Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 530.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 530.000 AP26083
Santo Amaro, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
96m2

CSA(SCP 116 Apto 601131064-49

Oportunidade na Chácara Santo Antônio 96m² Proximo ao Metro Borba Gato Este apartamento é perfeito para quem busca um imóvel com excelente potencial para reforma, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no segundo andar (altura equivalente ao terceiro), ele oferece uma planta muito bem distribuída, com 96m², composta por 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, 1 banheiro social e dependência de serviço com banheiro. O apartamento mantém suas características originais, com piso em carpete na sala e nos quartos, e não passou por reformas, o que permite ao futuro comprador personalizar todos os ambientes do seu jeito, agregando valor ao imóvel. O condomínio é um dos grandes diferenciais: muito bem administrado, com portaria 24 horas, jardins, academia e ótima conservação das áreas comuns. Além disso, conta com uma localização estratégica, a apenas 4 minutos da estação de metrô Borba Gato, próximo ao Consulado Americano, Shopping Morumbi, e rodeado de comércio, mercados, restaurantes, escolas, e à poucos passos da Universidade UNIP. Se você está em busca de um bom imóvel, com metragem generosa, preço competitivo e em uma região de alta valorização, essa é a sua chance. Imóvel ideal para quem deseja reformar e investir na valorização patrimonial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.