Casa à Venda, 131 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda, 131 m² por R$ 1.800.000 CA59531
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Banheiros
131m2

Casa à venda, 131 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

Casa comercial para vender na Vila Romana com 131 m² de área construída, sendo na frente uma loja salão com porta de ferro de enrolar, corredor independente lateral com 11 salas de 15 m² cada uma e 4 banheiros.

Localização privilegiada no nobre bairro da Vila Romana, que está em expansão imobiliária, diversos edifícios novos e entregando, comércio, serviços, arte, cultura, lazer, próximo ao Shopping Lapa, Mercado da Lapa e toda a completa infraestrutura da Lapa, localização estratégica, de fácil acesso para qualquer parte de São Paulo, a 2 quadras do Terminal Lapa de ônibus e Linha 8 Diamante da CPTM, Rua Guaicurus, Rua N. S. da Lapa, Rua Pio XI, Rua Clélia, Alto da Lapa, Pompéia, Viaduto da Lapa, Marginal Tietê.

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Localização

Rua Catão, 190 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.