Casa à Venda, 100 m² por R$ 630.000

Casa à Venda, 100 m² por R$ 630.000 CA1703
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
100m2

Casa Comercial, 100 m² na Vila Mariana - São Paulo/SP

* Embora atualmente necessite de reformas, esta propriedade oferece um ótimo potencial.
* 100m² na prestigiosa Vila Mariana, uma oportunidade de investimento aguardando por sua visão e toque.

* Com um total de 5 salas e uma edícula, ela fornece um amplo espaço para adaptar às suas necessidades comerciais. Apesar de não possuir vaga de garagem, sua localização privilegiada na Vila Mariana oferece diversas opções de estacionamento para clientes e funcionários.

* Se você está buscando um imóvel comercial que possa ser moldado de acordo com suas necessidades e gostaria de explorar essa oportunidade de investimento, entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

* Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o bairro oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. Além disso, Vila Mariana é lar de importantes instituições de ensino, como a ESPM e a Faculdade Belas Artes, e possui fácil acesso a espaços culturais, como o SESC Vila Mariana e o Museu de Arte Contemporânea.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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