Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 310.000 601141007-54
Jaraguá, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Apartamento no Jaraguá com Bosque Privativo | Último Andar | 500m da CPTM

Viver Entre o Verde e a Mobilidade:
Apartamento Exclusivo no Bosque Jaraguá
Localizado em uma das regiões mais agradáveis e surpreendentes da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento no Condomínio Bosque Jaraguá oferece uma combinação rara: natureza preservada, mobilidade urbana e conforto contemporâneo.
apenas 1 km do Pico do Jaraguá, o ponto mais alto da cidade, e 500 metros da Estação Jaraguá (Linha rubi) o imóvel está estrategicamente posicionado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

O condomínio, construído em 2010, é um verdadeiro refúgio urbano. Conta com um bosque privativo, cuidadosamente preservado, com trilha interna, árvores frutíferas, redário, espaço pet, iluminação em todo o entorno e monitoramento por câmeras, com acesso exclusivo aos moradores garantindo segurança, silêncio e tranquilidade . último andar, o imóvel possui vista livre e excelente iluminação natural. São 42 m² muito bem distribuídos, com acabamento de bom gosto e atmosfera acolhedora:
Sala para dois ambientes, com lustre pendente em cristal, trazendo sofisticação ao espaço
Cozinha integrada à lavanderia, equipada com armários planejados e aquecedor
Piso em porcelanato em todo o apartamento
02 dormitórios com planejados, sendo o quarto principal mobiliado com cama e painel para TV
Banheiro completo, com ducha em inox, gabinete, azulejos até o teto e piso em porcelanato
01 vaga de garagem com cobertura
condomínio oferece infraestrutura completa, pensada para facilitar a rotina e valorizar o tempo dos moradores:
Academia
Salão de festas
Churrasqueira
Sala de jogos
Espaço jovem
Mercadinho interno
Sala de encomendas
região é amplamente servida por comércio e serviços essenciais, com fácil acesso a:
supermercados e atacadistas como Assaí, Atacadão e redes locais consolidadas
Padarias, farmácias, bancos e serviços variados
Escolas públicas e particulares, além de creches e instituições de ensino na região
diversas linhas de transporte coletivo (Lapa, Centro, terminal Pirituba, entre outros)
estação Jaraguá (linha rubi CPTM)
a 10 minutos do shopping norte cantareira .
Acesso rápido às principais vias, como Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê
imóvel ideal para quem busca morar bem, cercado pela natureza, com mobilidade, segurança e infraestrutura completa.
Perfeito para moradia ou investimento.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Interfone

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Localização

Jaraguá, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.