3 Galpões para alugar na Rua Guaipá - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

41.020
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para Aluguel , 1172m²

2 Banheiros
1172m2

* Este é o momento de adquirir um galpão excepcional na Vila Leopoldina, com uma área de terreno e construída de 1.172m². * Com uma rampa de acesso conveniente e um pé direito de 5,5 metros, esta propriedade oferece possibilidades infinitas. * Com uma área total de 1.172 metros quadrados, você terá todo o espaço necessário para desenvolver o seu negócio da maneira que desejar. Armazenagem, produção, logística, o que quer que você tenha em mente, este galpão pode acomodar. * A inclusão de uma rampa de acesso facilita a movimentação de mercadorias e a logística de entrada e saída, tornando-o ideal para diversas operações comerciais. * O pé direito de 5,5 metros oferece espaço vertical suficiente para acomodar uma variedade de necessidades comerciais, permitindo empilhamento eficiente e flexibilidade de layout. * Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este galpão na Vila Leopoldina pode oferecer à sua empresa. * Com ruas arborizadas são marcadas por uma atmosfera residencial tranquila, enquanto bares, restaurantes e lojas criam uma vibe cosmopolita e descontraída. Com sua localização estratégica e acessibilidade, a Vila Leopoldina é uma opção atraente para quem busca um equilíbrio entre urbanidade e qualidade de vida. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Vila_Leopoldina_(bairro)

184.520
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para Aluguel , 5610m²

5 Banheiros
10 Vagas
5610m2

* Este galpão excepcional construído em um terreno de 5.610m², com uma área total de 5.272m² e pé direito de 7 metros. Com uma infraestrutura completa, incluindo 22 docas, piso elevado para carga e descarga, além de 10 vagas de garagem. Conta com portaria, rampa de acesso, área de escritório e administração, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório. * Equipado com cabine primária e manta térmica para redução de temperatura interna. Este galpão oferece o ambiente ideal para operações eficientes e confortáveis. * Com ruas arborizadas são marcadas por uma atmosfera residencial tranquila, enquanto bares, restaurantes e lojas criam uma vibe cosmopolita e descontraída. Com sua localização estratégica e acessibilidade, a Vila Leopoldina é uma opção atraente para quem busca um equilíbrio entre urbanidade e qualidade de vida. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Vila_Leopoldina_(bairro)

595.000
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para Aluguel , 17000m²

10 Banheiros
200 Vagas
17000m2

Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estac...