente potencial de valorização após revitalização ou novo desenvolvimento Potencial de uso:•Centros logísticos ou de distribuição •Galpões industriais ou comerciais •Depósitos, atacadistas ou centros operacionais •Retrofit para uso corporativo, comercial ou misto •Área para incorporação, conforme estudos técnicos e legais Imóvel indicado para quem busca localização estratégica, metragem relevante e potencial de transformação, seja por meio de reforma, retrofit ou novo projeto imobiliário, respeitando a legislação urbanística local. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: KhITNjmnYC7YLQ4q