Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 245.000 AP6060
Água Chata, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 44 m² por R$ 245.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda ou para Locação 44m² | Condomínio Parque Santa Lúcia Água Chata, Guarulhos/SP
Localização estratégica em Guarulhos, uma das melhores cidades de São Paulo para viver e investir.

Detalhes do Imóvel

-Área privativa de 44 m²
-2 dormitórios
-Sala de estar
-Cozinha
-1 banheiro
-1 vaga de garagem

Infraestrutura do Condomínio

-Churrasqueira
-Espaço Gourmet
-Academia
-Salão de Jogos
-Salão de Festas
-Quadra poliesportiva
-Brinquedoteca
-Playground
-Área verde

Vantagens de Morar em Guarulhos

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º PIB do país
-Acesso rápido às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Linha de trem com ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e integração com as estações Carrão e Tatuapé do Metrô

Infraestrutura Completa na Região

-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais funcionando 24 horas por dia
-Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde, o maior e mais emblemático da cidade
-Três shopping centers de fácil acesso
-Próximo às cidades de São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Água Chata, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.