Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.550.000 BV14444
Santo Amaro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
108m2

Apartamento em Santo Amaro

Condominio Raiz São Paulo Parque Resort em Santo Amaro, Apartamento de 108m² com 3 suítes, 2 vagas.

Apartamento de 108m² com 3 suítes, 3 banheiros + lavabo, sala, cozinha, varanda, área de serviço, 2 vagas.

Ampla varanda com vista privilegiada para área verde e parque aquático;
Apartamento novo: Projeto arquitetônico completo e exclusivo (ver abaixo), parcialmente executado (contra piso, alvenaria, infraestrutura e cabeamento elétrico, forro de gesso e preparação para o projeto luminotécnico, preparação para o ar-condicionado e pisos/revestimentos dos banheiros já instalados);
Área de serviço e varanda já estão com fechamento em vidros;
Pisos e revestimentos (porcelanato e vinílico de 1ª linha) já estão comprados para todo apartamento e já instalados nos banheiros;
Móveis planejados já estão comprados (marca GRECCO), mas não estão instalados (há flexibilidade para mudanças e adaptações).

Projeto: Um verdadeiro Parque Resort; 4mil m² de terreno 18mil m² de parque privativo; Mais de 600 árvores.

Localização: Verdadeiro Oasis na região do Alto da Boa Vista; Em frente ao Shopping Boa Vista.

Acessos: 1 min de carro da Av. Washington Luís; 5 min de carro da Marginal Pinheiros; 5 min de carro da Av. Adolfo Pinheiro; 16 min de carro da Av. Eng Luís Carlos Berrini.

Lazer: Mais de 60 itens de lazer; 1.800 m² de parque aquático; Espaço Band & Movie, trilha com picnic, spining, running track, coworking; Lazer e espaço para todos os gostos e idades.

Club Play: Lazer Exclusivo: Atividades para todas as idades inclusas no condomínio; Atividades em férias escolares; Qualidade de vida; Conveniência e comodidade; Saúde e bem-estar.

Potencial: Projeto único e irreplicável; Baixa oferta de produto similar na região.

Características

  • Piscina

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Localização

Rua Pereira Barreto, 159 - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.