Imóveis à venda Icaraí, Niterói
Esse é um dos bairros mais conhecidos da cidade de Niterói. O Icaraí é um de médio e alto padrão que se encontra próximo a orla da cidade carioca.
Esse bairro possui uma ótima infraestrutura que supre todas as necessidades dos habitantes que ali vivem, por isso se torna a cada ano mais valorizado e um dos melhores bairros do município.
Apesar de ser um bairro em maior parte residencial o Icaraí devido sua ótima estrutura e os recursos diversos que oferece possui também uma parte de comércio e opções de lazer.
Encontram-se no bairro locais essenciais para o dia-a-dia como farmácias, mercados, padarias, açougues, postos de gasolina, academias e muito mais.
Locais para a educação como escolas e cursos também se encontram próximo a esse bairro.
Assim como opções para a saúde também publica como privada, pelo bairro estar localizado próximo ao centro e com boa localização ele facilita o acesso dos moradores a qualquer parte da cidade de um jeito fácil.
As vias que cruzam o bairro levam a todos os cantos do município e possui transporte público urbano e o intermunicipal que levam a cidade do Rio se Janeiro, por exemplo, pela ponte Rio-Niterói uma famosa ponte do estado carioca.
É um bairro residencial que ainda oferece bancos, restaurantes, lanchonetes, lojas de diversos seguimentos, bares, clínicas, lojas de animais e vários outros pontos que dão facilidade e praticidade a quem mora no bairro Icaraí.
Também se encontram nesse bairro Icaraí o polo gastronômico do Jardim Icaraí que é um local famoso é conhecido que fica a poucos minutos do arborizado parque do Campo de São Bento que também se encontra no bairro de Icaraí.
Além de outro local conhecido a charmosa Rua Coronel Moreira César e do badalado calçadão da Praia de Icaraí.
Como a cidade de Niterói é litorânea o bairro Icaraí ainda dispõe de uma belíssima praia.
Essa praia embeleza e valoriza ainda mais o bairro e possui águas azuis meio esverdeada, ondas, uma faixa de areia e uma maravilhosa orla com calçadão.
Se encontra quiosques, ciclo faixas, é um local limpo e seguro, as vezes possui salva vidas e recebe pessoas de todas as ideias e estilos.
Esse bairro Icaraí conta com edifícios residenciais grandes que enfeitam sua orla e deixam o bairro junto aos outros imóveis com mais ar de moderno.
Conta com algumas ruas arborizadas e é um bairro bem cuidado com ruas em bom estado e muito mais.
É sem dúvidas um bairro perfeito para viver com a família e com total qualidade de vida e recursos oferecidos.
O que o bairro Icaraí tem a oferecer:
As principais vias desse bairro e onde também se encontra um dos comércios bairristas mais repletos de opção da cidade de Niterói são as ruas Coronel Moreira César, Gavião Peixoto e outras como a Presidente Backer, a Lopes Trovão e a rua Doutor Tavares de Macedo.
No bairro também se encontram algumas opções de turismo como a pedras de Itapuca e do Índio, que são locais que recebem bastante visitas e que já neles pontos para pescadores locais.
Desses locais da pra ver a Praia de Icaraí e a Baía de Guanabara.
Ou seja, um local com ótima visão e com contato com a natureza proporcionando diversão e turismo.
O bairro Icaraí já ocupou no ano de 2000 o primeiro lugar da lista de melhores IDHs do estado do Rio de Janeiro.
Já no ano de 2014, o bairro Icaraí teve o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) mais uma vez.
Portanto, é um local maravilhoso para morar e se desenvolver junto ao crescimento do bairro.
Agora referente a publicação uma última pesquisa revelou que no ano de 2010, o bairro Icaraí possuía uma população de 75 715 habitantes, sendo o bairro mais populoso de Niterói à época.
Já tendo sido o bairro mais populoso da cidade, não tem divulgado ao certo nesse ano quantas pessoas moram no bairro com números atuais.
O bairro Icaraí se valoriza no mercado imobiliário e em outros setores cada vez mais devido a todas essas questões de qualidade que possui e oferece aos moradores.
Agora que você sabe mais sobre um dos melhores bairros da cidade, o bairro Icaraí.
Saiba mais também sobre o município litorâneo Niterói e veja como a cidade também oferece boa estrutura e possui locais maravilhosos a se conhecer e visitar.
Cidade de Niterói:
Niterói é um município litorâneo encontrado na região metropolitana da cidade do Rio de Janeiro, que também é a capital do estado com o mesmo nome.
Niterói tem origem datada como do ano de 1573 e possui uma população avaliada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) de 511.786 habitantes conforme o ano de 2018.
A área territorial total do município de Niterói é de 133,757 km² e possui como cidades vizinhas de território: o Rio de Janeiro, Maricá, São Gonçalo e outras.
O clima por lá é subtropical úmido e conta com temperaturas médias em dias normais entre as casas dos 19º graus de mínima e dos 29º graus de máxima.
A cidade litorânea possui uma grande faixa de costa que conta com praias, como: a Praia de Fora, a Praia do Imbuí, a Praia de Piratininga, a Praia de Camboinhas, a Praia de Itaipu, a Praia de Itacoatiara, a Praia do Sossego, a Praia Adão e Eva e a Prainha.
A vegetação de Niterói conta com muitas árvores, morros e natureza que se mistura com o perímetro urbano.
Apesar de ser uma cidade grande não se compara a capital Rio de Janeiro, por isso, é um município que muitos buscam para fugir de grandes aglomerações e viver em áreas que oferecem ótima infraestrutura, possuindo mais segurança e tranquilidade.
Economia e infraestrutura pública da cidade de Niterói:
Para a economia a cidade de Niterói lucra com capital que é gerado pelo comércio em geral e também tem muito força com o turismo.
Por ser uma cidade litorânea e possui muitos monumentos e artes espalhadas por toda sua área, atrai muitas pessoas.
Esses turistas também que vão visitar a capital e deseja conhecer a cidade vizinha.
Por isso, juntamente ao Rio de Janeiro a cidade de Niterói cresce cada vez mais e fica entre as primeiras posições de municípios cariocas mais visitadas do estado.
Na educação o município de Niterói dispõe de escolas, faculdades e universidades públicas, além de possuir também várias opções do setor privado.
E na saúde conta com hospital público, UBS (Unidade Básica de Saúde) e UPA (Unidade de Pronto Atendimento), mas como todo local há as opções conveniadas e particulares que também possuem boa qualidade e menos demanda.
A cidade é ótima para aqueles que buscam um local com ótima infraestrutura e uma qualidade de vida maior.
Além de estar com contato direto a natureza e as belezas das praias, sedo também uma cidade de praias belíssimas, possuindo até no território de Niterói vegetação preservada de Mata Atlântica original.
Niterói possui até uma área de 129,375 quilômetros quadrados entre a Baía de Guanabara que fica na região oeste, o Oceano Atlântico e toda a costa litorânea que fica ao sul, a cidade de Maricá a leste e a de São Gonçalo ao norte.
Como dito acima é uma cidade repleta de natureza contando com duas lagoas de água salgada, sendo elas: a Piratininga e a Itaipu.
A primeira se liga à segunda por meio do Canal do Camboatá e a segunda se liga ao mar através do Canal de Itaipu. Tudo isso deixa a cidade com um ar mais fresco, ventos e umidade.
Ainda possui relevos que são constituídos por terrenos cristalinos, divididos em maciços e colinas costeiras.
Possui áreas que formam as serras do Malheiro, do Calaboca e da Tiririca, locais famosos desta região da cidade, além de também estar localizada nessas serras a Pedra do Elefante que é o ponto mais alto do município possuindo 412 m de altura.
Agora que você sabe muitas informações da cidade de Niterói e de um dos seus melhores bairros, veja abaixo alguns pontos turísticos que a cidade dispõe para conhecer e que são muitos visitados.
Pontos turísticos da cidade de Niterói:
Horto Botânico de Niterói:
Esse é o Horto Botânico da cidade de Niterói, que também pode ser chamado de Jardim Botânico.
Esse local se encontra no bairro do Fonseca e foi criado e decreto por um dos governadores do estado do Rio de Janeiro, o Nilo Peçanha no ano de 1906.
O local sempre possui a finalidade de cultivar e distribuir aos lavradores sementes e mudas de frutíferas e plantas medicinais pela cidade. Hoje se tornou um ponto turístico e muito procurado por suas belezas para fotos e passeios.
Há nesse local ainda diversas plantas e árvores como jatobás, jequitibás, jacarandás e sapucaias e também com espécies raras, como o pau-mulato, só encontrado no Jardim Botânico do Rio de Janeiro e na Amazônia.
O Museu de Arte Contemporânea de Niterói (MAC)
Esse é o cartão postal e o ponto turístico principal da cidade de Niterói. É um museu de arte contemporânea brasileira que foi inaugurada no dia 2 de setembro do ano de 1996.
Esse local é ainda mais famoso não só por sua arquitetura diferente, mas sim por ter sido projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer, um dos nomes dessa profissão mais famosos do país.
Esse museu possui um acervo de 1 217 obras da Coleção do artista de João Sattamini e recebe muitas pessoas anualmente, conta com exposições de muitos artistas que sempre se renovam e é um local que recebe pessoas de todas as idades.
Esse museu se encontra na orla da cidade de Niterói e fica sobre o Mirante da Boa Viagem, por ser uma obra de grande porte, é possível vê-la de vários pontos do município.
Por possui uma fachada futurista o local possibilita que os visitantes desfrutem de vistas panorâmicas de todos os lados.
Esse local até hoje possui um projeto lançado no ano de 1996 que busca incentivar a "produção artística contemporânea, que se coloca exposta em um espaço público onde circulam indivíduos não pertencentes ao mundo da arte."
Fortaleza de Santa Cruz da Barra:
Esse local também é famoso por lá e se localiza no lado oriental da barra da baía de Guanabara precisamente no bairro de Jurujuba.
Essa fortaleza se encontra em um morro alto é a principal estrutura defensiva na barra da baía de Guanabara e da cidade de Niterói.
Esse local atrai em média de 3.500 visitantes novos por mês e os turistas que vão ao local, são guiados e instruídos para saber mais da história e aproveitar todas as belezas do local que oferece uma visão alta de toda as redondezas do local.
Por ser um local grande e antigo hoje ele abriga a sede da Artilharia Divisionária da 1ª Divisão de Exército.
A Capela Santa Bárbara:
Essa é uma belíssima capela da cidade e também uma das mais antigas do Rio de Janeiro datada como do século XVII.
Originou se no comando do governo do Capitão Geral da Capitania Real do Rio de Janeiro, o Martim Correia de Sá e inaugurou no ano de 1612.
Está localizado em cima de uma rocha viva sobre a ponta de Santa Cruz à esquerda de quem entra na fortaleza citada acima.
Esse local recebe muitos fiéis e por isso foi restaurado. Conta com uma imagem original da santa Bárbara que é entalhada em madeira.
Essa é a santa que cuida das tempestades e uma das lendas é que ela cuida e protege os marinheiros da região quando há reviravoltas nas condições do mar devido a mau tempo.
Saiba então que o bairro Icaraí e a cidade de Niterói são ótimos lugares para se viver, pois possuem uma ótima infraestrutura, qualidade de vida, segurança, conforto e opções de lazer.
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Imóveis para alugar em Icaraí Niterói
Icaraí é um bairro localizado na zona sul do município de Niterói, no Rio de Janeiro.
É banhado pela parte leste da Baía de Guanabara, limitando-se pelos bairros do Centro, Santa Rosa, Ingá, Vital Brasil e São Francisco.
O bairro recebeu esse nome por ser cortado pelo Rio Icaraí, termo oriundo da palavra tupi “Carahy”, que quer dizer "água de Peixe Acará" ou ainda "Rio de Peixe Acará".
É um dos bairros mais famosos e com maior densidade demográfica de Niterói.
O comércio é forte e muito variado. O bairro é conhecido por seus restaurantes badalados e lojas de marcas famosas, além de possuir muitos bares, lanchonetes, padarias, farmácias, supermercados e outros estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços.
Icaraí é considerado um importante polo de lazer e turismo no município. A Praia de Icaraí, situada na Baía de Guanabara, é a mais famosa da cidade. Lá se encontram a Pedra de Itapuca e a Pedra do Índio, que são ícones de sua paisagem.
É ali que acontece o espetáculo de fogos de artifício nas comemorações de Ano Novo, além de outros eventos públicos ao longo do ano.
O Parque Prefeito Ferraz, mais conhecido como Campo de São Bento ou Parque de São Bento, é a área de lazer mais popular da região.
Com seus cerca de 36 mil metros quadrados de extensão, é o principal jardim público urbano de Niterói, com uma extensa área verde com diversos canteiros, um lago artificial e um coreto.
Considerado um dos mais bonitos e efervescentes bairros da cidade de Niterói, Icaraí está entre os bairros mais valorizados do município e possui uma grande oferta de imóveis à venda ou para alugar.
Entre os imóveis para alugar em Icaraí, a maioria é do tipo apartamento.
São unidades com excelente localização, alguns com vista para o mar, com sala ampla, armários embutidos, área comum com salão de festas, piscina, churrasqueira, porteiro 24 horas e monitoramento por câmeras, para maior tranquilidade e segurança dos moradores.
Há também apartamentos, coberturas, salas comerciais e casas à venda ou para alugar no bairro, com opções que agradam aos diversos perfis de clientes.
Para encontrar imóveis para alugar em Icaraí, Niterói, os principais endereços com imóveis disponíveis são a Avenida Roberto Silveira, a Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, a Rua Coronel Moreira Cesar, a Rua Doutor Paulo César.
Bem como na Rua Mariz e Barros, a Rua Presidente João Pessoa, a Rua Gavião Peixoto, a Avenida Almirante Ary Parreiras, a Rua Geraldo Martins, a Rua Joaquim Távora e a Avenida Sete de Setembro, entre outros.
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