Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 740.000 AP28169_LARES
Santo Amaro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
105m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 1 Vaga 105M² Alto da Boa Vista São Paulo - SP

Este espaçoso apartamento de 105m² localizado na Rua São José 310 no charmoso bairro Alto da Boa Vista oferece uma combinação única de conforto e praticidade. Com 3 quartos incluindo 1 suíte uma sala ampla e iluminada e uma cozinha grande e funcional o imóvel foi projetado para quem valoriza espaços generosos. Além disso conta com um quarto dedicado à lavanderia e um banheiro adicional que pode ser utilizado como lavabo. Situado em andar médio o apartamento possui uma vista aberta proporcionando tranquilidade e privacidade. O prédio com apenas 9 andares é sinônimo de sossego e segurança com portaria digital e zelador presente durante o horário comercial. A taxa de condomínio é surpreendentemente baixa para a região e a faixa etária dos prédios locais oferecendo excelente custo-benefício. Para momentos de lazer o condomínio dispõe de uma piscina salão de festas e um extenso espaço de quintal e jardim. Há ainda a possibilidade de iniciativas para adicionar mais opções de lazer conforme o interesse dos moradores. A localização é outro destaque: a apenas 700 metros da estação de metrô Alto da Boa Vista o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público. O Parque Severo Gomes ideal para atividades ao ar livre está a menos de 15 km de distância. Na região encontram-se excelentes escolas como o Colégio Jesus Maria José e a Chapel School além de supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche diversas cafeterias academias renomadas e vias principais como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros que garantem fácil acesso a outras partes da cidade. Por R$ 7.523 metro quadrado esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o novo lar da sua família! Pode utilizar FGTS e financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua São José, 310 - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.