Casa à Venda, 130 m² por R$ 1.050.000

Casa à Venda, 130 m² por R$ 1.050.000 CA2022
João XXIII, Vinhedo - SP

8 Banheiros
130m2
134m2 Totais

Imóvel comercial à venda no centro de Vinhedo, 130 m² por R$ 1.050.000 - Centro - Vinhedo/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores em busca de um imóvel comercial no centro de Vinhedo. Situado na esquina da Rua Monteiro de Barros com a Rua Jundiai, localização estratégica e com grande fluxo de pessoas, tornando-a ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Terreno com área de 134 m², todo edificado, com 4 salas independentes, todas as salas com dois banheiros privativos e todas atualmente alugadas.

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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