Apartamento à Venda com 2 quartos, 35 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 35 m² por R$ 320.000 602181002-114
Vila Independência, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
35m2

Apartamento Novo - 35,93m² 2dorm. com planejados.

Super oportunidade - apartamento novo com planejados na sala, cozinha e quartos.
 Imóvel possui 35,93m², mas venda de perto não aparente.
 
 2 Dormitórios com guarda roupas planejadas.
 Dormitório do casal ainda tem o painel da TV
 Banheiro com chuveiro a gás, armário e um lindo espelho
 Sala com painel da TV e espelho
 Cozinha com personalizada e na parede porcelanato em toda a parede.
 Lavanderia possui divisão de vidro e o aquecedor
 
 O valor do condomínio é dividido em cota condominial, fundo de obra, custo da energia da área comum, taxa de consumo de água e gás.    
 
 Este maravilho apartamento fica em um condomínio recentemente entregue com uma área de lazer espetacular.    
 O condomínio possui: Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca, Espaço para salão de beleza, Espaço para influenciadores (local para quem quer criar conteúdo digital), Espaço para Home Office, Espaço para Oficina, Espaço Zen, Salão de Jogos, Lavanderia, Parque infantil.
 
 Localização privilegiada, por ser uma rua tranquila, próximo de comércios como padaria, pizzaria, entre outros...
 Sem falar que o condomínio fica a 400 metrô do Metrô Tamanduateí (Linha 2 Verde) e CPTM (Linha 10 – Turquesa).
 Rodovia Anchieta a 3km.
 
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Características

  • Playground

  • Elevador

  • Mobiliado

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Localização

Vila Independência, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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