Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 290.000 602181012-21
Jardim Íris, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
53m2

Venda de Apartamento, Condomínio Vitória Pirituba Gaivota – Jardim Iris

Localizado no 7º andar, este lindo apartamento de 53m² oferece uma bela vista e está cercado por uma extensa área verde, garantindo tranquilidade e bem-estar.

Características do Imóvel:
- 2 dormitórios amplos, com armários planejados modernos;
- sala espaçosa, ideal para integrar sala de estar e jantar;
- banheiro elegante, com box de vidro, armário e cuba de apoio sobre gabinete com tampo de granito um toque de sofisticação;
- cozinha moderna, com móveis planejados, tampo de granito e mesa embutida;
-lavanderia funcional, integrada à cozinha.

Infraestrutura do Condomínio:
- portaria remota e segurança 24 horas;
- salão de festas;
- dois espaços com churrasqueira para confraternizações;
- academia equipada;
- brinquedoteca e playground para as crianças;
- quadra poliesportiva;
- salão de jogos;
- loja de conveniência com autoatendimento, oferecendo produtos básicos para o dia a dia.

Localização Privilegiada:
Situado em uma região com ampla oferta de serviços e comércios, como academias, drogarias, supermercados, restaurantes, padarias, postos de combustível, lojas, o imóvel está a:
- 270m do Supermercado Violeta
- 900m do Tietê Plaza Shopping
- 1km do Supermercado Pastorinho
- 1,5km da Estação Piqueri (CPTM)
- 2km do Parque Cidade de Toronto

Além disso, o acesso é fácil às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, e há diversas linhas de ônibus que atendem os principais bairros da cidade.

Características

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Íris, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.