Casa à Venda, 124 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda, 124 m² por R$ 1.300.000 CA0073
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
124m2

Casa à venda, 124 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Excelente Sobrado Comercial à Venda na Vila Olímpia Oportunidade Única!

Antecipe-se à valorização da nova Avenida Santo Amaro!

Este sobrado comercial conta com 124 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender às mais diversas atividades. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Destaques do Imóvel:

5 salas bem distribuídas (incluindo recepção)
Copa funcional
2 banheiros
2 vagas de garagem

Com layout versátil, o imóvel é perfeito para:

Escritórios de diversas especialidades
Consultórios médicos
Pet shops
Lojas
Clínicas de estética
Salões de beleza, entre outros.

Localização Estratégica:

Situado na Vila Olímpia, o imóvel está próximo das principais vias da cidade, como:

Av. dos Bandeirantes
Av. Ibirapuera
Av. Santo Amaro

Além disso, está cercado por uma ampla infraestrutura, com fácil acesso a:

Shoppings (Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi)
Restaurantes
Supermercados
Farmácias
Serviços essenciais

Seu próximo espaço comercial está aqui!

Entre em contato agora mesmo com nossas corretoras e agende sua visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em São Paulo!

Características

  • Ar Condicionado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.