Casa à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 460.000

Casa à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 460.000 CA6745
Alto, Piracicaba - SP

2 Quartos
1 Banheiro
62m2
178m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 460.000,00 - Alto - Piracicaba/SP

Imóvel localizado no Centro de Piracicaba, com grande potencial para uso comercial ou investimento.

Com 178 m² de terreno e 62 m² de área construída, o imóvel conta com sala, dois dormitórios, banheiro e amplo quintal nos fundos, possibilitando ampliação da área construída, criação de salas adicionais, recepção ou área de atendimento, conforme a necessidade do negócio.

Pela configuração do terreno e localização estratégica, o imóvel é indicado para consultórios médicos ou odontológicos, escritórios de advocacia ou contabilidade, clínicas de estética, estúdios de atendimento, empresas de prestação de serviços, coworking de pequeno porte, entre outras atividades compatíveis com a região.

Também representa uma excelente oportunidade para investidores, seja para adaptação imediata para uso comercial ou para valorização patrimonial no médio e longo prazo.

Localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da cidade, característica que garante boa liquidez e demanda constante.

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Alto, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.