Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 103 m² por R$ 1.050.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 103 m² por R$ 1.050.000 CA0045_VECTA
Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto - SP

1 Quarto
2 Banheiros
103m2

Casa para Venda e Locação, Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto, SP

Esta casa comercial, localizada a apenas dois quarteirões da movimentada Avenida Alberto Andaló, é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Com uma rampa de acessibilidade na entrada, o imóvel é perfeito para negócios que valorizam inclusão e facilidade de acesso.

Ao adentrar, você encontrará duas salas espaçosas, ideais para recepção e áreas de trabalho. Além disso, o imóvel conta com três quartos, proporcionando flexibilidade para adaptação de escritórios individuais, salas de reuniões ou outros usos conforme as necessidades do seu negócio.

Os dois banheiros, ambos com acessibilidade, são um diferencial importante para atender a todos os clientes e colaboradores de maneira confortável. A cozinha completa é um espaço adicional que facilita a gestão de eventos ou proporciona um ambiente acolhedor para os funcionários.

Nos fundos, uma área externa oferece possibilidades diversas, seja para momentos de relaxamento ou para atividades ao ar livre. Esta característica agrega valor ao imóvel, proporcionando um ambiente mais agradável e versátil.

A localização estratégica próximo à Avenida Alberto Andaló significa fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e transporte público, ampliando as oportunidades para o sucesso do seu empreendimento. O bairro Santa Cruz é conhecido por sua infraestrutura completa e pela atmosfera dinâmica, tornando-o um local atrativo para negócios diversos.

Para obter mais informações sobre esta excelente oportunidade comercial, entre em contato através desta página ou pelo telefone/WhatsApp . Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local que oferece conveniência, acessibilidade e potencial de crescimento. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cândido Carneiro, 435 - Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.