Casa à Venda, 158 m² por R$ 830.000

Casa à Venda, 158 m² por R$ 830.000 CA17186
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
158m2

Imóvel Comercial à venda, 158 m² por R$ 830.000 - Brooklin - São Paulo/SP

* Imóvel Comercial com Duplo Acesso no Brooklin Versatilidade e Localização Estratégica *

* Este imóvel se destaca por sua localização privilegiada e acesso duplo, com entrada principal pela Avenida Portugal, garantindo alta visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada secundária pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística para clientes e fornecedores.

* Sua versatilidade permite a adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios ou agências, sendo uma excelente opção para investidores e empreendedores.

* Brooklin Infraestrutura e Conectividade *
* O bairro do Brooklin é reconhecido por sua infraestrutura de alto padrão, contando com uma ampla rede de serviços, comércios e mobilidade facilitada. O imóvel está próximo às Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro, garantindo acesso rápido a diferentes pontos da cidade e ao centro financeiro da região.

* Potencial de Expansão Zoneamento ZEU *
* Com zoneamento ZEU, este imóvel permite a construção de até quatro vezes a metragem do terreno, tornando-se uma oportunidade única para expansão e valorização.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Brooklin Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.