Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 333.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 333.000 601141007-59
Jardim Íris, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Apto condomínio Spazio Cambury Jd Iris

Localizado no Jardim Íris, em Pirituba uma região que se destaca pelo seu planejamento urbano e perfil residencial, formada majoritariamente por condomínios, com vizinhança colaborativa e monitoramento inteligente.
Se a sua busca é por um apartamento funcional, bem localizado e com uma infraestrutura que sustenta a rotina com qualidade, este imóvel no Condomínio Spazio Cambury se apresenta como uma escolha consistente na região de Pirituba.
Com construção recente (2018), o apartamento reúne praticidade e conforto em uma planta bem resolvida, com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes integrados que favorecem a circulação e a entrada de luz natural.

Diferenciais do imóvel:

O piso vinílico traz aconchego e continuidade aos ambientes, além de praticidade no dia a dia.
A planta atende de forma eficiente, permitindo diferentes possibilidades de organização e uso dos espaços.
Vaga de garagem coberta e determinada.
Imóvel com documentação regularizada e IPTU isento.

Infraestrutura do condomínio:

O Spazio Cambury oferece uma estrutura completa, pensada para quem valoriza comodidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Academia ampla, equipada com aparelhos de última geração.
Salão de festas e salão de jogos.
área dedicada às crianças.
Horta e jardim de inverno
Feira livre interna e ambiente arborizado.
Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso.

Localização:

A 500mts doTietê Plaza shopping o condomínio fica na esquina da
Av. Raimundo Pereira de Magalhães .
a localização se destaca pela conveniência e facilidade de acesso a uma ampla rede de serviços.
O entorno oferece comércio local consolidado, mercados, farmácias e soluções práticas para o dia a dia, além de conexões rápidas com importantes vias da região.
Transporte coletivo
Valor:
R$ 333.000
Documentação 100%

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Íris, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.