Casa à Venda, 125 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda, 125 m² por R$ 1.200.000 CA0203
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
125m2

Casa à venda, 125 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Antecipe-se à Valorização da Nova Av. Santo Amaro!

Sobrado Comercial à Venda Vila Olímpia

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Sobrado comercial com ótima distribuição de espaços, localizado em região estratégica e com alto potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 125 m²
7 salas bem distribuídas
2 banheiros

Localização Privilegiada:

Nova Avenida Santo Amaro
Fácil acesso às Avenidas: Hélio Pellegrino, Bandeirantes, Ibirapuera, entre outras

Ao lado do centro comercial da Vila Olímpia

Região com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para diferentes tipos de negócios.

Oportunidade para Investidores:

Imóvel locado por 30 meses a partir de 01/11/2024
Aluguel mensal: R$ 4.000,00

Garanta seu espaço em uma das regiões que mais crescem em São Paulo!

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Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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