Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 1.200.000 LAAP209_2-3416c9
Vila Nair, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
93m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Nair, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas

Apartamento para Venda, Originalle Ipiranga no bairro Vila Nair, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona sul.

Com 2 dormitórios (sala estendida podendo ser modificado para 3 dormitórios), sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2017.

Área Total de 93,00 m², Área Privativa de 93,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 370,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.

Acabamentos: Porcelanato.

Infraestrutura: Academia, Portão Eletrônico, Vaga Coberta, Elevador, Mini mercado.

Lazer: Churrasqueira Coberta, Academia, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Quadra, Salão de festas.

Segurança: Portaria 24h.

5 minutos a pé para a estação sacomã e 10 minutos ate estação alto do Ipiranga. Na rua tem o ponto final do ônibus, praça. Rico em comércio.


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Luciana Arrojo - Corretora de imóveis especialista em captação - CRECI 241302
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Características

  • Condomínio fechado

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Arrojo Imóveis

(11) 9922... ver telefone

Localização

Rua Marcos Portugal, 303 - Vila Nair, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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