Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 275.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 275.000 601141076-9
Jardim Íris, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
42m2

Apoto 42m2, 2 dormitórios, 1 banheiro, em rua residencial e tranquila

Ótima oportunidade pra quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em São Paulo. Esse apartamento de 42m2 está situado no 1o. andar, torre 1 do Condomínio Spazio Jardins da Orla. O piso em porcelanato, a iluminação embutida e a boa luminosidade natural, presentes em todos os ambientes, valorizam o imóvel. A sala oferece a opção por espaços de estar e de jantar, sem perder o aconchego. No banheiro, o box de vidro, a bacia com caixa acoplada, a pia com gabinete e tampo em granito trazem elegância e praticidade. O quarto sem mobília é uma inspiração para quem deseja criar um ambiente do zero. Já o quarto mobiliado traz a funcionalidade de se manter a organização de roupas, calçados e acessórios , tão necessária no dia a dia. A cozinha planejada também oferece funcionalidade e seu estilo americano traz integração com a sala, criando um ambiente mais amplo e convidativo. A lavanderia, bem ventilada, possui tanque com gabinete, armário e varal de teto, o que facilita muito a organização e a secagem da roupa. O condomínio oferece comodidades para o lazer, como playground, churrasqueira, salão de festas e espaços arborizados. Oferece também portaria eletrônica 24 horas e sistema de clausura, itens importantes para controlar e monitorar o acesso de pessoas e garantir a segurança dos moradores.
A localização desse apartamento é outro diferencial. Situado em uma avenida residencial, arborizada e tranquila, possui em seu entorno, comércio e serviços diversificados: supermercados, drogarias, escolas, clínicas, bancos, padarias entre outros. Está a 18 minutos (a pé) da Estação Ferroviária do Piqueri; 12 minutos (a pé) do Tietê Plaza Shopping; 14 minutos do Supermercado Pastorinho; 5 minutos da av Raimundo Pereira de Magalhães, onde há paradas de ônibus que circulam pelos principais bairros da cidade.
Acesso fácil e rápido à Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera, Marginais do Tietê e do Pinheiros.

Não perca essa oportunidade! Faça uma visita!

Características

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

  • Playground

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Localização

Jardim Íris, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.