Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 230 m² por R$ 3.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 230 m² por R$ 3.000.000 CA0191_ABBAN
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

1 Quarto
3 Banheiros
6 Vagas
230m2

Casa comercial para venda e locação, Chácara Santo Antonio, São Paulo, SP

Casa Térrea com 230m² - Seja dono do seu próprio espaço comercial em uma localização privilegiada! Esta casa térrea, com mais de 06 salas, oferece um ambiente espaçoso e versátil para atender às suas necessidades comerciais.

Muita Luz Natural - Traga a luminosidade para o seu negócio! As amplas janelas permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente convidativo e energizante para seus clientes e funcionários.

Vagas de Garagem e Corredor Lateral - Comodidade para todos! Oferecemos vagas de garagem para facilitar o acesso e um corredor lateral que proporciona praticidade e fluidez para o seu negócio.

Infraestrutura Hospitalar - Anteriormente utilizado como hospital veterinário, este imóvel está pronto para ser adaptado para a sua atividade comercial, seja ela na área da saúde, estética, escritório, entre outros segmentos.

Prédio Impecável com Anexo nos Fundos - A imagem do seu negócio começa aqui! O prédio impecável e o anexo nos fundos oferecem um espaço adicional para ampliar suas operações ou criar áreas específicas para diferentes atividades.

Disponível para Locação ou Venda - Tenha a flexibilidade de escolher! Este espaço incrível está disponível tanto para locação quanto para venda, dando a você a liberdade de decidir o que é melhor para o seu negócio.

Localização Estratégica - Situado em uma área de destaque, este imóvel oferece visibilidade e acessibilidade, proporcionando uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Paz - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.