6.800.000
Rua Tutóia, 1066 - Vila Mariana, São Paulo - SP
Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 728m²
8 Banheiros
8 Vagas
728m2
Seu próximo empreendimento está aqui!
Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada.
Características do Imóvel:
Subsolo:
Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.
Vestiário.
2 banheiros, garantindo praticidade.
Térreo:
Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva.
4 banheiros para atender às demandas de seu negócio.
Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes.
Jardim, proporcionando um ambiente agradável.
Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades.
1° Andar:
Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade.
Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho.
Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes.
2 banheiros adicionais.
Sobre o Imóvel:
Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência.
Localização Estratégica:
Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro.
A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade.
Facilidades da Localidade:
Ponto de ônibus a apenas 50 metros.
Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção.
Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso.
Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante.
Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transforma�...