Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.170.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.170.000 601141003-330
Vila Romana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
78m2

Apartamento com Alto Padrão de Acabamento na Vila Romana!

Sofisticação e Elegância em Cada Detalhe.

Ao entrar neste apartamento, você é recebido por uma verdadeira explosão de luxo e bom gosto.

A cozinha moderna conta com uma ilha equipada com cooktop e depurador, trazendo um ar contemporâneo e sofisticado. O mármore branco acrescenta um charme delicado e especial, enquanto a parede lateral da sala, revestida em mármore, é um diferencial exclusivo que impressiona.

O expositor de vinhos com iluminação em LED aumenta ainda mais o requinte e a atmosfera acolhedora do ambiente social.

A sacada envidraçada, com vista livre, oferece um espaço amplo e elegante, o apartamento possui ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Uma suíte com móveis planejados, um banheiro com acabamento impecável e um segundo quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço de hobbies.
Um imóvel que reúne modernidade, sofisticação e funcionalidade, pensado para quem busca viver com estilo e exclusividade.





78m² privativos | Último andar | Face norte
2 vagas soltas + depósito privativo
Expositor de vinhos para 44 garrafas embutido com LED
Varanda gourmet com churrasqueira e bar
Ar-condicionado split nos quartos e cassete na sala
Automação de iluminação e climatização
Fechadura eletrônica com biometria

Imóvel entregue no final de 2019 e totalmente reformado em 2021, com alto padrão de acabamento:
porcelanato, metais premium, móveis planejados em todos os cômodos, coifa, forno elétrico, cooktop e suportes para TV já instalados.

A planta é moderna e funcional, com:

Sala integrada à varanda envidraçada, iluminada e climatizada.

Cozinha equipada com marcenaria sob medida.

2 dormitórios (1 suíte com armários planejados).

Banheiro social completo.

Área de serviço ampla e independente.

O condomínio clube oferece: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, churrasqueiras, forno de pizza, máquina de gelo e portaria blindada.

Localizado no coração da Vila Romana, próximo a comércio, serviços e vias de acesso.

Características

  • Piscina

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Localização

Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.