Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.880.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.880.000 AP26036_LARES
Santo Amaro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
160m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 160M² Santo Amaro São Paulo - SP

Excelente apartamento de 160m² localizado no Condomínio Nova América um verdadeiro refúgio de conforto e praticidade. O imóvel conta com um living espaçoso para dois ambientes ideal para recepção e convivência além de um lavabo que proporciona ainda mais comodidade para seus moradores e convidados. São três suítes amplas e bem distribuídas todas equipadas com armários planejados de qualidade garantindo uma ótima organização. A varanda gourmet totalmente envidraçada oferece uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha e lavanderia são generosas em espaço repletas de armários e com um banheiro dedicado aos funcionários proporcionando funcionalidade e privacidade. O piso em tábuas de bambu nos ambientes de living e dormitórios traz um toque sofisticado e aconchegante. Para o seu conforto o apartamento conta com ar condicionado tanto no living quanto na suíte master garantindo bem-estar em todas as estações. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada com áreas verdes amplas academia espaço gourmet playground brinquedoteca salão de festas adulto e infantil espaço jovem churrasqueira e forno de pizza além de um excelente espaço pet. Para momentos de relaxamento o condomínio conta com SPA com hidromassagem sauna SPA ao ar livre e piscina climatizada com borda infinita. Há ainda quadras poliesportiva coberta e de tênis atendendo a todas as idades e preferências. Além disso o condomínio dispõe de serviços terceirizados como mini mercado feira livre lavanderia serviços para pets (leva e traz) lava rápido a seco para veículos padaria e salão de beleza. Sua localização é estratégica com fácil acesso à Marginal Pinheiros Av. Santo Amaro e Av. Washington Luís. Está próximo à estação de trem/metrô Santo Amaro e a poucos metros do ExpoCenter Transamérica da Casa de Shows Vibra SP e do novo The Club Beyond proporcionando conveniência e lazer na mesma região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Mário Lopes Leão, 1350 - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.