Casa à Venda, 102 m² por R$ 750.000

Casa à Venda, 102 m² por R$ 750.000 CA4930
Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
102m2
187m2 Totais

Casa à venda, 102 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

Imóvel Comercial a Venda no Jd. Vila Formosa.

Situada em avenida no Jardim Vila Formosa com grande circulação de pessoas e veículo. Área com grande quantidade de imóveis comerciais e a poucos passos da Praça Vieira do Couto.
Com Área do Terreno de 187m², sendo 12,40 de frente. Área Construída de 102m², distribuídos em Loja, sala de espera e mais 5 salas, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, quintal e 3 vagas em frente do imóvel (4 no total considerando 1 vaga na lateral dentro do imóvel).

Atualmente com renda de locação.

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Localização

Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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