Casa para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 2.100.000

Casa para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 2.100.000 CA0408
Moema, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
150m2

Casa, 150 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 10.620,63/mês - Moema - São Paulo/SP

Sobrado comercial para locação e venda em Moema!

Excelente imóvel com 150m² de construção e 85m² de terreno, localizado em uma das áreas mais nobres e movimentadas de Moema Pássaros, próximo à Rua Canário.

O Imóvel é distribuído nas seguintes condições:

Térreo: Atualmente composto por um salão frontal comercial (50m2), além de uma sala que pode ser usada como administração ou estoque, cozinha e banheiro.

Andar superior: três salas, corredor e escada de acesso, sendo a sala da frente com vitrine expositora de cristal temperado voltada para a rua. As outras salas podem ter múltiplos usos.
Além de contar com 1 vaga para carro, porta de vidro e portas protetoras de metal.

Ideal para consolidar o seu negócio, não perca tempo e agende a sua visita com uma de nossas corretoras!

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Louvre Imóveis

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Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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