Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 220 m² por R$ 3.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 220 m² por R$ 3.500.000 CA0087_JRHX
Lapa, São Paulo - SP

1 Quarto
2 Banheiros
4 Vagas
220m2
480m2 Totais

Casa para venda e locação, Lapa, São Paulo, SP

- Casa comercial com 220 m² aproximadamente
- Área do terreno com 480 m² aproximadamente
- Zoneamento: ZEPEC, ZER 1, ZCOR-2, MA, QA
- Testada: 12 metros
- 04 vagas
- Último inquilino: Imobiliária
- Entorno: Estação Lapa (Linha 8 diamante e Linha 7 rubi), Escola, Hospitais e outros.
- Fluxo de pessoas: Bom
- Fluxo de veículos: Bom
- Densidade populacional: Alta, classe B e C

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Barão de Jundiaí - Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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