Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 350.000 602181026-1
Centro, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
100m2

Apartamento de 100m² à venda no Edifício Guarani – Centro Histórico de São Paulo

Apartamento à venda no Edifício Guarani Centro Histórico de São Paulo
Se você valoriza história, projeto arquitetônico valorizado e mobilidade, esta é a oportunidade ideal para você!
Localização: Edifício Guarani, projetado pelo renomado arquiteto Rino Levi, no coração do Centro Histórico de São Paulo, com vista privilegiada para o Parque Dom Pedro II.
A região está passando por uma grande revitalização urbana, trazendo ainda mais valorização ao imóvel.
Características do apartamento:
- 100m² de área útil
- 2 dormitórios, cozinha, banheiro, despensa
- Ampla sacada integrada ao living
- Pé-direito alto, garantindo um ambiente amplo, ensolarado e arejado
- Ótima iluminação e ventilação natural
- Localizado no 11º andar, com uma vista espetacular da cidade
- Estrutura sólida e arquitetura marcante
Mobilidade e Lazer:
Fácil acesso a metrô e ônibus, conectando-se rapidamente a todas as regiões da cidade.
Próximo de importantes espaços culturais, como museus, teatros, Catedral da Sé, edifícios históricos e pontos turísticos da Capital.
Excelente opção para quem ama caminhar pelo centro histórico e aproveitar tudo o que ele tem a oferecer.
Um ótimo investimento, seja para morar ou para quem busca um imóvel com grande potencial de locação.
Interessado?
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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RE/MAX Agility

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Localização

Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.