Casa à Venda com 1 quartos, 180 m² por R$ 3.800.000

Casa à Venda com 1 quartos, 180 m² por R$ 3.800.000 SO0005_LANASA
Indianópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
3 Banheiros
2 Vagas
180m2

Imóvel comercial privilegiado, Moema Pássaros

Imóvel é uma oportunidade! Total liberdade para reforma, pois não tem condomínio e não pertence a prédio, sem necessidade de seguir regras de condomínio residencial em rua de movimento, com 2 vagas na frente, próximo ao metrô e diversos prédios de alto padrão.

O quarteirão do imóvel é diferente da maioria dos quarteirões vizinhos mais restritos ou puramente residenciais, pois o loteamento permite comércios dos mais diversos(consulte-nos para a lista completa do quarteirão, o uso comercial é quase ilimitado), de alto giro, e a maioria dos quarteirões ao lado não podem ter comércio. Portanto o imóvel traz quase com exclusividade a possibilidade de comércios como padarias, lanchonetes, salão de beleza, escola de idiomas, clínica pet e franquias das mais diversas.

Localização fica na Moema Pássaros e tem público de perfis médio-alto, alto e altíssimo padrão, 350 metros do metrô.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Pavão, 950 - Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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