Casa à Venda com 3 quartos, 303 m² por R$ 2.880.000 cpm1258

Centro, Embu das Artes - SP

Linda casa moderna, NOVA integrada e com ótimo acabamento. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico tipo madeira e fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social externa por uma escada em fulget iluminada. Porta social pivotante imponente. Hall de entrada social com lavabo. Escritório. Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior com guarda corpo de vidro e metal. 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 suítes com terraço integrado, com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com espaço para closet e janelão com persiana de correr. Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas. Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer. Estar, jantar, TV, bar e cozinha. Cozinha com bancada 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Varanda gourmet com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão. Vestiário com lavatório externo e torneira mono comando. Piscina 6m x 3m iluminada, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. -. A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente). A/C: 303,00 m². R$ 2.880.000,00.Valor de Venda: . Valor de Locação: não aluga. Valor de Condomínio: R$ 1.330,00 (Jan/25). Valor do IPTU (2025): R$ 2.022,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,00 (ainda não contempla a área construída). Permuta: não estuda. Documentação: Falta averbar área construída. Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Zero Km. Ano da construção original: 2024. -. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1258. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Proximidades: bares e restaurantes, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shopping center, supermercados, transporte público, universidades, vias de acesso.\nTem no imóvel: churrasqueira, entrada lateral, gás individualizado, interfone, lavabo, luz individualizada.\nDiferenciais: condomínio fechado, varanda gourmet.\nSegurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigia.\nDocumentações: escritura registrada.\n.