Avenida Canal Arroio Pavuna, 110 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à Venda com 1 Quartos, 43m²
Qualidade de vida e exclusividade, ao lado do Cidade Jardim. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Qualidade de vida e exclusividade, ao lado do Cidade Jardim. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS EM VILA ISABEL Rua Gonzaga Bastos, 209 Condomínio Parque Residencial Eldorado Se você busca um apartamento pronto para morar, com conforto e em uma das melhores localizações de Vila Isabel, essa é a oportunidade perfeita! Totalmente reformado, este apartamento de 2 quartos oferece um ambiente moderno e aconchegante. Com 54m² muito bem distribuídos, ele recebe o sol da manhã, garantindo iluminação natural e aquele clima agradável ao longo do dia. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, você terá mais praticidade e lazer no seu dia a dia. Características: 54m²; Cômodos amplos e bem iluminados; Sol da manhã; Totalmente reformado; Condomínio com churrasqueira, bicicletário e estacionamento para visitantes; Aceita financiamento. Valor: R$ 395.000,00 VILLAR Imóveis RJ CRECI-J 8589 Agende sua visita: ©️ 2025 copyright todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Uma nova experiência de moradia em um empreendimento pensado para o seu bem-estar. Espaços projetados para serem acolhedores e aconchegantes, adequados à rotina e aos encontros, proporcionando um sentimento único de pertencimento e tranquilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Village vert Freguesia na Estrada do Bananal com apartamentos de 2 e 3 quatros com suíte, varanda gourmet, piso em porcelanato na sala, quartos e varanda e instalação para split em todas as unidades, além de amplas coberturas duplex com previsão para exclusivas piscinas. Um privilégio para quem pode escolher onde morar. Na região mais valorizada de Jacarepaguá, a freguesia, o Village Vert está localizado em uma rua calma, arborizada, ao lado do Village Florença, sucesso absoluto de vendas da FMAC. Está bem próximo ao intenso comércio do bairro, mas conta com a tranquilidade da natureza e a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. A cada dia que passa, a Freguesia vem crescendo com qualidade de vida e se tornando um dos bairros mais nobres de Jacarepaguá. Basta ver toda a infraestrutura de comércios e serviços que você e sua família tem a disposição : supermercados, shopping, cursos de idiomas, academias, escolas, bancos, hospitais, bares e bons restaurantes. Na região mais valorizada de Jacarepaguá, a Freguesia, o Village Vert está localizado em uma rua calma, arborizada, ao lado do Village Florença, sucesso absoluto de vendas da FMAC já no lançamento e pronto para morar. Está bem próximo ao intenso comércio do bairro mas conta com a traqüilidade da natureza e a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Como se não bastasse, você ainda tem acesso rápido a praia e a todo lazer e entretenimento da Barra da Tijuca. O transporte é rápido para todas as regiões e a linha amarela fica a poucos minutos. Esteja a poucos minutos de qualquer lugar: a 5 minutos da linha amarela, a 15 minutos da praia da barra da tijuca a estrutura de entretenimento e lazer da região. Por isso venha conhecer e se encantar com o melhor lançamento da região, o Village Vert Freguesia. Todos os empreendimentos FMAC têm um ponto em comum: alto padrão de acabamento. Armários nos quartos, banheiros e cozinha, alto padrão de acabamento ...
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Um condomínio clube perfeito para você que busca conforto, qualidade de vida e não abre mão da estar próximo a natureza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Apartamento de 3 quartos, 76 metros, 1 vaga, Condomínio Mirante Campestre no Pechincha em Jacarepaguá Um dos melhores condomínio da região! Oportunidade para quem busca conforto e qualidade! Excelente varandão, sala ampla em dois ambientes com luminárias e ventilador de teto, cozinha americana com bancada em granito bege e armários planejados, área de serviço com armário e aquecedor, banheiro social com armário inferior na pia, espelho e box blindex, 3 excelentes quartos sendo uma suíte, corredor e uma ótima área de circulação interna. Condomínio clube com total infraestrutura de lazer para você e sua família: Piscina, espaço pet, academia, 5 churrasqueiras, 4 salões de festas, brinquedoteca, parquinho, cinema, quadra poliesportiva, pista de skate, sala de internet, salão de beleza, sala de jogos, sauna, restaurante, mercadinho, feira para os moradores toda semana, estacionamento para visitantes. Portaria com segurança 24hs com monitoramento de câmeras e digitais. Estacionamento para visitantes. Próximo as principais vias de acessos: a Linha Amarela / Serra Grajaú Jacarepaguá Um diferencial em qualidade! Vista livre Sol da manhã 76m² 1 vaga de garagem. Aceita financiamento bancário e FGTS Agende a sua visita! ( 2 1 ) 9 6 8 7 8 7617 Silva consultor
Apartamento - 66 m² Maracanã - Rio De Janeiro, Varanda ,2 quartos ,armários embutidos ,1 vaga de garagem. Apartamento de 2 quartos , piso cerâmica, banheiro social piso cerâmica, azulejo ao teto, cozinha ,piso cerâmica azulejo ao teto. área de serviço. Excelente localização. Próximo a Uerj , comercio , bancos condução para diversos bairros . Juntinho a 28 de Setembro. Aceitamos financiamento e fgts. Avaliamos seu imóvel.
Apartamento Condomínio Mérito. Ótima oportunidade, aceita proposta! Localizado de frente, com fachada em argamassa e vista livre. Com área útil de 53m², este apartamento conta com 1 sala aconchegante, 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros sendo 1 PNE, cozinha com área de serviço e uma varanda para momentos de relaxamento e 1 vaga de garagem. A infraestrutura do condomínio é variada, incluindo interfone, portaria, piscina infantil, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, play ground, circuito de TV a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. O apartamento recebe o sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e segurança em um condomínio repleto de opções de lazer e bem-estar. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel único! Apartamento PNE (banheiro maior, portas e corredores mais largas)
Localização privilegiada, colado ao Carioca Shopping, perto do BRT, Metrô, vasta condução e comércio, condomínio com infraestrutura com portaria 24hs, 2 elevadores, sala ampla, arejada e com varanda, são 3 ótimos quartos, sendo 1 com suíte e com armários planejados, cozinha clara e toda com armários planejados, banheiro social modernizado. Nada para fazer!Aceita FGTS e financiamento. Somos CORRESPONDENTES BANCÁRIO CAIXA e outros. BVI IMOBILIÁRIA - TEL/ZAP (21) 3 3 9 1 ? 9794 REF 2446.
Lindo apartamento de 3 quartos, 76 metros, 1 vaga, Condomínio Mirante Campestre no Pechincha em Jacarepaguá Um dos melhores condomínio da região! Oportunidade para quem busca conforto e qualidade! Excelente varandão, sala ampla em dois ambientes, teto rebaixado em gesso com luzes indiretas e ar condicionado split, cozinha americana com bancada em granito preto e armários planejados na parte superior e inferior da pia, área de serviço com armário e aquecedor, banheiro social com armário inferior na pia, espelho e box blindex, 3 excelentes quartos sendo uma suíte e todos com armários planejados, corredor e uma ótima área de circulação interna. Condomínio clube com total infraestrutura de lazer para você e sua família: Piscina, espaço pet, academia, 5 churrasqueiras, 4 salões de festas, brinquedoteca, parquinho, cinema, quadra poliesportiva, pista de skate, sala de internet, salão de beleza, sala de jogos, sauna, restaurante, mercadinho, feira para os moradores toda semana, estacionamento para visitantes. Portaria com segurança 24hs com monitoramento de câmeras e digitais. Estacionamento para visitantes. Próximo as principais vias de acessos: a Linha Amarela / Serra Grajaú Jacarepaguá Um diferencial em qualidade! Vista livre Sol da manhã, com 76m² 1 vaga de garagem. Aceita financiamento bancário e FGTS Agende a sua visita! ( 2 1 ) 9 6 8 7 8 7617 Silva consultor
Apartamento com 3 dormitório e 1 suíte, em Campo Grande. VENDO EXCELENTE APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO FRONT PARK, EM CAMPO GRANDE. Vendo excelente apartamento com 3 Quartos sendo 1 suites, em Campo Grande, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, varanda com Pia e churrasqueira elétrica, com cortinas de vidro, cozinha com coifa, armários, Cooktop, forno elétrico e aquecedor. Casa toda no porcelanato com armários planejados, com fino Acabamento. Condomínio possui, academia, quadra de futebol, piscina, playground, brinquedoteca, espaço para festa, churrasqueira, quadra de fut vôlei etc.. Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Tel. ( 2 1 ) 9 6 4 1 4 1262
Uma localização privilegiada em um ponto estratégico da cidade, na região que mais evolui em facilidade de transporte, principalmente entre o eixo centro-barra. Rua Albano, 219 ? Praça Seca. Uma rua tranquila cercada de comércio e serviços por todos os lados. Tudo que você e sua família precisam, a Praça Seca oferece: supermercados, bancos, escolas, academias, cursos de idiomas, hospitais, bares e restaurantes. Além da proximidade com a Linha Amarela, o acesso à praia e a todo lazer da Barra, que já era fácil, vai ficar muito mais rápido com a instalação da Estação BRT na Rua Cândido Benício, a poucos metros do Village Caribe Residences. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, o apartamento no Recreio dos Bandeirantes é o sonho de muitos. Com uma suíte e um dormitório, este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Além disso, possui uma área total de 47,70 metros quadrados, perfeita para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com diversas opções de lazer e segurança, o condomínio conta com áreas verdes, piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. A localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços, torna este apartamento ainda mais atrativo. Se você procura um lugar para chamar de lar, com todas as comodidades e em um dos bairros mais valorizados da cidade, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer.
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O Arte Wave é um dos condomínios do Cidade Arte, um empreendimento no estilo de um bairro planejado na região da Barra. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Oportunidade de apartamento com 3 quartos, 109 metros no Pechincha em Jacarepaguá Condomínio na Estrada do Capenha. Para quem busca qualidade e segurança! Varanda, sala ampla em dois ambientes com rebaixamento do teto em gesso, ar condicionado Split e luzes indiretas, cozinha grande com armários na parte inferior e superior da pia, área de serviço separada com aquecedor e tanque, quarto de serviço, lavabo, banheiro social com box blindex, espelho e armário, corredor interno com área de circulação excelente, 3 grandes quartos sendo uma suíte e todos com armários e ar condicionado split. Imóvel totalmente arejado! Excelente planta! Condomínio infra de lazer para você e toda sua família: Piscina, quadra de futebol, salão de festas, playground,. Acesso fácil a Linha Amarela (via zona sul ou zona norte), Barra da Tijuca, recreio e outros bairros 109m². 1 vaga. Andar baixo. Sol da Manhã. Aceita financiamento bancário e FGTS. ( 2 1 ) 9 6 8 7 8 7617 Whatsapp Silva Corretor.
Ótimo para morar, excelente para investir. O que a Barra Olímpica tem de melhor em um só lugar. Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte e varanda com fechamento de vidro, todas as unidades com vaga. Lazer completo e facilities para o seu dia a dia. Segurança 24h. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Apartamento, hall, sala 2 ambientes, 2 quartos, copa cozinha, 2 vagas, Porteiro eletrônico, à venda, 75 M², por R$ 410.000 Andaraí - Rio de Janeiro - RJ. Descubra o charme e a praticidade deste apartamento no Condomínio Edifício Dom Diniz, localizado no coração do Andaraí, na vibrante zona Norte do Rio de Janeiro. Com 75 m² de área bem distribuída, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que leva a uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com estilo. Os dois quartos espaçosos garantem noites tranquilas e um deles já vem com armário embutido, otimizando ainda mais o espaço. A copa cozinha é equipada com móveis planejados que oferecem praticidade no dia a dia, além de uma área de serviço completa com tanque e instalações prontas para máquina de lavar. Além disso, este apartamento está situado em um andar alto, proporcionando uma vista livre e indevassável que irá surpreender você a cada amanhecer. O prédio conta com uma frente ajardinada encantadora e oferece segurança total com porteiro eletrônico e circuito interno de TV. Para o seu lazer e comodidade, há também um salão de festas ideal para celebrações especiais. E se você precisar sair, estará a poucos passos do Shopping Boulevard, supermercados como Guanabara e Assaí, além de escolas, farmácias e restaurantes renomados da região. Tudo isso sem mencionar a facilidade de transporte público para diversos bairros da cidade. Com duas vagas cobertas na escritura e documentação apta para financiamento bancário e uso do FGTS, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana. Por apenas R$ 420.000, este apartamento mobiliado está pronto para se tornar seu novo lar doce lar. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo através do WhatsApp com Anddré Fox Imóve...
Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos em Vargem Pequena, Rio de Janeiro! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel de 77,00 m² é o espaço perfeito para você e sua família viverem com conforto e qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única de adquirir o lar que sempre desejou. Entre em contato para agendar uma visita e se encante com cada detalhe deste incrível imóvel.
Norte Privilege Cachambi, Rio de Janeiro. Belíssimo apartamento com 2 dormitórios, sendo uma suíte no condomínio Norte Privilege com 65m² Sala em dois ambientes, cozinha planejada com Porcelanato, sala e quartos com piso laminado, Armários planejados nos quartos e banheiro , Sol da manhã Vista livre dar para ver o cristo redentor, Andar alto, condomínio com infraestrutura completa! Reconhecimento facial Mercadinho no condomínio Atividades incluídas no condomínio Espaço Pets Valor de condomínio R$789 + água ... Valor de IPTU R$ 1100 (anual) Valor de venda: R$415.000,00. área de Lazer como, piscina, churrasqueira, academia, elevador, espaço gourmet, quadra poliesportiva, bicicletário, acesso para deficientes, piscina infantil, coworking, quadra de futebol de salão, quadra de tênis, brinquedoteca, espaço verde / parque, estacionamento para visitantes e quadra de squash. Entre em contato conosco e agente a sua visita. Tel: 2 1 9 7 5 0 9 9 7 7 0
Conheça o Living Parque Jardim Lírio. Sua última oportunidade de viver na Barra olímpica, bem ao lado do Cidade Jardim, cercado de tudo que a Barra tem de melhor. Sinta-se especial no endereço mais desejado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Qualidade de vida e exclusividade, ao lado do Cidade Jardim. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Apartamentos à venda com opção de Studio, 1 e 2 quartos com opção de garden e lazer completo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Excelente oportunidade de venda no condomínio Norte Privilege!!!2 quartos (sendo um suíte) 65 M2Sala em dois ambientes!!Cozinha planejada Porcelanato na sala e quartosArmários nos quartos feitos son medidaSol da manhã Vista piscina Andar baixoApenas duas TorresCondomínio com infraestrutura completa!Reconhecimento facial Mercadinho no condomínio Atividades incluídas no condomínio Espaço Pets Valor de condomínio R$779 + ÁGUAValor de IPTU R$ 1100(anual)Valor de venda: R$419.900,00Entre em contato pelo wpp 21 988442628Fale conosco: (21) 3173-5360 - 29/06/2025
REF: 1471 ? Apartamento composto de 2 quartos piso porcelanato, armário planejados, sala em 2 ambientes com rack e painel acesso ao varandão, cozinha com armários planejados, bancada pedra granito, banheiro social box blindex, pia modernizada, gabinete, dependência de empregada completa, área de serviços e vaga na escritura demarcada. Entrar e morar, nada a fazer. prédio com elevador, salão de festas, rampa para cadeirantes. Aceita Financiamento.BVI IMOBILIÁRIA - TEL/ZAP (21) 3 3 9 1 ? 9794
CONDOMÍNIO BARRA BALI - Apartamento Duplex - 2 quartos – Medindo 80m2, precisando de atualização / reformada, com 2 quartos ( 2 suítes ), vista livre para a Avenida das Américas, e lateral para a praia do Recreio. Imóvel com OTIMO PRECO DE VENDA e absurdo potencial para reforma. 1° Pavimento: 40m, sala com varanda e vista livre, lavabo, cozinha com passagem para a sala, local para tanque, geladeira e máquina de lavar. Escada linear na cor preta na sala; 2° pavimento: 40m, 2 suítes grandes com box; Condomínio com camareira diariamente, ônibus e balsa inclusos. • Valor do condomínio = R$1.475.00 = INCLUIDO = Serviço de limpeza do imóvel / Camareiras (5 vezes por semana) • Valor IPTU = R$215.00/cota • Transporte Ônibus Privativo (Metro / Centro) = 254.00/mês • Balsa para praia = 55.00/mês • Demais taxas são = LUZ / AGUA
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Apartamento excelente no condomínio Novolar Recreio, sol da manhã, vista livre, com 2 quartos sendo 1 suite, bh social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e vaga de garagem. Rua localizada ao lado do prédio comercial One Offices e em frente ao Recreio shopping, 5 minutos das melhores praias do Rio de janeiro. Excelente oportunidade de residir em um dos melhores bairros da cidade maravilhosa.
Venha se encantar com esse maravilhoso apartamento à venda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, uma espaçosa sala e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece uma total estrutura de lazer para você e sua família desfrutarem, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. A localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e transportes públicos, torna esse apartamento ainda mais especial. Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo lar e viver momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse imóvel dos sonhos!
Rio Wonder Cais do Valongo, apartamento a venda, 02 quartos, sala, cozinha banheiro, andar médio, com toda estrutura de lazer e localização. Com total mobilidade ao redor, VLT com integração com terminal gentileza, metrô, barcas, aeroporto.Diferenciais: Piscina, salão de jogos, playground, Beach Tennis, Pet Care, Fitness, cinema ao ar livre, Food Truck, salão de festas, Mini Mercado, Churrasqueira, Crossfit Externo, sauna, bar, espaço mulher, oficina, brinqudoteca, pergolado, sala teen, mini campo entre outros. Sobre a regiãoJá pensou em morar em uma área do Rio de Janeiro repleta de cultura, lazer e mobilidade Se você está pensando na Zona Portuária, está no local certo. Próxima ao Centro e composta pelos bairros Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju, o local fornece experiências únicas para seus visitantes e também futuros moradores. Para você ter uma ideia, só nessa área da cidade você encontrará: Museu do Amanhã, Yup Star, Boulevard Olímpico, VLT, Terminal Rodoviário do Rio de Janeiro e muito mais. Conheça melhor a Zona Portuária com a Cury! Observao: Total Infraestrutura Pontos Fortes: Excelente localização
Venda de apartamento de 3 quartos com suíte no Pechincha em Jacarepaguá Maravilhoso apartamento de 3 quartos, 76 metros, 1 vaga, Condomínio clube Mirante Campestre Um dos melhores condomínio da região! Imóvel sem detalhes! Excelente varandão, sala ampla em dois ambientes com rebaixamento do teto em gesso, luminárias e uma parede em pedra, cozinha com porta de correr, armários planejados na parte superior e inferior da pia, cooktop, coifa e forno embutido, área de serviço com armário e aquecedor e tanque, banheiro social com armário inferior na pia, espelho e box blindex, 3 excelentes quartos sendo uma suíte com ar condicionado split, todos repletos de armários, corredor e uma ótima área de circulação interna. Condomínio clube com total infraestrutura de lazer para você e sua família: Piscina, espaço pet, academia, 5 churrasqueiras, 4 salões de festas, brinquedoteca, parquinho, cinema, quadra poliesportiva, pista de skate, sala de internet, salão de beleza, sala de jogos, sauna, restaurante, mercadinho, feira para os moradores toda semana, estacionamento para visitantes. Portaria com segurança 24hs com monitoramento de câmeras e digitais. Próximo as principais vias de acessos: a Linha Amarela / Serra Grajaú Jacarepaguá Um diferencial em qualidade! Vista livre, Sol da manhã e com 76m² 1 vaga de garagem. Aceita financiamento bancário e FGTS Agende a sua visita! ( 2 1 ) 9 6 8 7 8 7617 Silva consultor
Com apartamentos de 2 e 3 quartos com opção de suíte e varanda gourmet, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa, incluindo vaga de garagem, área de lazer e espaços de convivência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
A vida do carioca ganhou um novo sonho. Nova Irajá, apartamentos de 2 quartos com varanda e gardens, com opção de vaga de garagem. Quem nunca sonhou em viver numa rua tranquila, com muita mobilidade e perto de tudo? Quem nunca sonhou com lazer completo e diferenciado, único no seu bairro? Quem nunca sonhou em ter um jardim privativo, com jeito de casa? Quem nunca sonhou em viver no que é seu, num lugar pensado com muito carinho? Conforto como sempre sonhou. Diversão como nunca viu. Nova Irajá, você sonhou, a gente fez. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.