Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 314.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 314.900 601141075-4
Jardim Íris, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS À VENDA NO GRAND RESERVA PAULISTA

Apartamento à venda, com 02 dormitórios, 1 vaga de garagem e excelente preço.
Localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, no Condomínio Grand Reserva Paulista.

Com uma área total de 44 metros quadrados, o apartamento conta com 2 dormitórios 1 banheiro e uma sala bem iluminada, todos distribuídos em um layout inteligente que otimiza cada espaço.

No total, são 5 cômodos cuidadosamente projetados para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia.

A propriedade dispõe de uma garagem privativa, oferecendo mais uma vantagem difícil de encontrar na região.

Possui academia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, brinquedoteca, parquinho, bicicletário, minimercado 24h e portaria 24 horas para maior segurança e conforto.

O Condomínio Grand Reserva Paulista está localizado entre a Rodovia dos Bandeirantes e a Marginal Tietê, e próximo aos bairros Jardim Felicidade, Vila Bonilha e Piqueri.

Fácil acesso a comércios e serviços essenciais, pois o condomínio Spazio Ilha Anchieta está numa localização privilegiada, próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães, uma das mais importantes vias da região, onde você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades, como a Praça Grand Reserva Paulista, food trucks, lojas comerciais, pista para caminhadas monitorada por câmeras, Tietê Plaza Shopping, Estação CPTM-Piqueri, Parque Cidade de Toronto, Supermercado Violeta e futura Unidade do Sesc Pirituba, com inauguração prevista para 2027.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento numa localização privilegiada e excelente preço. Entre em contato conosco para agendar sua visita e se encante com seu futuro lar em São Paulo!

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Localização

Jardim Íris, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.