Capuava, Embu das Artes - SP
Terreno à Venda , 2996m²
Oportunidade para investidores.. Valor estimado do VGV: aguardando informação. Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação. possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras. Na rua da Escola Bem Viver. Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção. Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia. Quintal individual com mais de 30m². 2 banheiros + 1 lavabo. Vaga descoberta para 2 carros. -. AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais). Valor de Venda: R$ 950.000,00. Valor do condomínio: n/a. Valor do IPTU (2025): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90. Permuta: estuda até 50% do valor. Documentação: 100% ok. Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra. pronto para iniciar / Meio ambiente. já livre de vegetação. Financiamento Bancário: permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: limpo de vegetação. Ano da construção original: -. -. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP (11) 99352-6733. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1262. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Proximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público,...