Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 1.700.000 AP23857
Santo Amaro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
156m2

SASB 873 Apto theremaxcollection-YE4MC

Apartamento amplo com 156m² de área útil, localizado no 13º andar de um edifício tradicional construído em 1984. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 5 banheiros no total, incluindo lavabo. A planta bem distribuída oferece área de serviço, despensa, móveis planejados e sacada com vista permanente. O imóvel também dispõe de interfone, carpete e sistema de água quente. Possui 2 vagas médias determinadas. Situado no Condomínio Gran Mogol, o prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, piscina adulto, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, jardim, elevadores (social e de serviço) e portaria 24 horas. O condomínio é pet-friendly, ideal para famílias que buscam conforto e comodidade em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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