Casa à Venda, 568 m² por R$ 25.000.000

Casa à Venda, 568 m² por R$ 25.000.000 CA21635
Jardim América, São Paulo - SP

4 Banheiros
20 Vagas
568m2
1193m2 Totais

Casa à venda, 568 m² por R$ 25.000.000,00 - Jardins - São Paulo/SP

CASA COMERCIAL - NO JARDIM AMÉRICA -SÃO PAULO-SP
São Paulo - Casa Comercial

No Jardim América (região nobre, no coração de São Paulo), em uma das mais imponentes e importantes Avenidas de São Paulo; com 1.193m² área total e 568m² área construída, 20 vaga(s), 4 banheiro(s), imóvel de esquina, ar condicionado, dependência de empregados. Imóvel todo reformado.
Amplo estacionamento interno. Imóvel de 2 andares, estilo moderno com a escada interna principal, com guarda peito de vidro e metal; inteiramente envidraçado no pavimento superior. Quase todas as salas com vista para a frente do Imóvel com flexível planta para personalização. Ampla, grande e completa edícula de apoio também com 2 andares, diversas salas, quartos e banheiros: para SPA, ofurôs sauna e mais excelente espaço gourmet embaixo e em cima várias salas de tamanho grande (algumas com espelho, outras com cofre) e alguns banheiros. Essa área da edícula remete levemente ao estilo boho oriental. Agradabilíssimo imóvel.
Paisagismo na área da edícula e jardim vertical na parede da sala de entrada, próximo a escada.

Imponente, sólida e vistosa casa na frente de charmosa Praça. Ideal para Showroom, Banco, loja de grife, comércio de luxo e serviços com vitrine para seguramente uma das mais importantes avenidas de SP.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Jardim

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Localização

Avenida Brasil, 1286 - Jardim América, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.