24 Imóveis comerciais com Ar Condicionado para alugar em Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 350m²

Andar Corporativo de 350 m² Rua da Assembleia Detalhes do imóvel: - 350 m² de área útil - 5 escritórios - Sala de estágio com 15 baias - 4 banheiros - Copa - Semi-mobiliado - Recepção - Sala de TI - Biblioteca - Sala de arquivo - Auditório para 30 pessoas Diferenciais: - Andar corporativo amplo, funcional e pronto para operação, com layout produtivo que inclui recepção, salas privativas, área de TI e auditório. O imóvel conta com estrutura ideal para empresas, escritórios de grande porte e instituições, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e apoio completo para equipes administrativas e operacionais. Valor de locação: R$ 3.000/mês + taxas Código: AC0004 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança, taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 106m²

Andar corporativo de 106 m² climatizado Centro Rio de Janeiro/RJ Espaço corporativo estruturado, pronto para operação, ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, advocacia ou atividades administrativas que buscam endereço central e mobilidade total. Detalhes do imóvel: - 106 m² - Andar corporativo totalmente climatizado - Recepção - Copa - 2 banheiros (sendo 1 com chuveiro) - 3 salas: - 1 sala de reunião - 2 escritórios - Layout funcional, com divisão inteligente entre recepção, área operacional e sala executiva - Estrutura pronta para uso imediato, com excelente aproveitamento interno. - Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 200 metros do Metrô da Carioca - Cerca de 300 metros do VLT - Aproximadamente 1 km do Aeroporto Santos Dumont - Próximo ao Terminal Menezes Côrtes (cerca de 400 m) - Região com grande concentração de bancos, cartórios e órgãos públicos - Forte presença empresarial e fluxo comercial intenso - Ampla oferta de estacionamentos privados nas proximidades Valor de locação: R$ 4.000/mês (taxas inclusas) Código: AC0002 Observações: - IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses imóveis residenciais - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Rua do Ouvidor, 88 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 177m²

Locação no quinto Pavimento 177 metros centro RJ. Sala toda revitalizada, Climatizada com iluminação indireta no Centro do Rio de Janeiro. Prédio referencia na rua do Ouvidor 88, com Hall de entrada diferenciado. Local de farta movimentação de pedestre e condução farta. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Ac0023. Uma vaga de garagem com proximidade ao imóvel. Vaga de Garagem: 01 (uma) vaga (Rua do Carmo 55) Condomínio Vaga Garagem: R$ 408,00 IPTU/25 (x10 ct.) Vaga Garagem: R$ 131,40

Rua do Ouvidor, 88 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 177m²

Locação no sétimo Pavimento 177 metros centro RJ. Sala toda revitalizada, Climatizada com iluminação indireta no Centro do Rio de Janeiro. Prédio referencia na rua do Ouvidor 88, com Hall de entrada diferenciado. Local de farta movimentação de pedestre e condução farta. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Uma vaga de garagem com proximidade ao imóvel. Vaga de Garagem: 01 (uma) vaga (Rua do Carmo 55) Condomínio Vaga Garagem: R$ 408,00 IPTU/25 (x10 ct.) Vaga Garagem: R$ 131,40

Rua do Ouvidor, 88 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 177m²

Locação sala no quarto Pavimento 177 metros centro RJ. Sala toda revitalizada, Climatizada com iluminação indireta no Centro do Rio de Janeiro. Prédio referencia na rua do Ouvidor 88, com Hall de entrada diferenciado. Local de farta movimentação de pedestre e condução farta. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Ac0022 . Uma vaga de garagem com proximidade ao imóvel. Vaga de Garagem: 01 (uma) vaga (Rua do Carmo 55) Condomínio Vaga Garagem: R$ 408,00 IPTU/25 (x10 ct.) Vaga Garagem: R$ 131,40 Marcadores:

Avenida Rio Branco, 110 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 500m²

Andar Corporativo, 500 m² à venda ou aluguel no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de um dos melhores prédios do Rio de Janeiro em prestação de serviços e modernização, considerado um Tripe A e mantendo em equilíbrio o orçamento de receita e despesa e valorizando o patrimônio dos proprietários e locatários, com as melhores prestações de serviços nas áreas de manutenção predial, segurança patrimonial, brigada de incêndio e limpeza, com funcionamento eficiente e ágil fazendo cumprir a convenção e o regulamento interno do condomínio e contribuindo para a satisfação de todos os condôminos. O edifício e equipado com um gerador de energia elétrica instalado no 43º andar para atender os elevadores e a iluminação das partes comuns e tem autonomia para 48 horas trabalhando ininterruptamente. Com piso laminado em toda sua extensão e 4 banheiros para atender uma empresa com toda facilidade e conforto. Documentação perfeita e totalmente regular. Agende sua visita.

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 200m²

Excelente andar corporativo composto por 5 salas, o que o torna um ótimo espaço para empresas que procuram um ambiente amplo e versátil para realizar suas atividades. Com seus 200m2, o espaço oferece espaço suficiente para acomodar equipes e departamentos de diferentes tamanhos. A localização privilegiada no centro do Rio de Janeiro, próximo ao metrô do Largo da Carioca e ao Edifício Garagem Menezes Cortes, proporciona fácil acesso e conveniência para funcionários e clientes. A proximidade com o metrô também facilita o deslocamento de colaboradores que utilizam o transporte público. Essa facilidade de acesso é um diferencial para empresas que valorizam a comodidade e a praticidade na hora de escolher um local para se estabelecer, tornando-o uma escolha estratégica. O espaço descrito é muito bem projetado e dividido, oferecendo uma recepção espaçosa que proporciona uma boa primeira impressão aos visitantes. A presença de uma copa e despensa é conveniente, permitindo o armazenamento e preparo de alimentos e bebidas. A existência de um arquivo é útil para organização e armazenamento de documentos. Ter dois banheiros é uma vantagem, especialmente com pias em ambos.. A inclusão de uma vaga de garagem é um benefício adicional, fornecendo um local seguro e protegido para estacionamento de veículos. O espaço descrito está todo mobiliado proporcionando um ambiente funcional e confortável.

Rua do Passeio, 70 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 372m²

Locação no centro do RJ com 372 metros, rua do Passeio. Pavimento inteiro em um prédio todo modernizado, em andar intermediário .Local com vasto fluxo de pedestre com proximidade e todo comercio local. Prédio com belo hall de entrada e segurança 24hs. Banheiros e copa cozinha com acessibilidade para deficientes. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio Código do anunciante ac0021.

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 581m²

Aluguel de conjuntos comerciais no Centro do Rio de Janeiro. Conjunto comercial . Excelentes andares corporativos na melhor localização da Avenida Rio Branco. Prédio referência, com controle de acesso, CFTV, cartão de identificação, 4 elevadores, piso com carpete, forro com luminárias, 2 banheiros coletivos com 4 boxes e 2 mictórios, 1 banheiro privativo,1 copa e ar central

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 471m²

acessibilidade e segurança no Laranjeiras Corporate A revitalização do Laranjeiras Corporate 44, edifício localizado nas Laranjeiras, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, foi para mais da reforma interna e da nova fachada. O projeto também garantiu melhor acessibilidade dos usuários e visitantes com a instalação de novos elevadores que atendem aos nove andares do edifício. Além da preocupação com acessibilidade interna, o retrofit utilizou um dos sistemas de segurança e demais instalações dos mais modernos. A obra se tornou uma torre corporativa de alto padrão, com 6.570 m² de área total construída e 4.557 m² de área locável. . 9 andares 2 elevadores Controle de acesso CFTV Sistema de combate incêndio Ar condicionado VRF Piso elevado Forro Mineral Modular Pé direito 2,55 m Gerador de emergência

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 698m²

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1140m²

O Centro Empresarial Arcos da Lapa está localizado no centro do Rio de Janeiro, servido por uma excelente infraestrutura composta por hotéis, bancos, restaurantes, bares e teatros. É bem atendido por linhas de ônibus que o ligam a diversos pontos do centro e a outros bairros importantes da cidade. O edifício está a cerca de 450 m da estação Cinelândia do metrô e da Parada Cinelândia do VLT, que dá rápida mobilidade pelo centro da cidade e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Ar condicionado central Portaria 24h com controle de acesso 18 vagas por andar Sistema de combate a incêndio Sistema de segurança com CFTV Gerador para áreas comuns

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 700m²

Localizado em Botafogo, uma das regiões corporativas mais nobres da cidade, o Edifício Pasteur possui uma vista panorâmica considerada uma das mais belas da orla do Rio de Janeiro. Situado na Avenida Pasteur, importante via de circulação da zona sul, a região é atendida por diversas linhas de ônibus, além de contar com a facilidade de acesso por vias de rápida circulação e grandes corredores. O edifício está localizado a 600 metros da Estação Botafogo do Metrô. Possui excelentes lajes corporativas de 700 m² com 14 vagas de garagem por andar.

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 638m²

Localizado em uma rua transversal à 100m.da Avenida Rio Branco, na região central do Rio de Janeiro, o edifício esta proximo das avenidas Presidente Antônio Carlos, Almirante Barroso e Presidente Vargas. A região dispõe também de fácil acesso ao aeroporto Santos Dumont, à Zona Sul, Zona Norte, Niterói e Porto Maravilha. Região servida por varias linhas de ônibus, estações de Metrô, bancos, Centros Culturais. Com uma arquitetura moderna, o Buenos Aires Corporate é composto por 9 pavimentos com área livre, piso elevado e lajes de 638,15m² a 659,59m². Ar condicionado tipo VRF, Piso elevado. As empresas locatárias contam também com recepção e controle de visitantes, elevadores sociais com chamada antecipada, e, no subsolo, estacionamento com serviço de manobrista para comodidade dos condôminos e visitantes.

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 605m²

Estrategicamente localizado entre o Centro da cidade e a Zona sul (Copacabana, Ipanema e Leblon), o edifício conta também com segunda frente para a Rua Voluntários da Pátria, importante via de trânsito para o bairro. O Botafogo Trade Center é um edifício de escritórios corporativos que reúne boas especificações técnicas, em linha com a padrão exigido pelo mercado da região. O imóvel possuí 13 pavimentos de escritórios, lajes de aproximadamente 600 m.2 e 3 andares de estacionamento com serviço de manobrista. Diferenciais Ar condicionado central; Piso elevado; Forro modular; Segurança patrimonial 24 horas; Entrada pela Av. Prof. Álvaro Rodrigues e Rua Voluntários da Pátria; Localizado a poucos metros da estação Botafogo do metrô, região com grande diversidade de comércio e serviço; Laje eficiente com poucos pilares e core lateral, permitindo bom aproveitamento e grande diversidade de layout.

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 710m²

34 andares na torre de escritórios, mais dois no edifício garagem adjacente, diretamente ligados aos seus correspondentes na torre principal. Aárea construída total é de 58.905 m² e a área locável totaliza 41.469 m², com 400 vagas de estacionamento exclusivas. As vistas são excelentes,em particular nos andares mais altos. O edifício Torre Almirante está posicionado em um local privilegiado, no centro de negócios do Rio de Janeiro. A localização estratégica, na esquina de duas das mais tradicionais avenidas de negócios da cidade, Almirante Barroso e Graça Aranha, oferece vistas inigualáveis e fácil acesso. Andares de escritórios principais bastante amplos e com vãos livres Todos os andares com mais de 1.000 m² Recebem iluminação natural, cuja incidência é realçada pela localização de esquina do prédio Piso elevado Forro Luminárias

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1110m²

Edifício multiusuário de alto padrão, com performance Green Building, Triple A, Certificação Leed Gold, ar-condicionado central, prevenção e combate a incêndio, supervisão predial e dimensionamento para atender a diversas empresas, independente da forma de ocupação. Excelente acessibilidade. Fica localizado no Centro Financeiro-Empresarial do Rio de Janeiro numa das principais avenidas da cidade, Av. Presidente Vargas, próximo ao complexo viário da Central do Brasil, das estações metroviárias Presidente Vargas e Uruguaiana e das Barcas, que interligam o Centro a várias regiões do Rio. Edifício dispõe de Gerador para 100% das áreas privativas até 50Kva por pavimento e 20Kva por Loja para fornecimento de energia emergencial.

Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1101m²

A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado. Pé direito laje a laje: 4,60 m / Pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m). Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm). Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga. Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm. 500 kg/m². 1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário PNE por conjunto. Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos. SANITÁRIOS GERADORES AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO E CONTROLE PREDIAL Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência (2 elevadores por Ala). * Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre. Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada / Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água / Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns). Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores ...

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 2157m²

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 987 m²e conta com 4 elevadores sociais. O Passeio 42 possui ar-condicionado Central

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1105m²

34 andares na torre de escritórios, mais dois no edifício garagem adjacente, diretamente ligados aos seus correspondentes na torre principal. Aárea construída total é de 58.905 m² e a área locável totaliza 41.469 m², com 400 vagas de estacionamento exclusivas. As vistas são excelentes,em particular nos andares mais altos. O edifício Torre Almirante está posicionado em um local privilegiado, no centro de negócios do Rio de Janeiro. A localização estratégica, na esquina de duas das mais tradicionais avenidas de negócios da cidade, Almirante Barroso e Graça Aranha, oferece vistas inigualáveis e fácil acesso. Andares de escritórios principais bastante amplos e com vãos livres Todos os andares com mais de 1.000 m² Recebem iluminação natural, cuja incidência é realçada pela localização de esquina do prédio Piso elevado Forro Luminárias

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 755m²

O CEB é um dos principais centros empresariais de alto padrão de Botafogo. Localizado cerca de 700 m da Estação Botafogo do metrô e a 15 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont. É bem servido de linhas de ônibus com rápida ligação ao centro da cidade. O edifício oferece ao usuário uma excelente estrutura, com restaurante, sala de reuniões e um amplo auditório. Encontra-se próximo a um dos principais Shoppings Centers da cidade e tem vista privilegiada para Baía de Guanabara. Ar condicionado central Portaria 24h com controle de acesso 28 vagas por andar Sistema de combate a incêndio Sistema de segurança com CFTV Jardim com projeto do Burle Marx Auditório e salas de reunião Heliponto homologado Garagem Fachada Fachada Auditório Vista para o Corcovado Recepção

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 911m²

Diferenciais Ar condicionado central com insuflamento pelo piso; Piso elevado; Forro modular; Elevador com chamada antecipada; Auditório com capacidade para 90 pessoas, equipado com sistema de áudio e vídeo e podendo ser dividido em 2 ambientes através de painéis acústicos; O imóvel situa-se no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro, em frente à Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos mais importantes cartões postais da cidade. Sua localização estratégica permite um acesso rápido aos principais bairros residenciais do Rio de Janeiro, como Leblon, Ipanema, Copacabana e Botafogo, bem como ao Aeroporto Santos Dumont, através do túnel Rebouças ou das vias presentes na orla. O edifício Lagoa Corporate está dividido em 12 andares de escritórios (lajes de aproximadamente 1.000 m2) e 6 andares de garagem. O empreendimento é considerado um dos melhores prédios da zona sul da cidade, caracterizando-se pelo sua localização única, excelente padrão construtivo e especificações técnicas de 1 linha, que atende a demanda de grandes empresas nacionais e multinacionais.

Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 1849m²

A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado. Pé direito laje a laje: 4,60 m / Pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m). Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm). Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga. Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm. 500 kg/m². 1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário PNE por conjunto. Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos. SANITÁRIOS GERADORES AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO E CONTROLE PREDIAL Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência (2 elevadores por Ala). * Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre. Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada / Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água / Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns). Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores ...

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Imóvel Comercial para Aluguel , 2868m²

O Condomínio Visconde de Ouro Preto é um edifício com excelente custo benefício, localização nobre e uma privilegiada vista para a Baía de Guanabara O Condomínio Visconde de Ouro Preto está localizado em Botafogo, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, com fácil acesso por ruas e avenidas de rápida circulação. É bem servido por linhas de ônibus que o ligam ao centro e a outros bairros importantes da cidade. A estação Botafogo do metrô localiza-se a apenas 450 metros do edifício e o Aeroporto Santos a apenas 15 minutos de carro. A localização privilegiada do edifício contempla uma excelente disponibilidade de serviços e uma infraestrutura completa de hotéis, flats, bancos, ótimos restaurantes e shopping centers. Além de todas as facilidades oferecidas pelo entorno, o edifício ainda conta com uma das mais belas vistas da cidade. lajes com 716,16 m² de área locável ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Ar condicionado central Portaria 24h com controle de acesso 20 vagas por andar Sistema de combate a incêndio com Sprink