255.000
Estrada Alexandra, 1 - Rio das Pedras, Paranagua - PR
Chácara à Venda com 2 Quartos, 1820m²
2 Quartos
1 Banheiro
1820m2
Chácara em Alexandra, Paranaguá, Investimento e Lazer em Local Estratégico!Descrição do Imóvel:Esta chácara oferece 1.820 m² de área total, combinando lazer, produção agrícola e excelente localização para quem busca investimento seguro ou qualidade de vida.Casa principal: Construída em madeira, com 2 quartos, sala ampla, banheiro (BWC), lavanderia, churrasqueira coberta e garagem. Ideal para moradia ou casa de veraneio.Tanques de peixe: 2 tanques com tilápias, proporcionando renda extra ou lazer com pesca.Casa auxiliar: Pequena casa meia água, perfeita para depósito, paiol ou pequenas reformas para uso residencial.Produção agrícola: Diversidade de cultivos, incluindo pés de café, bananeiras, ameixas, limões, mexericas, jabuticabas, mamões e 4 coqueiros, garantindo aproveitamento do espaço e potencial produtivo.Dimensões e zoneamento:Frente: 20 metrosFundos: 91 metrosZoneamento: Z0, permitindo aproveitamento residencial e atividades correlatasLocalização estratégica e valorização futura:Frente para a Rodovia 277, com alto fluxo de veículos, excelente para visibilidade e negócios futuros.Próximo à futura área de estacionamento e dormitório para caminhões do Porto de Paranaguá, com capacidade para 2.000 veículos, trazendo enorme potencial de valorização.Região com projetos de infraestrutura previstos: contorno viário, terceira via da ECO, nova marginal e saída direta para Curitiba e Paranaguá.Local ideal para negócios ligados a transporte, alimentação, mecânica, logística e comércio, aproveitando o fluxo constante de caminhões e turistas.Futura construção de restaurante nos arredores, reforçando a valorização do imóvel.Condições de negociação:Valor: À vistaPermuta: Aceita-se apartamento em Curitiba, região norte, com avaliação diferenciadaDestaques da propriedade:Imóvel completo, pronto para morar ou investirPotencial de renda com pesca, cultivo de frutas e caféLocalização com forte perspectiva de ...