12 Imóveis à venda Lumiar, Nova Friburgo

130.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 400m²

400m2 Totais

Terreno à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Aceita permuta por veículo ao imóvel (a negociar) A venda será feita através de Instrumento particular de Compra e Venda Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista espetacular para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada! Destaques do terreno:Área de 400m², praticamente plano, ideal para construção;Fornecimento de água de nascente, garantindo qualidade e sustentabilidade;Possibilidade de solicitar energia elétrica pela Energisa. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar, perfeita para moradia, casa de veraneio ou investimento!Aproveite essa chance! Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista espetacular para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada! Destaques do terreno: Área de 400m², praticamente plano, ideal para construção; Fornecimento de água de nascente, garantindo qualidade e sustentabilidade; Possibilidade de solicitar energia elétrica pela Energisa. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar, perfeita para moradia, casa de veraneio ou investimento! Aproveite essa chance! Entre em contato e agende uma visita.
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150.000
Estrada João Henringer - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 420m²

420m2 Totais

Terreno à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Aceita permuta por veículo ao imóvel (a negociar) A venda será feita através de Instrumento particular de Compra e Venda Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista espetacular para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada! Destaques do terreno: Área de 420m², praticamente plano, ideal para construção; Fornecimento de água de nascente, garantindo qualidade e sustentabilidade; Possibilidade de solicitar energia elétrica pela Energisa. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar, perfeita para moradia, casa de veraneio ou investimento! Aproveite essa chance! Entre em contato e agende uma visita.
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200.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 2000m²

2000m2 Totais

Terreno à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Aceita permuta por veículo ao imóvel (a negociar) A venda será feita através de Instrumento particular de Compra e Venda Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista espetacular para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada! Destaques do terreno: Área de 2.000m², praticamente plano, ideal para construção; Fornecimento de água de nascente, garantindo qualidade e sustentabilidade; Possibilidade de solicitar energia elétrica pela Energisa. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar, perfeita para moradia, casa de veraneio ou investimento! Aproveite essa chance! Entre em contato e agende uma visita.
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250.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 421m²

421m2 Totais

Realize o sonho de viver em um dos destinos mais charmosos e procurados da serra! Este terreno de 400m² está localizado em uma área valorizada de Lumiar, com uma vizinhança acolhedora, natureza exuberante ao redor e fácil acesso às principais vias do distrito. Destaques da Propriedade Área total: 400m² Topografia excelente, ideal para construir sua casa ou pousada Vizinhança tranquila e segura, com boas residências ao redor Aceita permuta, oferecendo flexibilidade na negociação Zoneamento ZUC II: permite uso residencial, comercial ou misto, com até 2 pavimentos Perfeito para Moradia permanente em meio à natureza Casa de veraneio Pequeno empreendimento de hospedagem ou comércio local Lumiar é sinônimo de qualidade de vida, ar puro e contato com o verde. Uma região que combina o charme rural com ótimas opções de lazer, gastronomia e cultura. Aproveite esta oportunidade única! Terrenos bem localizados em Lumiar são cada vez mais raros. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço perfeito para o seu próximo projeto.
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360.000
Rua Guilherme Henrique Spitz - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 32000m²

32000m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno de 3,2 hectares em Benfica São Pedro da Serra Privacidade, natureza exuberante e o som relaxante de riacho ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do terreno 65 metros de frente para o Riacho Benfica, com paisagem encantadora Dois platôs naturais para construção, com vista e total privacidade Acesso facilitado: estrada servidão pronta e ponte preparada para caminhão Apenas 1,5 km de estrada de terra Ponto de ônibus praticamente na porta Documentação completa: RGI, CAR, ITR e Memorial Descritivo pronta para escritura Zoneamento e potencial construtivo ZT I: ocupação até 30%, até 2 pavimentos, lote mínimo de 1.000 m² ZAG: ocupação até 10% (residencial) ou 20% (comercial), lote mínimo de 20.000 m² Condições especiais Aceita permuta Financiamento próprio disponível Perfeito para moradia, lazer ou projetos sustentáveis, como: hospedagem domiciliar camping ecoturismo Um verdadeiro paraíso no Circuito Ecológico de Nova Friburgo! Abastecimento de água informação importante O terreno possui uma nascente intermitente: brota água principalmente no verão, período de maior incidência de chuvas, e pode não apresentar vazão no restante do ano. O imóvel conta também com abastecimento de água perene já instalado, proveniente da Pedra Benfica, garantindo fornecimento contínuo ao longo de todo o ano. Segundo o proprietário, não há risco de desabastecimento dessa captação perene. Observação sobre o riacho: Apesar da proximidade com o Riacho Benfica, não há acesso direto pela estrada, o que preserva a privacidade do local e evita a circulação de pessoas não autorizadas.
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500.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Chácara à Venda com 3 Quartos, 200m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
200m2
1600m2 Totais

Se tem um lugar que Deus caprichou, este lugar foi Lumiar... Natureza exuberante, repleto de natureza, com cachoeiras, fauna e flora nativa, excelente qualidade de vida!!! Nesta chácara conseguimos nos conectar ainda mais, chamar a família pra passar um tempinho juntos ou ter seu momento de paz, sem preocupações!!! São 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, cozinha no formato americano, com sala ampla, varanda, quintal, canil, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. São apenas 300m do asfalto, com água de nascente, rua calçada e uma excelente vista!!! Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!!! Predial Primus
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530.000
Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 98m²

3 Quartos
2 Banheiros
98m2
363m2 Totais

Rua Hercílio Benjamin Boy Com Escritura Pública Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é perfeita! Localizada no coração de Lumiar, a apenas 2 minutos da praça principal, oferece ambiente tranquilo, privacidade e vistas incríveis. Andar Superior 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório Cozinha americana equipada Banheiro completo Lavanderia Escada para sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas Andar Inferior Quarto aconchegante Saleta acolhedora Banheiro completo Cozinha americana funcional Varanda para relaxar Diferenciais e Características Excelente iluminação natural Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência Rua tranquila e silenciosa Entradas independentes para cada andar Casa isolada, garantindo privacidade Possibilidade de criar garagem na área da lavanderia/copa Servidão permitindo saída para a estrada que leva à Serramar Sempre há vagas na rua em frente ao imóvel A casa está alugada até dezembro de 2025, mas visitas são possíveis. Esta é uma oportunidade única em Lumiar, com potencial para morar, alugar ou transformar conforme suas necessidades. Entre em contato e garanta já seu novo lar!
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750.000
Estrada João Henringer - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Sítio à Venda com 5 Quartos, 300m²

5 Quartos
3 Banheiros
6 Vagas
300m2
34000m2 Totais

Lindo Sítio com 34.031 m² à Venda em Vargem Alta, Nova Friburgo Região Serrana do RJ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Este belo sítio, totalmente documentado, está localizado em Vargem Alta, um dos recantos mais encantadores da Região Serrana de Nova Friburgo. Área total de 34.031 m² de muito verde, com recursos naturais, infraestrutura completa e amplo potencial de uso. A propriedade conta com: Duas casas construídas: Casa principal com 100,8 m² composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e garagem coberta Casa de apoio com 67,2 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Fundação pronta para construção de uma terceira casa Estrutura de lazer e apoio: Salão de festas com 132 m², ideal para eventos e reuniões familiares Área gourmet com cantina, 2 churrasqueiras e 2 fornos a lenha Sauna com lavabo Piscina natural Lago com peixes (tilápia, lambari e carpa papa-capim) Campo de futebol Pomar diversificado com frutas como pitanga, manga, goiaba, amora, cereja-do-mato, cambucá, limão galego, ameixa e muito mais Horta produtiva com hortelã, salsa, couve e chuchu Galinheiro e canil Duas porteiras Infraestrutura completa: Água de nascente Energia elétrica Internet por fibra óptica Ponto de ônibus na entrada do sítio Mercado a apenas 500 metros Posto de saúde nas proximidades Sítio com excelente vocação para uso residencial, agrícola ou comercial, com possibilidade de implantação de pesque e pague, restaurante rural ou pousada. Documentação perfeita, com escritura registrada. Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e em total harmonia com a natureza. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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1.350.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 350m²

4 Quartos
350m2
1980m2 Totais

Se você está procurando um lugar para relaxar, se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada a apenas 2km do centro de Lumiar, cercada pela exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com uma área total de 1980m² e uma área construída de 350m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem quente/fria e um mirante encantador em cima de uma pedra de fácil acesso. Além disso, possui 2 banheiros sociais, sala ampla com cozinha americana integrada, uma sala extra que pode ser utilizada como quarto, 1 lavabo, área de serviço, varanda espaçosa e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Para o lazer e conforto, a chácara oferece uma piscina com toboágua, água de nascente e cascata, jardim bem cuidado, estacionamento para 8 veículos, e um rio no quintal, próprio para banho. Tudo isso em meio a muito verde e algumas árvores frutíferas. A área é toda cercada e conta com portão eletrônico. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio único, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso!
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1.500.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Sítio à Venda

38000m2 Totais

Sítio à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Com Escritura Pública e CAR (Cadastro de Ambiente Rural) Com nascente dentro da propriedade! Aceita permuta por veículo ou imóvel (a negociar) Se você busca contato com a natureza, áreas planas e uma vista privilegiada, este sítio é a escolha ideal! Com uma paisagem incrível para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada, a propriedade une tranquilidade, estrutura e grande potencial produtivo. Destaques da propriedade: Dois tanques de peixe (tilápia, carpa-capim, matrinxã); Cultivo de urucum, canela de casca, banana, abacate, limão tahiti, cana-de-açúcar, laranja, manga, limão galego e palmito juçara; Moenda de cana e casa de farinha (em fase de conclusão) para produção artesanal; Forja para metais e forno a lenha para processos tradicionais; Moinho de milho para produção de fubá e monjolo para moer café; Alambique em fase final de construção para produção própria; Poço para banho, perfeito para momentos de lazer. Casa principal com aproximadamente 100m² Térreo: Sala e cozinha integradas, área de serviço, banheiro, quartinho e escada de madeira para o andar superior. Andar superior (obra inacabada): Varandão e espaço para finalizar suíte, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área de lazer completa: Bar, sauna, fogão a lenha, muchão e lavabo tudo pensado para conforto e entretenimento. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!
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1.850.000
Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 240m²

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
240m2
5500m2 Totais

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer. Informações gerais: Área total: 5.500m² Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros sociais Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora) Casa de Caseiro: 3 quartos 1 banheiro Sala e cozinha Diferenciais do Sítio: Abastecimento de água por fonte natural Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais Localização:Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável. Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito!Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente      
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2.400.000
Rua Guilherme Henrique Spitz - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Pousada à Venda com 10 Quartos, 286m²

10 Quartos
8 Suites
9 Banheiros
7 Vagas
286m2
1105m2 Totais

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta Portões eletrônicos em madeira maciça Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente Abastecimento complementar pela concessionária local Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda IPTU em dia Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!
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